Dobrinj, okolica, novogradnja, moderna vila s bazenom u mirnom okruženju

Kod agencije Stan Grad Immobilien na Kvarneru je u prodaji iznimna mediteranska urbana vila građena po modernom projektu na razvijenom i atraktivnom sjevernojadranskom području Otok Krk. Istaknuta je kuća smještena na zanimljivoj lokaciji nedaleko centra primorskog odredišta mjesta Dobrinj.

Sastoji se od podruma, prizemlja i kata. Nekretnina obuhvaća ukupnu površinu od 300 m2. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, radna soba, vešeraj, kuhinja, blagovaona i dnevni boravak. Iz dnevnog se boravka pruža izlaz na terasu i sunčalište gdje se dalje nalazi bazen površine 32 m2. Unutarnje nas stepenište dovodi na kat vile gdje se nalaze četiri spavaće sobe, od kojih svaka ima svoju kupaonicu.

Uz opisanu nekretninu ovaj posjed uključuje dobro organiziranu okućnicu s prostorom za opuštanje. Predmetna je nekretnina u sustavu PDV-a i kao takva ne podliježe plaćanju poreza na promet, što konkretno kupca kuće oslobađa potonje porezne obveze.

Vlasnik kuće jamči urednu vlasničku i tehničku dokumentaciju te mogućnost brzog prijenosa vlasništva nekretnine na kupca. Posjetite nas na otoku Krku i pobrinut ćemo se da osjetite zadovoljstvo svih naših klijenata. Kupcu ove nekretnine će prodajni tim agencije Stan Grad Immobilien rado pomoći kod prijenosa vlasništva nekretnine u zemljišnu knjigu te prijenosa računa za struju, vodu i odvoz smeća na svoje ime.

Interni broj: 906903 REC - 102550

REC ID: 906903

Dobrinj, surroundings, newly built, modern villa with swimming pool in a quiet environment

At Stan Grad Immobilien agency in Kvarner, an exceptional Mediterranean urban villa built with a modern design is for sale in the developed and attractive northern Adriatic area of the island of Krk. The highlighted property is situated in an interesting location near the center of the coastal destination of Dobrinj.

The property consists of a basement, ground floor, and first floor. It covers a total area of 300 m². On the ground floor, there is an entrance hallway, a bedroom with its own bathroom, a study room, laundry room, kitchen, dining area, and living room. The living room opens to a terrace and sunbathing area, which leads to a pool of 32 m². An internal staircase leads to the first floor of the villa, where there are four bedrooms, each with its own bathroom.

In addition to the described property, this estate includes a well-organized garden with relaxation space. The property is in the VAT system and, as such, is exempt from property transfer tax, specifically relieving the buyer from this tax obligation.

The owner of the house guarantees proper ownership and technical documentation, as well as the possibility of a quick transfer of property ownership to the buyer. Visit us on the island of Krk, and we will ensure you feel the satisfaction of all our clients. The sales team of Stan Grad Immobilien will gladly assist the buyer in transferring the property to the land registry and transferring utility bills for electricity, water, and waste disposal into the buyer's name.

Intrnal number: 102550

REC ID: 906903

Dobrinj, Umgebung, neu gebaute, moderne Villa mit Swimmingpool in ruhiger Umgebung

Bei der Agentur Stan Grad Immobilien an der Kvarner Bucht steht eine außergewöhnliche mediterrane Stadtvilla zum Verkauf, die nach einem modernen Projekt in der entwickelten und attraktiven nordadratischen Region der Insel Krk gebaut wurde. Diese Immobilie befindet sich an einer interessanten Lage, nicht weit vom Zentrum des Küstenorts Dobrinj.

Die Immobilie besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 300 m2. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsflur, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse und eine Sonnenterrasse, auf der sich ein 32 m2 großer Pool befindet. Eine Innentreppe führt zum Obergeschoss der Villa, wo sich vier Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Badezimmer.

Zusätzlich zur beschriebenen Immobilie gehört auch ein gut organisierter Außenbereich mit Entspannungsbereichen. Diese Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem und unterliegt daher nicht der Grunderwerbsteuer, was den Käufer von dieser Steuerpflicht befreit.

Der Eigentümer der Villa garantiert eine ordnungsgemäße Eigentums- und technische Dokumentation sowie die Möglichkeit eines schnellen Eigentumsübergangs auf den Käufer. Besuchen Sie uns auf der Insel Krk und wir sorgen dafür, dass Sie die Zufriedenheit all unserer Kunden erleben. Das Verkaufsteam der Agentur Stan Grad Immobilien wird dem Käufer dieser Immobilie gerne bei der Übertragung des Eigentums im Grundbuch sowie bei der Übertragung der Rechnungen für Strom, Wasser und Müllabfuhr auf seinen Namen helfen.

Interne Nummer: 102550

REC ID: 906903

Dobrinj, dintorni, villa moderna di nuova costruzione con piscina in un ambiente tranquillo

Presso l'agenzia Stan Grad Immobilien nel Kvarner è in vendita una straordinaria villa urbana mediterranea costruita con un progetto moderno nella sviluppata e attraente area nord-adriatica dell'isola di Krk. La proprietà in evidenza è situata in una posizione interessante vicino al centro della destinazione costiera di Dobrinj.

La proprietà è composta da seminterrato, piano terra e primo piano. Copre una superficie totale di 300 m². Al piano terra si trovano un ingresso, una camera da letto con bagno privato, uno studio, una lavanderia, una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno. Il soggiorno si apre su una terrazza e un'area solarium, che porta a una piscina di 32 m². Una scala interna conduce al primo piano della villa, dove si trovano quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno.

Oltre alla proprietà descritta, questa tenuta include un giardino ben organizzato con uno spazio per il relax. La proprietà è nel sistema IVA e, come tale, è esente dal pagamento dell'imposta sulle transazioni immobiliari, liberando così il compratore da tale obbligo fiscale.

Il proprietario della casa garantisce la corretta documentazione di proprietà e tecnica, nonché la possibilità di un rapido trasferimento della proprietà al compratore. Visitateci sull'isola di Krk e ci assicureremo che possiate provare la soddisfazione di tutti i nostri clienti. Il team di vendita di Stan Grad Immobilien sarà felice di assistere il compratore nel trasferimento della proprietà nel registro fondiario e nel trasferimento delle bollette per l'elettricità, l'acqua e la raccolta dei rifiuti a nome del compratore.

Numero interno: 102550

REC ID: 906903

Внутренний номер: 102550

REC ID: 906903