Rovinj,okolica, vila s detaljima istarskog stila

Istra, Rovinj, Žminj

U centralnom dijelu Istre smješten je gradić Žminj, na svega 20-minutnoj udaljensoti od Rovinja sa kojim je izvanredno prometno povezan kao i sa ostatkom istarskog poluotoka pa i šire.

U okolici Žminja u tijeku je gradnja zatvorenog kompleksa od 9 vila koje se grade u tipičnom istarskom stilu gdje se naglasak stavio na materijale sa kojima su se takve kuće nekada gradile.

Ova vila se nalazi na parceli od 1043 m2 te njezina kvadratura stambenog prostora iznosi 208 m2 raspoređenih na dva kata. Sastoji se od 4 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, dnevnpg prostora kao jedne velike open space cjeline koju sačinjavaju dnevni boravak, blagovaona te kuhinja te još jedne dodatne kupaonice u prizemlju.
Na vanjskoj dijelu okućnice smješten je bazen od 32 m2 čija je plaža obložena kamenom.
Karakteristike vile: podno grijanje planirano je na prizemlju i na katu, hlađenje klima uređaji (svaka soba + dnevni), krovište drveno izolacija kamena vuna,crijep istarska kupa , demit fasada debljine10 cm koja dolazi na pročelje u kombinaciji sa kamenom, natkriveni parking za tri automobila popločen tlakavcem, ulazni portun u naselje na elektro motor, daljinski upravljan, stolarija drvena unutarnja i vanjska, podovi keramika, stepenice kamen, rukohvati i ograde kovano željezo, uređen okoliš posađena trava i biljke sa navodnjavanjem, kuća je komplet uređena i završena sa vanjskom rasvjetom, prodaje se bez namještaja.

Nekretnina je prilika za investiciju te za bavljenje turizmom i iznajmljivanje ali i daje mogućnost preseljenja te života u mirnom i prirodnom okruženju.

Interni broj: 939235 REC - 1008-520

REC ID: 939235

Rovinj, surroundings, villa with Istrian style details

Istria, Rovinj, Žminj

The small town of Žminj is located in the central part of Istria, only 20 minutes away from Rovinj, with which it is well connected by traffic, as well as with the rest of the Istrian peninsula and beyond.

In the vicinity of Žminj, the construction of a closed complex of 9 villas is underway, which are being built in the typical Istrian style, where the emphasis was placed on the materials with which such houses were once built.

This villa is located on a plot of 1043 m2 and its living area is 208 m2 spread over two floors. It consists of 4 bedrooms, each with its own bathroom, living room as one large open space unit consisting of living room, dining room and kitchen, and another additional bathroom on the ground floor.
On the outside of the garden there is a swimming pool of 32 m2, the beach of which is lined with stone.
Characteristics of the villa: underfloor heating is planned on the ground floor and on the first floor, cooling air conditioners (each room + living room), wooden roof, stone wool insulation, Istrian bathroom tile, 10 cm thick demit facade that comes to the front in combination with stone, covered parking for three car paved with concrete, entrance gate to the village with an electric motor, remote controlled, internal and external wooden carpentry, ceramic floors, stone stairs, wrought iron handrails and fences, landscaped environment planted with grass and plants with irrigation, the house is completely decorated and finished with the exterior lighting, sold without furniture.

The property is an opportunity for investment and tourism and rental, but it also offers the possibility of moving and living in a peaceful and natural environment.

Intrnal number: 1008-520

REC ID: 939235

Rovinj, Umgebung, Villa mit Details im istrischen Stil

Istrien, Rovinj, Žminj

Die kleine Stadt Žminj liegt im zentralen Teil Istriens, nur 20 Minuten von Rovinj entfernt, mit dem sie verkehrstechnisch gut verbunden ist, sowie mit dem Rest der istrischen Halbinsel und darüber hinaus.

In der Nähe von Žminj ist der Bau eines geschlossenen Komplexes von 9 Villen im Gange, die im typisch istrischen Stil gebaut werden, wobei der Schwerpunkt auf den Materialien gelegt wurde, mit denen solche Häuser einst gebaut wurden.

Diese Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1043 m2 und ihre Wohnfläche beträgt 208 m2, verteilt auf zwei Etagen. Es besteht aus 4 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, Wohnzimmer als eine große offene Raumeinheit, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, und einem weiteren zusätzlichen Badezimmer im Erdgeschoss.
Auf der Außenseite des Gartens befindet sich ein Swimmingpool von 32 m2, dessen Strand mit Stein gesäumt ist.
Merkmale der Villa: Fußbodenheizung ist im Erdgeschoss und im ersten Stock geplant, Kühlklimaanlagen (jedes Zimmer + Wohnzimmer), Holzdach, Steinwollisolierung, istrische Badezimmerfliesen, 10 cm dicke Demit-Fassade, die zum Abschluss kommt Front in Kombination mit Stein, überdachter Parkplatz für drei Autos mit Beton gepflastert, Eingangstor zum Dorf mit Elektromotor, ferngesteuert, Innen- und Außenschreinerei aus Holz, Keramikböden, Steintreppen, schmiedeeiserne Handläufe und Zäune, bepflanzte Landschaft Gras und Pflanzen mit Bewässerung, das Haus ist komplett dekoriert und mit der Außenbeleuchtung fertig, wird ohne Möbel verkauft.

Die Immobilie ist eine Gelegenheit für Investitionen, Tourismus und Vermietung, bietet aber auch die Möglichkeit, sich zu bewegen und in einer ruhigen und natürlichen Umgebung zu leben.

Interne Nummer: 1008-520

REC ID: 939235

Rovigno, dintorni, villa con dettagli in stile istriano

Istria, Rovigno, Gimino

La cittadina di Gimino si trova nella parte centrale dell'Istria, a soli 20 minuti da Rovigno, con la quale è ben collegata dal traffico, così come con il resto della penisola istriana e oltre.

Nelle vicinanze di Gimino è in corso la costruzione di un complesso chiuso di 9 ville, che vengono costruite nel tipico stile istriano, dove l'accento è stato posto sui materiali con cui una volta venivano costruite tali case.

Questa villa si trova su un terreno di 1043 m2 e la sua superficie abitabile è di 208 m2 distribuita su due piani. Si compone di 4 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, soggiorno come un unico grande open space composto da soggiorno, sala da pranzo e cucina, e un altro bagno aggiuntivo al piano terra.
All'esterno del giardino si trova una piscina di 32 mq, la cui spiaggia è rivestita in pietra.
Caratteristiche della villa: riscaldamento a pavimento previsto al piano terra e al primo piano, condizionatori d'aria di raffreddamento (ogni stanza + soggiorno), tetto in legno, isolamento in lana di roccia, piastrella bagno istriana, facciata demit spessa 10 cm che arriva al fronte in abbinamento con pietra, parcheggio coperto per tre auto pavimentato in cemento, cancello di ingresso al villaggio con motore elettrico, telecomandato, carpenteria interna ed esterna in legno, pavimenti in ceramica, scale in pietra, corrimano e recinzioni in ferro battuto, ambiente paesaggistico piantumato con erba e piante con irrigazione, la casa è completamente arredata e rifinita con l'illuminazione esterna, venduta senza mobili.

L'immobile è un'opportunità di investimento e di turismo e locazione, ma offre anche la possibilità di muoversi e vivere in un ambiente tranquillo e naturale.

Numero interno: 1008-520

REC ID: 939235

Внутренний номер: 1008-520

REC ID: 939235