ISTRA, POREČ - Luksuzna vila s bazenom i pogledom na more

ISTRA, POREČ - Luksuzna vila s bazenom i pogledom na more

U mirnom ambijentu samo 2,7 kilometra od mora gradi se i prodaje moderna luksuzna vila s pogledom na more.

Na okućnici površine 772 m2 smjestila se vila ukupne površine 224,95 m2.

Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, wc-a, praonice, tehničke sobe, wellnessa sa saunom, kuhinje s blagovaonom i prostranog dnevnog boravka po open space konceptu s direktnim izlazom na natkrivenu terasu s kaminom i vrt idealan za zabavu i odmor s prijateljima i obitelji.
Ispred natkrivene terase smjestio se je bazen ukupne površine 32 m2 sa sunčalištem u kojem ćete uživati u toplim ljetnim mjesecima.

Prvi kat ove predivne vile sastoji se od hodnika, četiri spavaće sobe s privatnim kupaonama i s izlazom na natkrivenu terasu.

Na drugom katu smjestila se je krovna terasa s pogledom na more.

Grijanje i hlađenje u ovoj modernoj vili biti će putem podnog grijanja na toplinsku pumpu i klima uređaja.

Vila ima dva parkirna mjesta, alarm i video nadzor, cigla 25 cm + 10 cm toplinske izolacije.
Stolarija (aluminijska, boje antracita, troslojno staklo).

Interni broj: 946744 REC - 899

REC ID: 946744

House Poreč, 223,51m2


ISTRIA, POREČ - Luxury villa with pool and sea view

In a quiet environment, only 2.7 kilometers from the sea, a modern luxury villa with a sea view is being built and sold.

A villa with a total area of ​​224.95 m2 is located on a plot of 772 m2.

The ground floor consists of an entrance hall, a toilet, a laundry room, a technical room, a wellness area with a sauna, a kitchen with a dining room and a spacious living room with an open space concept with direct access to a covered terrace with a fireplace and a garden ideal for entertaining and relaxing with friends and family. .
In front of the covered terrace there is a swimming pool with a total area of ​​32 m2 with a sun deck where you can enjoy it in the warm summer months.

The first floor of this beautiful villa consists of a hallway, four bedrooms with private bathrooms and access to a covered terrace.

On the second floor, there is a roof terrace with a view of the sea.

Heating and cooling in this modern villa will be through floor heating with a heat pump and air conditioning.

The villa has two parking spaces, alarm and video surveillance, 25 cm brick + 10 cm thermal insulation.
Carpentry (aluminium, anthracite color, three-layer glass).

Intrnal number: 899

REC ID: 946744

Haus Poreč, 223,51m2


ISTRIEN, POREČ - Luxusvilla mit Pool und Meerblick

In einer ruhigen Umgebung, nur 2,7 Kilometer vom Meer entfernt, wird eine moderne Luxusvilla mit Meerblick gebaut und verkauft.

Auf einem Grundstück von 772 m2 befindet sich eine Villa mit einer Gesamtfläche von 224,95 m2.

Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer Toilette, einer Waschküche, einem Technikraum, einem Wellnessbereich mit Sauna, einer Küche mit Esszimmer und einem großzügigen Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Kamin und Garten, ideal für Unterhaltung und Entspannung mit Freunden und Familie. .
Vor der überdachten Terrasse befindet sich ein Swimmingpool mit einer Gesamtfläche von 32 m2 mit Sonnendeck, wo Sie es in den warmen Sommermonaten genießen können.

Die erste Etage dieser schönen Villa besteht aus einem Flur, vier Schlafzimmern mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse.

Auf der zweiten Etage befindet sich eine Dachterrasse mit Meerblick.

Heizung und Kühlung in dieser modernen Villa erfolgen über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage.

Die Villa verfügt über zwei Parkplätze, Alarm- und Videoüberwachung, 25 cm Ziegel + 10 cm Wärmedämmung.
Tischlerei (Aluminium, Farbe Anthrazit, Dreischichtglas).

Interne Nummer: 899

REC ID: 946744

Casa Poreč, 223,51m2


ISZTRIA, POREČ - Luxus villa medencével és kilátással a tengerre

Csendes környezetben, mindössze 2,7 kilométerre a tengertől, modern, tengerre néző luxusvilla épül és kerül eladásra.

772 m2-es telken egy 224,95 m2 összterületű villa található.

A földszinten előszoba, wc, mosókonyha, technikai helyiség, szaunával ellátott wellness részleg, étkezős konyha és egy tágas, nyitott tér koncepciójú nappali található, közvetlen kijárattal a fedett teraszra. kandallóval és kerttel, amely ideális a barátokkal és a családdal való szórakozáshoz és pihenéshez.
A fedett terasz előtt található egy 32 m2 összterületű medence napozóterasszal, ahol a meleg nyári hónapokban is élvezheti.

A gyönyörű villa első emeletén egy folyosó, négy hálószoba található saját fürdőszobával és egy fedett terasz.

A második emeleten van egy tetőterasz, kilátással a tengerre.

Ebben a modern villában a fűtés és a hűtés padlófűtéssel, hőszivattyúval és légkondicionálóval történik.

A villához két parkolóhely tartozik, riasztó és videó megfigyelő, 25 cm tégla + 10 cm hőszigetelés.
Ács (alumínium, antracit színű, háromrétegű üveg).

Numero interno: 899

REC ID: 946744

Дом Poreč, 223,51m2


ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Роскошная вилла с бассейном и видом на море

В тихом месте, всего в 2,7 километрах от моря, строится и продается современная роскошная вилла с видом на море.

Вилла общей площадью 224,95 м2 расположена на участке площадью 772 м2.

Первый этаж состоит из прихожей, туалета, прачечной, технического помещения, оздоровительного центра с сауной, кухни со столовой и просторной гостиной с концепцией открытого пространства с прямым выходом на крытую террасу. с камином и садом идеально подходит для развлечений и отдыха с друзьями и семьей.
Перед крытой террасой находится бассейн общей площадью 32 м2 с солярием, где вы можете наслаждаться им в теплые летние месяцы.

Первый этаж этой красивой виллы состоит из прихожей, четырех спален с отдельными ванными комнатами и выходом на крытую террасу.

На втором этаже есть терраса на крыше с видом на море.

Отопление и охлаждение в этой современной вилле будет осуществляться за счет подогрева пола с помощью теплового насоса и кондиционера.

На вилле есть два парковочных места, сигнализация и видеонаблюдение, кирпич 25 см + теплоизоляция 10 см.
Столярные изделия (алюминий, цвет антрацит, трехслойное стекло).

Внутренний номер: 899

REC ID: 946744