Prekrasna dizajnerska vila, 4km od Poreča

Prodaje se prekrasna dvojna vila u blizini Poreča, u naselju svega 4km od centra Poreča.
Mir, tišina, prekrasna priroda, samo su neke od karakteristika lokacije ove vile. Iako se radi o dvojnom objektu, pametnim arhitektonskim rješenjem orijentacije kuća su u suprotnim smjerovima čime se osigurava apsolutna privatnost kao i kod samostojećih kuća.
Nepisano je pravilo da moderne vile trebaju imati ravni krov i fasade s minimalističkom paletom boja i materijalizacije, sve ukomponirano u čistu geometriju. Tako ova vila svojim arhitektonskim oblikovanjem odiše elegancijom. Odlikuje se modernim dizajnom jasnih ravnih linija i otvorenog prostora te velikim brojem ugrađenih staklenih elemenata koji vizualno spajaju interijer s eksterijerom čineći tako jedinstvenu cjelinu. Dopustite da Vas moderna arhitektura vile u kombinaciji s kamenim elementima, koji su karakteristični za Istru, oduševi.
Kuća nudi 110m2 neto stambene površine, te se proteže na dvije etaže.
Odmah pri ulasku u prizemlje ulazni hodnik u kojem je smješten gostinjski wc, vodi u dnevni boravak osmišljen kao "open space" prostor koji se proteže i na kuhinju i blagovaonicu, a diskretno izdvojena nalazi se spavaća soba i kupaonica, te natkrivena terasa i sauna.
Iz prizemlja kroz staklene stijene vodi izlaz prema vanjskom dijelu gdje se nalazi sunčalište, grijani bazen od 18m2, ljetna kuhinja s velikim blagovaonskim stolom, te ljetna kućica.
Vrlo elegantno unutarnje stepenište nudi komunikaciju među etažama, te na prvom katu nailazite na hodnik te dvije spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom, balkon i spremište/vešeraj.
U svakoj prostoriji biti će postavljeno podno grijanje i klima uređaji.
Unutar zatvorenog dvorišta vila nudi dva parkirna mjesta.
U CIJENU JE URAČUNAT PDV - Kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina.

Interni broj: 921914 REC - H-0584

REC ID: 921914

Beautiful designer villa, 4 km from Poreč

A beautiful semi-detached villa for sale near Poreč, in a village only 4 km from the center of Poreč.
Peace, quiet, beautiful nature are just some of the characteristics of the location of this villa. Although it is a double building, with a smart architectural solution, the orientation of the houses are in opposite directions, which ensures absolute privacy, as in the case of detached houses.
It is an unwritten rule that modern villas should have a flat roof and facades with a minimalist palette of colors and materialization, all incorporated into pure geometry. Thus, this villa exudes elegance with its architectural design. It is characterized by a modern design of clear straight lines and open space, and a large number of built-in glass elements that visually connect the interior with the exterior, thus creating a unique whole. Let the modern architecture of the villa in combination with stone elements, which are characteristic of Istria, delight you.
The house offers 110m2 of net living space, and extends over two floors.
Immediately upon entering the ground floor, the entrance hall, where the guest toilet is located, leads to the living room, designed as an "open space" space that extends to the kitchen and dining room, and discreetly separated is the bedroom and bathroom, as well as the covered terrace and sauna.
From the ground floor, through the glass walls, there is an exit to the outside area, where there is a sunbathing area, a heated pool of 18 m2, a summer kitchen with a large dining table, and a summer house.
A very elegant internal staircase offers communication between floors, and on the first floor you find a hallway and two bedrooms, each with its own bathroom, balcony and storage room/laundry room.
Floor heating and air conditioning will be installed in each room.
Inside the closed yard, the villa offers two parking spaces.
VAT IS INCLUDED IN THE PRICE - The buyer DOES NOT PAY real estate sales tax.

Intrnal number: H-0584

REC ID: 921914

Wunderschöne Designervilla, 4 km von Poreč entfernt

Eine wunderschöne Doppelhaushälfte zum Verkauf in der Nähe von Poreč, in einem Dorf nur 4 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
Frieden, Ruhe und wunderschöne Natur sind nur einige der Merkmale der Lage dieser Villa. Obwohl es sich um ein Doppelgebäude mit einer intelligenten architektonischen Lösung handelt, sind die Häuser in entgegengesetzte Richtungen ausgerichtet, was wie bei Einfamilienhäusern absolute Privatsphäre gewährleistet.
Es ist eine ungeschriebene Regel, dass moderne Villen ein Flachdach und Fassaden mit einer minimalistischen Farb- und Materialpalette haben sollten, die alle in reine Geometrie integriert sind. Somit strahlt diese Villa durch ihre architektonische Gestaltung Eleganz aus. Es zeichnet sich durch ein modernes Design aus klaren Geradlinigkeiten und offenen Räumen sowie einer Vielzahl eingebauter Glaselemente aus, die den Innenraum mit dem Außenbereich optisch verbinden und so ein einzigartiges Ganzes schaffen. Lassen Sie sich von der modernen Architektur der Villa in Kombination mit Steinelementen, die charakteristisch für Istrien sind, begeistern.
Das Haus bietet 110m2 Nettowohnfläche und erstreckt sich über zwei Etagen.
Unmittelbar beim Betreten des Erdgeschosses führt die Eingangshalle, in der sich die Gästetoilette befindet, zum Wohnzimmer, das als „Open Space"-Raum konzipiert ist, der sich bis zur Küche und zum Esszimmer erstreckt, und diskret getrennt liegen das Schlafzimmer und das Badezimmer. sowie die überdachte Terrasse und Sauna.
Vom Erdgeschoss aus gelangt man durch die Glaswände in den Außenbereich, wo sich eine Liegewiese, ein beheizter Pool von 18 m2, eine Sommerküche mit großem Esstisch und ein Gartenhaus befinden.
Eine sehr elegante Innentreppe ermöglicht die Kommunikation zwischen den Etagen, und im ersten Stock finden Sie einen Flur und zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Balkon und Abstellraum/Waschküche.
In jedem Raum werden Fußbodenheizung und Klimaanlage installiert.
Im geschlossenen Hof bietet die Villa zwei Parkplätze.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen – der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer.

Interne Nummer: H-0584

REC ID: 921914

Bella villa di design, a 4 km da Poreč

Una bella villa bifamiliare in vendita vicino a Parenzo, in un villaggio a soli 4 km dal centro di Parenzo.
Pace, quiete, natura incontaminata sono solo alcune delle caratteristiche della posizione di questa villa. Nonostante si tratti di un edificio doppio, con una soluzione architettonica intelligente, l'orientamento delle case è in direzioni opposte, il che garantisce assoluta privacy, come nel caso delle case unifamiliari.
È una regola non scritta che le ville moderne debbano avere un tetto piano e facciate con una tavolozza minimalista di colori e materializzazione, il tutto incorporato nella pura geometria. Pertanto, questa villa trasuda eleganza con il suo design architettonico. È caratterizzato da un design moderno di chiare linee rette e spazi aperti, e da un gran numero di elementi in vetro integrati che collegano visivamente l'interno con l'esterno, creando così un insieme unico. Lasciati deliziare dall'architettura moderna della villa in combinazione con elementi in pietra, caratteristici dell'Istria.
La casa offre 110 m2 di superficie abitabile netta e si estende su due piani.
Immediatamente entrando al piano terra, l'ingresso, dove si trova il bagno per gli ospiti, conduce al soggiorno, concepito come uno spazio "open space" che si estende alla cucina e alla sala da pranzo, e discretamente separati sono la camera da letto e il bagno, così come la terrazza coperta e la sauna.
Dal piano terra, attraverso le pareti di vetro, si esce sull'area esterna, dove si trovano un solarium, una piscina riscaldata di 18 mq, una cucina estiva con un grande tavolo da pranzo e una casa estiva.
Una scala interna molto elegante offre la comunicazione tra i piani, e al primo piano si trovano un disimpegno e due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, balcone e ripostiglio/lavanderia.
Riscaldamento a pavimento e aria condizionata saranno installati in ogni stanza.
All'interno del cortile chiuso, la villa dispone di due posti auto.
L'IVA E' COMPRESA NEL PREZZO - L'acquirente NON PAGA l'imposta sulle vendite immobiliari.

Numero interno: H-0584

REC ID: 921914

Внутренний номер: H-0584

REC ID: 921914