LOVRAN, vila s bazenom u centru

U ponudi je luksuzna vila u Lovranu, šarmantnom gradiću na Opatiskoj rivijeri.

Gradnja vile je završena 2017 a prilikom gradnje su korišteni samo kvalitetni materijali. Kontrukcija je armirano-betonska, stolarija je aluminijska a fasada sa termo izolacijom.

Vila ima 5 stanova od kojih je jedan glavni stan za stanovanje i 4 manja stana koja su u funkciji turističkog najma. Glavni stan je dvoetažni, ima
4 spavaće sobe i ukupno 2 kupaone sa toaletom te je posebno dizajniran prilikom čega se koristio stilski namještaj. Ima izlaz na veliku natkrivenu terasu.

Ostala 4 stana u su u najmu koja donose odličan prihod i stabilan povrat investicije. Oni su klasičnijeg dizajna a koncipirani su kao studio apartman, 1S+DB, 2S+DB i 2S+DB.

U prizemlju su 3 garaže od kojih je jedna jako velika i u nju stanu 2 automobila bez da se guraju.

Na okućnici od 1000m2 se smjestio i kameni bazen sa grijanom vodom te je kupanje moguće i van ljetne sezone.

Vila kombinira dizalicu topline, podno grijanje te solarne kolektore za toplinsku energiju. Blaga Lovranska klima, kvalitetna gradnja i termo fasada smanjuju vaše troškove stanovanja na minimum bez obzira na samu veličinu vile.

Od mora je udaljena oko 200m što je niti 10 minuta hoda.

Vrlo lijepa i kvalitetna nekretnina koja svom budućem vlasniku garantira toplinu doma i osjećaj luksuza.

Nazovite agenta za dodatne informacije.

Interni broj: 914081 REC - 440

REC ID: 914081

House Lovran, 650m2

We offer a luxurious villa in Lovran, a charming town on the Opatija Riviera.

The construction of the villa was completed in 2017, and only quality materials were used during construction. The structure is reinforced concrete, the carpentry is aluminum and the facade is thermally insulated.

The villa has 5 apartments, one of which is the main apartment for living and 4 smaller apartments that are used as tourist rentals. The main apartment is two-story, has
4 bedrooms and a total of 2 bathrooms with a toilet, and it was specially designed using stylish furniture. It has access to a large covered terrace.

The other 4 apartments are for rent, which bring excellent income and a stable return on investment. They have a more classic design and are designed as a studio apartment, 1 bedroom + bathroom, 2 bedrooms + bathroom and 2 bedrooms + bathroom.

There are 3 garages on the ground floor, one of which is very large and can fit 2 cars without pushing each other.

There is also a stone pool with heated water on the garden of 1000m2, and swimming is also possible outside the summer season.

The villa combines a heat pump, underfloor heating and solar collectors for thermal energy. The mild Lovran climate, quality construction and thermal facade reduce your housing costs to a minimum, regardless of the size of the villa itself.

It is about 200m away from the sea, which is not even a 10-minute walk.

A very beautiful and high-quality property that guarantees its future owner the warmth of a home and a feeling of luxury.

Call an agent for more information.

Intrnal number: 440

REC ID: 914081

Haus Lovran, 650m2

Wir bieten eine luxuriöse Villa in Lovran, einer charmanten Stadt an der Riviera von Opatija.

Der Bau der Villa wurde 2017 abgeschlossen und beim Bau wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Die Struktur besteht aus Stahlbeton, die Zimmerei aus Aluminium und die Fassade ist wärmegedämmt.

Die Villa verfügt über 5 Wohnungen, von denen eine die Hauptwohnung zum Wohnen ist, und 4 kleinere Wohnungen, die als Touristenvermietung genutzt werden. Die Hauptwohnung ist zweistöckig, hat
4 Schlafzimmer und insgesamt 2 Badezimmer mit Toilette, und es wurde speziell mit stilvollen Möbeln gestaltet. Es hat Zugang zu einer großen überdachten Terrasse.

Die anderen 4 Wohnungen sind zu vermieten, die hervorragende Einnahmen und eine stabile Kapitalrendite bringen. Sie haben ein eher klassisches Design und sind als Studio-Apartment konzipiert, 1 Schlafzimmer + Badezimmer, 2 Schlafzimmer + Badezimmer und 2 Schlafzimmer + Badezimmer.

Es gibt 3 Garagen im Erdgeschoss, von denen eine sehr groß ist und Platz für 2 Autos bietet, ohne sich gegenseitig zu schieben.

Es gibt auch einen Steinpool mit beheiztem Wasser im Garten von 1000 m2, und Schwimmen ist auch außerhalb der Sommersaison möglich.

Die Villa kombiniert eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Sonnenkollektoren für thermische Energie. Das milde Lovran-Klima, die hochwertige Bauweise und die Thermofassade reduzieren Ihre Wohnkosten auf ein Minimum, unabhängig von der Größe der Villa selbst.

Es ist etwa 200 m vom Meer entfernt, was nicht einmal 10 Gehminuten entspricht.

Ein sehr schönes und hochwertiges Anwesen, das seinem zukünftigen Besitzer die Wärme eines Zuhauses und ein Gefühl von Luxus garantiert.

Rufen Sie einen Agenten an, um weitere Informationen zu erhalten.

Interne Nummer: 440

REC ID: 914081

Casa Lovran, 650m2

Offriamo una lussuosa villa a Lovran, un'affascinante cittadina sulla riviera di Opatija.

La costruzione della villa è stata completata nel 2017 e durante la costruzione sono stati utilizzati solo materiali di qualità. La struttura è in cemento armato, la carpenteria è in alluminio e la facciata è isolata termicamente.

La villa dispone di 5 appartamenti, di cui uno è l'appartamento principale per vivere e 4 appartamenti più piccoli che vengono utilizzati come affitti turistici. L'appartamento principale è a due piani, ha
4 camere da letto e un totale di 2 bagni con servizi igienici, ed è stato appositamente progettato utilizzando mobili eleganti. Ha accesso ad un ampio terrazzo coperto.

Gli altri 4 appartamenti sono in affitto, che portano un ottimo reddito e un ritorno stabile sull'investimento. Hanno un design più classico e sono concepiti come monolocale, 1 camera + bagno, 2 camere + bagno e 2 camere + bagno.

Ci sono 3 garage al piano terra, uno dei quali molto grande e può ospitare 2 auto senza spingersi l'un l'altro.

C'è anche una piscina in pietra con acqua riscaldata nel giardino di 1000m2, ed è possibile fare il bagno anche al di fuori della stagione estiva.

La villa combina una pompa di calore, riscaldamento a pavimento e collettori solari per l'energia termica. Il clima mite di Lovran, la costruzione di qualità e la facciata termica riducono al minimo i costi abitativi, indipendentemente dalle dimensioni della villa stessa.

Dista dal mare circa 200 mt, che sono nemmeno 10 minuti a piedi.

Una proprietà molto bella e di alta qualità che garantisce al suo futuro proprietario il calore di una casa e un senso di lusso.

Chiama un agente per maggiori informazioni.

Numero interno: 440

REC ID: 914081

Дом Lovran, 650m2

Предлагаем роскошную виллу в Ловране, очаровательном городке на Опатийской ривьере.

Строительство виллы завершено в 2017 году, при строительстве использовались только качественные материалы. Конструкция железобетонная, столярные изделия из алюминия, фасад теплоизолирован.

На вилле 5 квартир, одна из которых является основной для проживания и 4 меньшие квартиры, которые используются для сдачи в аренду туристам. Основная квартира двухэтажная, имеет
4 спальни и в общей сложности 2 ванные комнаты с туалетом, и он был специально спроектирован с использованием стильной мебели. Он имеет выход на большую крытую террасу.

Остальные 4 квартиры сдаются в аренду, что приносит отличный доход и стабильную окупаемость инвестиций. Они имеют более классический дизайн и спроектированы как квартиры-студии, 1 спальня + ванная комната, 2 спальни + ванная комната и 2 спальни + ванная комната.

На первом этаже есть 3 гаража, один из которых очень большой и может вместить 2 машины, не толкая друг друга.

Также есть каменный бассейн с подогревом воды в саду площадью 1000 м2, а купание возможно и вне летнего сезона.

Вилла сочетает в себе тепловой насос, полы с подогревом и солнечные коллекторы для получения тепловой энергии. Мягкий ловранский климат, качественное строительство и термофасад сводят ваши расходы на жилье к минимуму, независимо от размера самой виллы.

Это примерно в 200 метрах от моря, что даже не в 10 минутах ходьбы.

Очень красивая и качественная недвижимость, которая гарантирует своему будущему владельцу тепло домашнего очага и ощущение роскоши.

Позвоните агенту для получения дополнительной информации.

Внутренний номер: 440

REC ID: 914081