ODLIČAN POSLOVNI PROSTOR U SPLITU

Prodaje se poslovni prostor koji se nalazi na atraktivnoj lokaciji u Splitu, samo nekoliko minuta hoda od centra grada. Prostor je površine 198 m2, nalazi se u prizemlju višekatnice, te ima vlastita mjerila za struju i vodu. Prostor se prodaje uz dugoročni najam (razdoblje najma od siječnja 2019. do siječnja 2029.) i godišnju otplatu preko 65.000 eura + PDV.
Investicijski potencijal nije upitan, jer zakupac je u ovom prostoru već 12 godina i ovo je drugi desetogodišnji ciklus zakupa. Utoliko smatramo, da se ovaj poslovni prostor s ovim ugovorom može smatrati dobrom investicijom, s obzirom na današnje kamatne stope koje nude banke, ispod 1,00%.

Dodatne informacije o objektu, njegovoj točnoj lokaciji i razgledavanje mogući su nakon potpisivanja ugovora o posredovanju s agencijom koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

REC ID: 909880

EXCELLENT BUSSINES SPACE IN SPLIT

Business premises for sale, located in an attractive location in Split, just a few minutes' walk from the city center. The space has an area of 198 m2, is located on the ground floor of a multi-storey building and has its own meters for electricity and water. This space is sold with a long-term lease (lease period from January 2019 to January 2029) and an annual payment of over 65,000 euros + VAT.
Investment potential is unquestionable, because the tenant has been in this space for 12 years and this is the second ten-year lease cycle. To that extent, we believe that this office space with this contract can be considered a good investment, considering today's interest rates offered by banks, below 1.00%.

Additional information about the facility, its exact location and sightseeing is possible after signing a brokerage agreement with the agency that is in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.

REC ID: 909880

AUSGEZEICHNETE GESCHÄFTS RÄUME IN SPLIT

Geschäftsräume zum Verkauf in attraktiver Lage in Split, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Der Raum hat eine Fläche von 198 m2, befindet sich im Erdgeschoss eines mehrstöckigen Gebäudes und verfügt über eigene Zähler für Strom und Wasser. Diese Fläche wird mit einem langfristigen Mietvertrag (Mietzeit von Januar 2019 bis Januar 2029) und einer jährlichen Zahlung von über 65.000 Euro + MwSt. verkauft.
Das Investitionspotenzial steht außer Frage, da der Mieter seit 12 Jahren in diesen Räumen wohnt und dies der zweite zehnjährige Mietzyklus ist. Insofern glauben wir, dass diese Bürofläche mit diesem Vertrag angesichts der heutigen Zinssätze der Banken von unter 1,00 % eine gute Investition sein kann.

Zusätzlihe Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht.

REC ID: 909880

REC ID: 909880

ОТЛИЧНОЕ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В СПЛИТЕ

Продается коммерческое помещение, расположенное в привлекательном районе Сплита, всего в нескольких минутах пешком от центра города. Помещение имеет площадь 198 м2 и находится на первом этаже многоэтажного здания. Помещение продается с долгосрочной арендой (срок аренды с января 2019 года по январь 2029 года) и ежегодной выплатой более 65 000 евро + НДС.
Инвестиционный потенциал не вызывает сомнений, т.к. арендатор находится в этом помещении уже 12 лет и это второй цикл десятилетней аренды. В этой связи мы считаем, что это офисное помещение с этим контрактом можно считать хорошей инвестицией, учитывая сегодняшние процентные ставки, кторые предлагают банки, ниже 1,00%.

Дополнительная информация об объекте, его точной локации и просмотр возможны после подписания с агентством договора о посредничестве, который соответствует Закону о защите данных и Закону о брокерских услугах.

За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь по телефону: +385913233653

REC ID: 909880