Bajkovita kompletno uređena vila s velikom okućnicom i bazenom

Predivna luksuzna vila kamenog eksterijera koja krije savršeno dizajniran interijer, nalazi se u mirnom mjestu u središnjem dijelu Istre.
Veličine 361m2 smjestila se na čak 2347m2.
U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovanom, dnevni boravak, radna soba, 2 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazom u dvorište, hodnik, ostava, vešeraj i kotlovnica. Na katu su 2 spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama i terasama.
Okućnici je poklonjena velika pažnja, pa se na njoj nalazi prostran bazen sa tuševima i sunčalištem za potpuni ugođaj, natkrivena ljetna terasa s roštiljem kao društvena zona idealna za jutarnje kave ili promatranje zalaska sunca, prekrasan travnjak ukrašen stablima maslina te natkriveni parking.
Kroz cijelu vilu osiguran je sustav grijanja i hlađenja pomoću podnog grijanja i fancoil.
Ova impresivna vila osvaja svojim preciznim i pomno odabranima detaljima prilikom uređenja te pruža nevjerojatan ugođaj koji ne ostavlja mjesta lošem raspoloženju. Čist zrak, cvrkut ptica i pogled na zelenilo koje upotpunjuju ovaj hedonizam čine je idealnom za život ali i za preuzimanje već uhodanog posla u turističkom iznajmljivanju.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 943273 REC - 1234

REC ID: 943273

A fairy-tale fully furnished villa with a large garden and swimming pool

A beautiful luxury villa with a stone exterior that hides a perfectly designed interior, is located in a quiet place in the central part of Istria.
The size of 361m2 is located on 2347m2.
On the ground floor there is a kitchen with a dining room, a living room, a study, 2 bedrooms with their own bathrooms and access to the yard, a hallway, a storage room, a laundry room and a boiler room. Upstairs are 2 bedrooms with private bathrooms and terraces.
The yard has been given a lot of attention, so there is a spacious swimming pool with showers and a sunbathing area for a complete atmosphere, a covered summer terrace with a barbecue as a social area ideal for morning coffee or watching the sunset, a beautiful lawn decorated with olive trees and a covered parking lot.
A heating and cooling system is provided throughout the villa using underfloor heating and a fan coil.
This impressive villa captivates with its precise and carefully selected details during the decoration and provides an incredible atmosphere that leaves no room for a bad mood. The clean air, the chirping of birds and the view of the greenery that complete this hedonism make it ideal for living, but also for taking over an already well-established job in tourist rental.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1234

REC ID: 943273

Eine märchenhafte, komplett eingerichtete Villa mit großem Garten and Swimmingpool

Eine wunderschöne Luxusvilla mit einer Steinfassade, die ein perfekt gestaltetes Interieur verbirgt, befindet sich an einem ruhigen Ort im zentralen Teil Istriens.
Die Größe von 361m2 befindet sich auf 2347m2.
Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer mit eigenen Bädern und Zugang zum Hof, einen Flur, einen Abstellraum, eine Waschküche und einen Heizungsraum. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse.
Dem Hof ​​wurde viel Aufmerksamkeit geschenkt, so gibt es einen großzügigen Swimmingpool mit Duschen und einem Bereich zum Sonnenbaden für eine komplette Atmosphäre, eine überdachte Sommerterrasse mit Grill als sozialer Bereich, ideal für den Morgenkaffee oder das Beobachten des Sonnenuntergangs, ein wunderschöner mit Olivenbäumen geschmückter Rasen und ein überdachter Parkplatz.
Die gesamte Villa verfügt über ein Heiz- und Kühlsystem mit Fußbodenheizung und einem Gebläsekonvektor.
Diese beeindruckende Villa besticht durch ihre präzisen und sorgfältig ausgewählten Details bei der Dekoration und sorgt für eine unglaubliche Atmosphäre, die keinen Platz für schlechte Laune lässt. Die saubere Luft, das Zwitschern der Vögel und der Blick ins Grüne, die diesen Hedonismus vervollständigen, machen es ideal zum Wohnen, aber auch, um einen bereits etablierten Job in der touristischen Vermietung zu übernehmen.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1234

REC ID: 943273

Una villa da favola completamente arredata con un ampio giardino e piscina

Una bellissima villa di lusso con un esterno in pietra che nasconde un interno perfettamente progettato, si trova in un posto tranquillo nella parte centrale dell'Istria.
La dimensione di 361m2 si trova su 2347m2.
Al piano terra troviamo una cucina con sala da pranzo, un soggiorno, uno studio, 2 camere da letto con rispettivi bagni e accesso al cortile, un disimpegno, un ripostiglio, una lavanderia e un locale caldaia. Al piano superiore sono 2 camere da letto con bagno privato e terrazze.
Il cortile è stato oggetto di molta attenzione, quindi c'è una spaziosa piscina con docce e una zona prendisole per un'atmosfera completa, una terrazza estiva coperta con barbecue come area sociale ideale per un caffè mattutino o per guardare il tramonto, un bellissimo prato inglese ornato da ulivi e parcheggio coperto.
Un sistema di riscaldamento e raffreddamento è fornito in tutta la villa utilizzando il riscaldamento a pavimento e un ventilconvettore.
Questa imponente villa affascina con i suoi dettagli precisi e accuratamente selezionati durante la decorazione e offre un'atmosfera incredibile che non lascia spazio al cattivo umore. L'aria pulita, il cinguettio degli uccelli e la vista sul verde che completano questo edonismo lo rendono ideale per viverci, ma anche per subentrare in un lavoro già consolidato di locazione turistica.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1234

REC ID: 943273

Дом Poreč

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: 1234

REC ID: 943273