Malinska, okolica, luksuzna mediteranska vila s bazenom i prostranom okućnicom, PRODAJA!

Iz široke ponude nekretnina na sjevernom Jadranu, kod agencije Stan Grad Immobilien se ističe vrlo luksuzna mediteranska vila u atraktivnoj turističkoj regiji Otok Krk. Ova je kuća pozicionirana na mirnoj lokaciji u okolici mjesta Malinska, ne predaleko od mora.

Gledajući strukturno, ovo je samostojeća kuća katnica s prostranom okućnicom i bazenom. Sama kuća obuhvaća cjelokupnu, stvarno korisnu površinu od 177,12 m2. Kuća se sastoji u prizemlju od ulaznog prostora, hodnika, wc-a, kupaonice, sobe s izlazom na nenatkrivenu terasu, tehničke sobe, kuhinje s blagovaonicom te prostranim dnevnim boravkom s izlazom na natkrivenu terasu sa vanjskom kuhinjom i gril prostorom. Na katu vile se nalaze 3 prostrane spavaće sobe, od kojih jedna sa vlastitom kupaonom, walk-in tuš kabinom te mogućnošću izlaska na vanjsku nenatkrivenu terasu, a druge dvije sobe dijele jednu kupaonicu. Uz opisanu nekretninu je vezana i dobro organizirana okućnica s pomoćnim objektom ukupne površine 22,5 m2. U predmetnom objektu je 15 m2 rezervirano za SPA sadržaj u prizemlju, koji uključujući saunu, jacuzzi i wellness prostor za opuštanje, a preostalih 7,5 m2 namijenjeno je za spremište u podrumu objekta.

Preostali dio kompletno uređene okućnice u površini približno 658 m2 upotpunjava veliki grijani bazen površine 46,5 m2 sa sunčalištem te lounge prostorom sa ložištem u sredini. Na dvorištu ove kuće uređeno je prostrano mjesto za komotno parkiranje minimalno 2 vozila. Nekretninu karakterizira visokokvalitetna gradnja te vrhunska oprema. Vila će biti opremljena kvalitetnom stolarijom, podnim oblozima od kvalitetne keramike i kamena, vrhunskim sanitarijama, stropnim klimama i podnim grijanjem na dizalicu topline. Sam okoliš će biti lijepo uređen mediteranskim biljem, zelenim površinama s puno kamenih detalja.

Ova nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe i na ime njenog prijenosa kupac kuće je u obvezi plaćanja poreza na promet nekretnine u visini 3%. Vlasnik kuće jamči urednu vlasničku i tehničku dokumentaciju te mogućnost brzog prijenosa vlasništva nekretnine na kupca. Srdačno vas očekujemo na adresi ureda na otoku Krku. Poklonite li nam svoje povjerenje, agencija Stan Grad Immobilien rado će vam pomoći u prijenosu vlasničkih prava ove nekretnine te računa za njene komunalne priključke i usluge na vaše ime.

Interni broj: 922661 REC - 102585

REC ID: 922661

Malinska, surroundings, luxurious Mediterranean villa with pool and spacious garden, SALE!

Among the wide range of properties offered by Stan Grad Immobilien on the northern Adriatic, a very luxurious Mediterranean villa stands out in the attractive tourist region of Island Krk. This house is positioned in a peaceful location near the town of Malinska, not far from the sea.

Structurally, this is a detached two-story house with a spacious yard and a swimming pool. The house itself covers a total usable area of 177.12 m². On the ground floor, it consists of an entrance space, hallway, WC, bathroom, a room with access to an uncovered terrace, technical room, kitchen with dining area, and a spacious living room with access to a covered terrace featuring an outdoor kitchen and grilling area. The first floor contains 3 spacious bedrooms, one of which has an en-suite bathroom, a walk-in shower, and access to an external uncovered terrace. The other two rooms share a bathroom.

The property also includes a well-organized yard with an auxiliary building totaling 22.5 m². Of this, 15 m² is designated for spa facilities on the ground floor, which includes a sauna, jacuzzi, and wellness area for relaxation, while the remaining 7.5 m² is allocated for storage in the basement of the building.

The rest of the beautifully landscaped yard, covering approximately 658 m², features a large heated pool of 46.5 m², a sunbathing area, and a lounge space with a fireplace in the center. The backyard offers ample parking space for at least two vehicles. The property is characterized by high-quality construction and premium equipment. The villa will be equipped with top-notch carpentry, flooring made of high-quality ceramics and stone, premium sanitary fixtures, ceiling air conditioning, and underfloor heating with a heat pump. The surrounding environment will be beautifully landscaped with Mediterranean plants, green areas, and plenty of stone details.

This property is owned by a private individual, and the buyer will be required to pay a 3% property transfer tax when acquiring the property. The owner guarantees the proper ownership and technical documentation and a quick transfer of ownership to the buyer. We warmly welcome you to our office on Island Krk. If you place your trust in us, Stan Grad Immobilien will be happy to assist you in transferring the ownership rights of this property, as well as the accounts for its utilities, into your name.

Intrnal number: 102585

REC ID: 922661

Malinska, Umgebung, luxuriöse mediterrane Villa mit Pool und großem Garten, VERKAUF!

Im Angebot der Agentur Stan Grad Immobilien sticht eine sehr luxuriöse mediterrane Villa in der attraktiven touristischen Region der Insel Krk hervor. Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe von Malinska, nicht weit vom Meer entfernt.

Bauweise: Es handelt sich um ein freistehendes, zweigeschossiges Haus mit einem geräumigen Grundstück und einem Pool. Das Haus umfasst eine tatsächlich nutzbare Fläche von 177,12 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Flur, ein WC, ein Badezimmer, ein Zimmer mit Zugang zu einer offenen Terrasse, ein Technikraum, eine Küche mit Essbereich sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Außenküche und Grillbereich. Im Obergeschoss der Villa befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer mit begehbarer Dusche verfügt und Zugang zu einer offenen Terrasse bietet, während die beiden anderen Zimmer ein Badezimmer teilen.

Zur beschriebenen Immobilie gehört auch ein gut organisiertes Grundstück mit einem Nebengebäude von insgesamt 22,5 m². In diesem Gebäude sind 15 m² für ein SPA-Angebot im Erdgeschoss reserviert, einschließlich einer Sauna, eines Jacuzzis und eines Wellnessbereichs zur Entspannung, während die verbleibenden 7,5 m² als Lagerraum im Keller des Objekts dienen.

Der restliche Teil des komplett gestalteten Grundstücks, das eine Fläche von etwa 658 m² umfasst, wird durch einen großen beheizten Pool von 46,5 m² ergänzt, der eine Sonnenliegefläche sowie eine Lounge mit einem Grillplatz in der Mitte bietet. Auf dem Grundstück dieser Villa ist ausreichend Platz zum Parken von mindestens 2 Fahrzeugen vorhanden. Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und erstklassige Ausstattung aus. Die Villa wird mit hochwertigen Fenstern, Bodenbelägen aus erstklassiger Keramik und Stein, hochwertigen Sanitäranlagen, Deckenklimaanlagen und Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ausgestattet. Die Umgebung wird mit mediterranen Pflanzen, Grünflächen und vielen Steindetails schön gestaltet.

Diese Immobilie befindet sich im Eigentum einer natürlichen Person und unterliegt bei der Übertragung des Eigentums an den Käufer der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 %. Der Eigentümer garantiert eine ordnungsgemäße Eigentums- und technische Dokumentation sowie die Möglichkeit einer schnellen Übertragung des Eigentums an den Käufer. Wir heißen Sie herzlich in unserem Büro auf der Insel Krk willkommen. Wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken, wird Ihnen die Agentur Stan Grad Immobilien gerne bei der Übertragung der Eigentumsrechte dieser Immobilie sowie bei der Übertragung der Rechnungen für deren kommunale Anschlüsse und Dienstleistungen auf Ihren Namen behilflich sein.

Interne Nummer: 102585

REC ID: 922661

Malinska, dintorni, lussuosa villa mediterranea con piscina e ampio giardino, VENDITA!

Tra la vasta offerta di immobili dell'agenzia Stan Grad Immobilien sulla parte settentrionale dell'Adriatico, si distingue una villa mediterranea molto lussuosa situata nella regione turistica attraente dell'Isola di Krk. Questa casa è posizionata in una zona tranquilla, nei dintorni di Malinska, non lontano dal mare.

Dal punto di vista strutturale, si tratta di una casa indipendente su due piani con un ampio giardino e piscina. La casa stessa copre una superficie utile totale di 177,12 m². Al piano terra si trovano un ingresso, un corridoio, un WC, un bagno, una stanza con accesso a una terrazza non coperta, una stanza tecnica, una cucina con zona pranzo e un ampio soggiorno con accesso a una terrazza coperta con cucina esterna e zona barbecue. Al primo piano ci sono 3 ampie camere da letto, una delle quali con bagno privato, cabina doccia e accesso a una terrazza esterna non coperta. Le altre due camere condividono un bagno.

La proprietà include anche un giardino ben organizzato con un edificio accessorio di una superficie totale di 22,5 m². Di questa superficie, 15 m² sono riservati ai servizi SPA al piano terra, che includono sauna, jacuzzi e zona wellness per il relax, mentre i restanti 7,5 m² sono destinati a deposito nel seminterrato dell'edificio.

Il resto del giardino ben curato, che copre circa 658 m², ospita una grande piscina riscaldata di 46,5 m², una zona solarium e uno spazio lounge con un camino al centro. Il cortile della casa è dotato di ampio spazio per parcheggiare comodamente almeno due veicoli. La proprietà si distingue per la sua costruzione di alta qualità e l'equipaggiamento di prima classe. La villa sarà dotata di infissi di qualità, pavimenti in ceramica e pietra pregiata, impianti sanitari di alta gamma, aria condizionata a soffitto e riscaldamento a pavimento con pompa di calore. L'ambiente circostante sarà splendidamente curato con piante mediterranee, aree verdi e numerosi dettagli in pietra.

Questa proprietà è di proprietà di una persona fisica, e l'acquirente sarà obbligato a pagare una tassa di trasferimento immobiliare del 3%. Il proprietario garantisce la documentazione di proprietà e tecnica corretta e un rapido trasferimento di proprietà all'acquirente. Vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sull'Isola di Krk. Se ci affiderete la vostra fiducia, l'agenzia Stan Grad Immobilien sarà felice di aiutarvi nel trasferimento dei diritti di proprietà di questo immobile e dei conti per i servizi pubblici a vostro nome.

Numero interno: 102585

REC ID: 922661

Внутренний номер: 102585

REC ID: 922661