Rovinj, kuća na odličnoj poziciji na korak od centra

Istra, Rovinj, centar

U blizini prekrasnih rovinjskih plaža sa pogledom na starogradsku jezgru, nalazi se kuća koja stoji kao dio duplexa te je na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu. Ono što je odlični pokazatelj lokacije je to da su trgovine na korak od stana, dok su svi ostali potrebni sadržaji na svega 5min lagane šetnje.

Kuća se proteže kroz tri etaže, suteren sa podrumom i radionom, te dvije nadzemne etaže, sveukupno 268m2 sa tri stambene jedinice.
U prizemlju se nalaze dva stana koja se koriste u svrhe turističkog najma tokom ljetnih mjeseci. Manji stan je kvadrature od 34,50m2, sastoji se od dnevnog dijela sa kuhinjom i blagovaonicom, prostranom spavaćom sobom i kupaonicom, te ima vlastitu okućnicu gdje se nalazi vanjska terasa okružena zelenilom.
Drugi, veći stan u prizemlju broji nešto više od 71m2, te je u svoje kvadrate smjestio dvije prostrane spavaće sobe, dnevni dio sa kuhinjom i blagovaonicom te dvije kupaonice. Odlična pozicija ovog stana osigurava svijetlost tokom cijelog dana, pri čemu pomaže terasa na koju se može izaći i iz dnevnog dijela i iz jedne spavaće sobe.
Na katu se nalazi još jedan obiteljski stan sa dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, tu je također natkrivena terasa. Tu su se također smjestile dvije spavaće sobe te dvije kupaonice. Kod ovog stana posebno je naglasiti da ima jednu predivnu poluotvorenu terasu sa pogledom na okolinu, dok se kroz krošnju obližnje šumice nazire i more. Stanovi su klimatizirani, dok se za grijanje u obiteljskom stanu koristi i peć na drva.

Okućnica ove kuće je uređena te može smjestiti do tri vozila, ima također mali zatvoreni vrt te vanjsku kuhinju.

Ova nekretnina uz malo mašte i renovacije po vlastitim željama i mogućnostima, može biti Vaš dom iz snova, dok bi Vam apartmani donosili određeni prihod tokom turističke sezone. Stoga ne propustite priliku!

Interni broj: 931764 REC - 1029-289

REC ID: 931764

House Rovinj, 268,28m2

Istria, Rovinj, center

Near the beautiful beaches of Rovinj with a view of the old town, there is a house that stands as part of a duplex and is in one of the most sought-after locations in the city. What is an excellent indicator of the location is that shops are a step away from the apartment, while all other necessary amenities are only a 5-minute easy walk away.

The house spans three floors, a basement with a basement and workshop, and two above-ground floors, a total of 268m2 with three residential units.
There are two apartments on the ground floor that are used for tourist rental purposes during the summer months. The smaller apartment has a square footage of 34.50 m2, consists of a living room with a kitchen and dining room, a spacious bedroom and bathroom, and has its own garden where there is an outdoor terrace surrounded by greenery.
The second, larger apartment on the ground floor is slightly more than 71 m2, and has two spacious bedrooms, a living room with a kitchen and dining room, and two bathrooms. The excellent position of this apartment ensures light throughout the day, which is helped by the terrace, which can be accessed from both the living room and one bedroom.
On the first floor there is another family apartment with living room, kitchen and dining room, there is also a covered terrace. There are also two bedrooms and two bathrooms. It is worth noting that this apartment has a beautiful semi-open terrace with a view of the surroundings, while the sea can be seen through the canopy of the nearby forest. The apartments are air-conditioned, while a wood stove is used for heating in the family apartment.

The yard of this house is landscaped and can accommodate up to three vehicles, it also has a small enclosed garden and an outdoor kitchen.

This property, with a little imagination and renovation according to your own wishes and possibilities, can be your dream home, while the apartments would bring you a certain income during the tourist season. So don't miss the opportunity!

Intrnal number: 1029-289

REC ID: 931764

Haus Rovinj, 268,28m2

Istrien, Rovinj, Mitte

In der Nähe der schönen Strände von Rovinj mit Blick auf die Altstadt befindet sich ein Haus, das als Teil eines Duplex steht und sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt befindet. Ein ausgezeichneter Indikator für die Lage ist, dass Geschäfte nur einen Schritt von der Wohnung entfernt sind, während alle anderen notwendigen Annehmlichkeiten nur 5 Gehminuten entfernt sind.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, ein Untergeschoss mit Keller und Werkstatt und zwei Obergeschosse, insgesamt 268m2 mit drei Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, die in den Sommermonaten für touristische Vermietungszwecke genutzt werden. Die kleinere Wohnung hat eine Fläche von 34,50 m2, besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer und verfügt über einen eigenen Garten mit einer von Grün umgebenen Außenterrasse.
Die zweite, größere Wohnung im Erdgeschoss ist etwas mehr als 71 m2 groß und verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie zwei Badezimmer. Die hervorragende Lage dieser Wohnung sorgt den ganzen Tag über für Licht, was durch die Terrasse unterstützt wird, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Im ersten Stock befindet sich ein weiteres Familienapartment mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, außerdem gibt es eine überdachte Terrasse. Es gibt auch zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es ist erwähnenswert, dass diese Wohnung über eine schöne halboffene Terrasse mit Blick auf die Umgebung verfügt, während das Meer durch das Blätterdach des nahe gelegenen Waldes zu sehen ist. Die Apartments sind klimatisiert, während im Familienapartment ein Holzofen zum Heizen verwendet wird.

Der Hof dieses Hauses ist landschaftlich gestaltet und bietet Platz für bis zu drei Fahrzeuge, es hat auch einen kleinen umzäunten Garten und eine Außenküche.

Diese Immobilie kann mit ein wenig Fantasie und Renovierung nach Ihren eigenen Wünschen und Möglichkeiten Ihr Traumhaus werden, während die Wohnungen Ihnen während der Touristensaison ein gewisses Einkommen bringen würden. Verpassen Sie also nicht die Gelegenheit!

Interne Nummer: 1029-289

REC ID: 931764

Casa Rovinj, 268,28m2

Istria, Rovigno, centro

Vicino alle bellissime spiagge di Rovigno con vista sul centro storico, c'è una casa che fa parte di un duplex e si trova in una delle posizioni più ambite della città. Ciò che è un ottimo indicatore della posizione è che i negozi sono a un passo dall'appartamento, mentre tutti gli altri servizi necessari sono a soli 5 minuti a piedi.

La casa si sviluppa su tre piani, uno interrato con taverna e laboratorio, e due piani fuori terra, per un totale di 268 mq con tre unità abitative.
Ci sono due appartamenti al piano terra che vengono utilizzati per l'affitto turistico durante i mesi estivi. L'appartamento più piccolo ha una metratura di 34,50 mq, è composto da soggiorno con cucina e sala da pranzo, una spaziosa camera da letto e bagno, ed è dotato di giardino di proprietà dove si trova un terrazzo esterno immerso nel verde.
Il secondo appartamento più grande al piano terra è poco più di 71 m2 e dispone di due ampie camere da letto, un soggiorno con cucina e sala da pranzo e due bagni. L'ottima posizione di questo appartamento assicura luce per tutto il giorno, che è aiutata dalla terrazza, a cui si accede sia dal soggiorno che da una camera da letto.
Al primo piano c'è un altro appartamento familiare con soggiorno, cucina e sala da pranzo, c'è anche una terrazza coperta. Ci sono anche due camere da letto e due bagni. Vale la pena notare che questo appartamento ha una bellissima terrazza semiaperta con vista sui dintorni, mentre il mare può essere visto attraverso il baldacchino della vicina foresta. Gli appartamenti sono climatizzati, mentre nell'appartamento familiare viene utilizzata una stufa a legna per il riscaldamento.

Il cortile di questa casa è paesaggistico e può ospitare fino a tre veicoli, ha anche un piccolo giardino recintato e una cucina esterna.

Questa proprietà, con un po' di fantasia e di ristrutturazione secondo i vostri desideri e le vostre possibilità, può essere la casa dei vostri sogni, mentre gli appartamenti vi darebbero un certo reddito durante la stagione turistica. Quindi non perdere l'occasione!

Numero interno: 1029-289

REC ID: 931764

Внутренний номер: 1029-289

REC ID: 931764