Rogoznica vila/Luksuzni biser moderne ahitekture

Vila blizu Rogoznice, luksuzni biser moderne arhitekture. Kuća je dio duplex kompleksa (lijeva strana na slici se odnosi na objekt), ima površinu 300 m², te je izgrađena na parceli od 488 m². Ostakljena i osvjetljena, moderno dekorirana sa elegantnim interijerom, vila je ekskluzivno velebno zdanje. Impozantan reprezentativan pogled na zaljev i osvjetljeni grad kruna su lokacije na kojoj se nalazi vila. Kuća se sastoji od suterena, prizemlja i dva kata. Na prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom te se iz dnevnog boravka izlazi na prostranu namještenu terasu sa grijanim bazenom. U sklopu prizemlja se nalaze još i dvije dodatne ostave, praona te separatni WC. Također na ovoj etaži je kompletno instalirano podno grijanje. Stubištem se dolazi na prvu etažu na kojoj se nalaze tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama. Jedna spavaća soba ima i odvojeni prostor sa televizorom i garniturom te separatni pristup i vanjsko stubište preko kojeg se može dolaziti u taj prostor. Na ovoj etaži se nalazi još jedna praona. Obje sobe imaju podno grijanje u kupaonicama. Također sobe imaju izlaz na terasu sa pogledom na more. Nadalje, unutarnjim stubištem se dolazi na zadnju etažu koja služi kao separatna stambena jedinica te se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog boravka se izlazi na vanjsku terasu koja ima fantastičan pogled na Rogoznicu i more. U sklopu dnevnog boravka nalazi se i kamin. Također i na zadnjoj etaži je instalirano podno grijanje u svim prostorijama. Sve prostorije imaju mreže za komarce, električne rolete te je vila vrhunski opremljena prema najnovijim standardima. Sve prostorije su klimatizirane, a kuhinje su opremljene vrhunskim aparatima. U sklopu se nalazi grijani bazen dimenzija 7x4 sa toplinskom dizalicom, vanjski roštilj sa vanjskom garniturom te se stubištem dolazi u suteren gdje se nalazi garaža od cca 20 m² sa kotlovnicom. Objekt ima sveukupno prostora za pet parkirnih mjesta. Također na krovu se nalaze i solarni kolektori. Vila ima već uhodan posao za iznajmljivanje te odličnu sezonsku popunjenost. Lokacija na kojoj se nekretnina nalazi je šarmantno manje mjesto pored Rogoznice koje bilježi značajan turistički rast u prethodnih par godina. Vila je udaljena 100 m od mora i 35 km od zračne luke Split.

CIJENA: 1.250.000,00 EUR

Interni broj: 938921 REC - 438

REC ID: 938921

Rogoznica villa/Luxury pearl of modern architecture

A villa near Rogoznica, a luxurious pearl of modern architecture. The house is part of a duplex complex (the left side of the picture refers to the building), has an area of 300 m², and was built on a plot of 488 m². Glazed and illuminated, modernly decorated with an elegant interior, the villa is an exclusive magnificent building. An impressive representative view of the bay and the illuminated city crown the location where the villa is located. The house consists of a souterrain, ground floor and two floors. On the ground floor there is a spacious living room with a kitchen and a dining room, and from the living room there is a spacious furnished terrace with a heated pool. On the ground floor there are also two additional storage rooms, a laundry room and a separate toilet. Floor heating is also fully installed on this floor. The staircase leads to the first floor, where there are three bedrooms with their own bathrooms. One bedroom has a separate area with a TV set and a couch set, as well as a separate access and an external staircase that can be used to get to that area. There is another laundry room on this floor. Both rooms have underfloor heating in the bathrooms. The rooms also have access to the terrace with a view of the sea. Furthermore, an internal staircase leads to the last floor, which serves as a separate residential unit and consists of a living room, kitchen, bedroom and bathroom. The living room leads to the outdoor terrace, which has a fantastic view of Rogoznica and the sea. There is also a fireplace in the living room. Also on the last floor, underfloor heating is installed in all rooms. All rooms have mosquito nets, electric blinds, and the villa is superbly equipped according to the latest standards. All rooms are air-conditioned, and the kitchens are equipped with top-quality appliances. In the complex there is a heated swimming pool measuring 7x4 with a heat pump, an outdoor grill with outdoor furniture, and a staircase leads to the souterrain, where there is a garage of approx. 20 m² with a boiler room. The facility has a total of five parking spaces. There are also solar collectors on the roof. The villa already has an established rental business and excellent seasonal occupancy. The location where the property is located is a charming little place next to Rogoznica that has seen significant tourist growth in the past few years. The villa is 100 m from the sea and 35 km from Split airport.

PRICE: 1.250,000,00 EUR

Intrnal number: 438

REC ID: 938921

Rogoznica Villa/Luxusperle der modernen Architektur

Villa in der Nähe von Rogoznica, eine luxuriöse Perle der modernen Architektur. Das Haus ist Teil eines Doppelhauskomplexes (linke Bildseite bezieht sich auf das Gebäude), hat eine Fläche von 300 m² und wurde auf einem Grundstück von 488 m² errichtet. Verglast und beleuchtet, modern dekoriert mit elegantem Interieur ist die Villa ein exklusiver Prachtbau. Ein eindrucksvoller repräsentativer Blick auf die Bucht und die beleuchtete Stadt krönt den Standort der Villa. Das Haus besteht aus einem Souterrain, Erdgeschoss und zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, und vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige, möblierte Terrasse mit beheiztem Pool. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei weitere Abstellräume, eine Waschküche und eine separate Toilette. Auch auf dieser Etage ist eine Fußbodenheizung komplett installiert. Die Treppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern befinden. Ein Schlafzimmer verfügt über einen separaten Bereich mit TV-Gerät und Couchgarnitur sowie einen separaten Zugang und eine Außentreppe, über die dieser Bereich erreicht werden kann. Auf dieser Etage befindet sich eine weitere Waschküche. Beide Räume haben Fußbodenheizung in den Bädern. Die Zimmer haben auch Zugang zur Terrasse mit Meerblick. Des Weiteren führt eine Innentreppe in die letzte Etage, die als separate Wohneinheit dient und aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad besteht. Das Wohnzimmer führt zur Außenterrasse, die einen fantastischen Blick auf Rogoznica und das Meer bietet. Es gibt auch einen Kamin im Wohnzimmer. Auch im letzten Stock ist in allen Räumen eine Fußbodenheizung installiert. Alle Zimmer verfügen über Moskitonetze, elektrische Jalousien und die Villa ist nach den neuesten Standards hervorragend ausgestattet. Alle Zimmer sind klimatisiert und die Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet. In der Anlage gibt es ein beheiztes Schwimmbad von 7x4 mit Wärmepumpe, einen Außengrill mit Gartenmöbeln und eine Treppe führt ins Souterrain, wo sich eine Garage von ca. 20 m² mit Heizraum. Die Anlage verfügt über insgesamt fünf Parkplätze. Auf dem Dach befinden sich auch Sonnenkollektoren. Die Villa verfügt bereits über ein etabliertes Vermietungsgeschäft und eine hervorragende saisonale Auslastung. Der Ort, an dem sich die Immobilie befindet, ist ein charmanter kleiner Ort neben Rogoznica, der in den letzten Jahren ein erhebliches touristisches Wachstum verzeichnet hat. Die Villa ist 100 m vom Meer und 35 km vom Flughafen Split entfernt.

PREIS: 1.250.000,00 EUR

Interne Nummer: 438

REC ID: 938921

Numero interno: 438

REC ID: 938921

Внутренний номер: 438

REC ID: 938921