Vila u središnjoj Istri - novogradnja!

PROJEKT AUTOHTONIH VILA U ZATVORENOM KOMPLEKSU – NOVOGRADNJA!

U idiličnom i mirnom mjestu, na zapadu prekrasnog Istarskog poluotoka smjestio se grad Žminj. Na svega nekoliko kilometara od spomenutog mjesta te također na istoj udaljenosti od renesansnog mjesta Svetvinčenta, u manjem mjestu okruženog lijepom prirodom, smjestio se ovaj projekt sačinjen od 9 prekrasnih, autohtonih vila raznih veličina.

Kompleks je osmišljen u mediteranskom (autohtonom – Istarskom) stilu s vilama s bazenima. Udaljenost od većih gradova kao što je Pula je 30km do je Rovinj na svega 20km, što budućim kupcima pruža blizinu urbanim sredinama i moru te istodobno mogućnost življenja ili boravljenja u miru i tišini šarmantnog Istarskog sela.
Projekt je smišljen kao privatno naselje zatvorenog tipa s ulazom preko pokretne ograde na elektro motor s daljinskim upravljanjem isključivo za vlasnike, odnosno korisnike objekata u njemu. Sve kuće orijentirane su južno te su otvorene prema suncu i svjetlosti gotovo cijeli dan, uz istodobno osiguranje maksimalne privatnosti svake pojedinačne kuće.

Gradnja samih vila je na maksimalno visokoj razini te se pazilo na svaki detalji od projektiranja pa sve do gradnje istih. U izgradnji se pazilo na to da se ostane pri autohtonoj gradnji te je tako krovište pokriveno klasičnim istarskim kupama, na vanjskim otvorima planirana je drvena stolarija kao i sva unutarnja stolarija od kvalitetnog drva. Podove će krasiti keramika dok će gazišta stepeništa biti od kamena, odnosno ograda istog od kovanog željeza. Svaka od kuća imat će svoj bazen te je plaža kao i rubni dijelovi bazena predviđena od kamena. Okućnica je predviđena s mnoštvo zelenila i biljaka s naglaskom na autohtona i tradicionalna rješenja kao na primjer maslina koja je jedan od zaštitnih znakova tog podneblja.

Projekt se sastoji od:
- Četiri kuće s 3 sobe na parcelama veličine cca 750m2
- Četiri kuće s 4 sobe na parcelama od cca 1000m2
- Jedna kuća s 5 soba na parceli od cca 2800m2

OSNOVNI PODACI VILE:
- 3 SPAVAĆE SOBE
- 4 KUPAONICE
- KUHINJA SA BLAGOVAONICOM I DNEVNIM BORAVKOM (OPEN SPACE)
- KOTLOVNICA ZA CENTRALNO GRIJANJE
- SPREMIŠTE - VANJSKA OSTAVA/STROJARNICA BAZENA

POSEBNE ZNAČAJKE VILE:

- TRADICIONALNI STIL GRADNJE
- DEMIT FASADA 10cm
- PODNO I CENTRALNO GRIJANJE U CIJELOJ KUĆI
- KLIMA UREĐAJI U SVIM PROSTORIJAMA (SPAVAĆE SOBE + DNEVNI)
- BAZEN 8x4 (32m2) SA PLAŽOM OKO BAZENA OD KAMENA
- NATKRIVEN PARKING ZA 2 AUTOMOBILA POPLOČEN TLAKAVCEM
- ULAZNA KAPIJA U NASELJE NA ELEKTRO MOTOR NA DALJINSKO UPRAVLJANJE
- UNUTARNJA I VANJSKA DRVENA STOLARIJA (RADI ODRŽAVANJA TRADICIONALNOG STILA)
- PODOVI U CIJELOJ KUĆI OD KERAMIKE, STEPENICE OD KAMENA
- RUKOHVATI I OGRADE OD KOVANOG ŽELJEZA
- VANJSKA LJETNA KUHINJA SA ROŠTILJEM
- UREĐEN OKOLIŠ, POSAĐENA TRAVA I BILJKE SA NAVODNJAVANJEM
- KUĆA SE ISPORUČUJE KOMPLETNO ZAVRŠENA SA MONTIRANOM VANJSKOM RASVJETOM

DODATNE BITNE ZNAČAJKE:
- KUĆA U SISTEMU "KLJUČ U RUKE" VISOKO KVALITETNA GRADNJA
- PLANIRANI ROK ZAVRŠETKA GRADNJE 2024.
- BLIZINA AUTOCESTE (ISTARSKI IPSILON) - 4km
- BLIZINA VEĆIH GRADOVA: PULA - 30km I ROVINJ - 20km
- BLIZINA MORA - 20km
- KUĆE ORIJENTIRANE NA JUŽNU STRANU UZ PUNO DNEVNOG SVIJETLA
- MIRNA LOKACIJA IDEALNA ZA ODMOR
- OSIGURANA MAKSIMALNA PRIVATNOST
- IDEALNA INVESTICIJA U TURISTIČKE SVRHE!

Uzevši u obzir sve gore navedene značajke radi se o idealnoj nekretnini kako za život tako i za iznajmljivanje u turističkoj sezoni.
Ljubitelji autohtone gradnje i tradicionalnog stila sa spojem visoke kvalitete te modernih rješenja napokon mogu doći na svoje!

Za sva dodatna pitanja kao i dogovor oko razgleda na raspolaganju Vam stoji:

Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com

Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Mob: 097 7617 229
Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 916823 REC - IS1507069

REC ID: 916823

House Žminj, 167m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: IS1507069

REC ID: 916823

Haus Žminj, 167m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: IS1507069

REC ID: 916823

Casa Žminj, 167m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: IS1507069

REC ID: 916823

Дом Žminj, 167m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: IS1507069

REC ID: 916823