Poreč-okolica, dvoetažni stan sa bazenom u novogradnji 3 km od mora

Poreč, okolica (stan1)

Prodaje se moderan dvoetažni trosoban stan s vlastitim bazenom i vrtom.

Ovaj prekrasan stan nalazi se na atraktivnoj lokaciji na samo 3 km od mora i lijepih plaža, 7 km od grada Novigrada, 9 km od centra grada Poreča te 18 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.

Stan površine 152,13 m2 proteže se na dvije etaže: prizemlje i prvi kat. U prizemlju su smješteni hodnik, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, 1 spavaća soba, kupaonica i wc. Iz dnevnog boravka se direktno izlazi na lijepu natkrivenu terasu površine 12,82 m2 te na nenatkrivenu terasu od 54 m2 i bazen u dvorištu površine 17,50 m2.

Drugom katu pristupa se unutrašnjim stepenicama. Na drugom katu su smještene dvije spavaće sobe, svaka sa vlastitim kupatilom i izlazom na balkon površine 10,60 m2.
Stanu također pripada parkirno mjesto i spremište u podrumu.

Stambena zgrada opskrbljena je svom komunalnom infrastrukturom: cesta, gradska kanalizacija, el. struja i vodovod.

Kupnja po principu "ključ u ruke", kompletno dovršena i useljiva, sa svim namještajem.

Zgrada je smještena u mirnom naselju u blizini svih bitnih sadržaja (ugostiteljski objekti, ljekarna, pekara, trgovina itd. ), okružena prirodom i zelenilom te je idealna prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu kako za stanovanje i odmor, tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.

Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.


POJEDINOSTI NEKRETNINE:

Novogradnja
Bazen
Vrt
Klimatizacija
Blizina mora
Blizina centra grada
Blizina graničnog prijelaza (18 km od Slovenske granice)
1 parkirno mjesto

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija „ART LIVING REAL ESTATE" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 916473 REC - 659

REC ID: 916473

Poreč-surroundings, two-story apartment with a pool in a new building, 3 km from the sea

Poreč, surroundings (flat 1)

A modern two-story, three-room apartment with its own pool and garden is for sale.

This beautiful apartment is located in an attractive location, only 3 km from the sea and beautiful beaches, 7 km from the city of Novigrad, 9 km from the center of Poreč and 18 km from the border crossing with Slovenia.

The apartment with an area of 152.13 m2 extends over two floors: the ground floor and the first floor. On the ground floor there is a hallway, a spacious living room with an open kitchen and dining room, 1 bedroom, a bathroom and a toilet. From the living room there is direct access to a nice covered terrace of 12.82 m2 and to an uncovered terrace of 54 m2 and a swimming pool in the yard of 17.50 m2.

The second floor is accessed by internal stairs. On the second floor, there are two bedrooms, each with its own bathroom and access to a balcony of 10.60 m2.
The apartment also has a parking space and a storage room in the basement.

The residential building is equipped with all communal infrastructure: road, city sewerage, electricity. electricity and water supply.

Turnkey purchase, completely finished and ready to move in, with furniture.

The building is located in a quiet neighborhood near all essential facilities (restaurants, pharmacy, bakery, shop, etc.), surrounded by nature and greenery, and is an ideal opportunity for all those who are looking for an attractive property near the sea, suitable for living and vacationing, as well and for rental for tourist purposes.

The buyer is exempt from paying real estate sales tax.


DETAILS OF THE PROPERTY:

New construction
Swimming pool
Garden
Air conditioning
Close to the sea
Close to the city center
Proximity to the border crossing (18 km from the Slovenian border)
1 parking space

Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.

"ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee in the amount of 3% + VAT at the time of signing the Pre-Contract or Purchase Agreement for the mediation service.

Intrnal number: 659

REC ID: 916473

Poreč-Umgebung, zweistöckige Wohnung mit Pool in einem Neubau, 3 km vom Meer entfernt

Poreč, Umgebung (Wohnung 1)

Zum Verkauf steht eine moderne zweistöckige Dreizimmerwohnung mit eigenem Pool und Garten.

Diese schöne Wohnung befindet sich in attraktiver Lage, nur 3 km vom Meer und schönen Stränden, 7 km von der Stadt Novigrad, 9 km vom Zentrum von Poreč und 18 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt.

Die Wohnung mit einer Fläche von 152,13 m2 erstreckt sich über zwei Etagen: das Erdgeschoss und die erste Etage. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Vom Wohnzimmer gibt es direkten Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse von 12,82 m2 und zu einer nicht überdachten Terrasse von 54 m2 und einem Swimmingpool im Hof ​​von 17,50 m2.

Die zweite Etage ist über eine Innentreppe erreichbar. Auf der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon von 10,60 m2.
Zur Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz und ein Abstellraum im Keller.

Das Wohngebäude ist mit der gesamten kommunalen Infrastruktur ausgestattet: Straße, städtische Kanalisation, Strom. Strom- und Wasserversorgung.

Schlüsselfertiger Kauf, komplett fertig und bezugsfertig, mit Möbel.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Restaurants, Apotheke, Bäckerei, Geschäft usw.), umgeben von Natur und Grün, und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen. geeignet zum Wohnen und Urlauben sowie zur touristischen Vermietung.

Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.


DETAILS DER IMMOBILIE:

Neubau
Schwimmbad
Garten
Klimaanlage
Nah am Meer
In der Nähe des Stadtzentrums
Nähe zum Grenzübergang (18 km von der slowenischen Grenze)
1 Parkplatz

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Vermittlung gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften bildet.

Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE" erhebt als autorisierter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Maklergebühr in Höhe von 3 % + MwSt. bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages.

Interne Nummer: 659

REC ID: 916473

Parenzo-dintorni, appartamento a due piani con piscina in un nuovo edificio, a 3 km dal mare

Parenzo, dintorni (appartamento 1)

È in vendita un moderno appartamento trilocale a due piani con piscina e giardino proprio.

Questo bellissimo appartamento si trova in una posizione attraente, a soli 3 km dal mare e dalle bellissime spiagge, a 7 km dalla città di Cittanova, a 9 km dal centro di Parenzo ea 18 km dal confine con la Slovenia.

L'appartamento con una superficie di 152,13 mq si estende su due piani: piano terra e primo piano. Al piano terra c'è un corridoio, un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, 1 camera da letto, un bagno e una toilette. Dal soggiorno si accede direttamente ad un bel terrazzo coperto di 12,82 mq e ad un terrazzo scoperto di 54 mq e ad una piscina nel cortile di 17,50 mq.

Al secondo piano si accede tramite scala interna. Al secondo piano ci sono due camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso ad un balcone di 10,60 mq.
L'appartamento dispone inoltre di un posto auto e di un ripostiglio al piano interrato.

L'edificio residenziale è dotato di tutte le infrastrutture comunali: strada, fognatura cittadina, elettricità. elettricità e approvvigionamento idrico.

Acquisto chiavi in ​​mano, completamente finito e pronto per essere abitato, con tutti i mobili.

L'edificio si trova in un quartiere tranquillo vicino a tutti i servizi essenziali (ristoranti, farmacia, panetteria, negozio, ecc.), immerso nella natura e nel verde, ed è un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano una proprietà attraente vicino al mare, adatto per vivere e villeggiare, nonché per l'affitto a fini turistici.

L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulle vendite immobiliari.


DETTAGLI DELL'IMMOBILE:

Nuova costruzione
Piscina
Giardino
Aria condizionata
Vicino al mare
Vicino al centro città
Vicinanza al valico di frontiera (18 km dal confine sloveno)
1 posto auto

Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla commissione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.

L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di mediatore immobiliare autorizzato, addebita una commissione di mediazione nella misura del 3% + IVA al momento della sottoscrizione del Precontratto o Contratto di Compravendita per il servizio di mediazione.

Numero interno: 659

REC ID: 916473

Внутренний номер: 659

REC ID: 916473