ZADAR - RTINA, GRAĐ. ZEMLJIŠTE 1375 M2 PRODAJA, POGLED, LOKACIJA!!!

Zadar - Rtina (Miočići), prodaje se građevinsko zemljište od 1375 m2.

Zemljište se nalazi unutar građevinskog područja naselja - neizgrađeni dio, zona gradnje S, pravilnog je oblika dimenzija cca. 47m x 27m, prilazni asfaltni put, manji dio bijeli cca 45m, struja i voda u blizini.Ne postoji obaveza izrade urbanističkog plana uređenja sukladno Zakonu o prostornom uređenju.

Uvjeti gradnje (Urbana pravila 2.3): Moguća gradnja objekta maksimalne bruto površine (BRP) do 6 m2, s najviše šest stambenih jedinica, dozvoljena visina objekta iznosi tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža može oblikovati kao potkrovlje ili uvučeni kat, najveći koeficijent iskoristivosti iznosi 1,5, minimalna udaljenost građevine od granice susjedne građevne čestice je uobičajeno 3,0 m, uz mogućnost smanjenja do minimalno 1,0 m, prema specifičnim uvjetima, ostali lokacijski uvjeti nisu ograničeni.

SA ZEMLJIŠTA SE PRUŽA POGLED NA MORE!!!

Nalazi se na mirnoj lokaciji 350 m udaljeno od mora, plaže i centra, blizina svih potrebnih sadržaja za ugodan i miran odmor!!!

Mogućnost priključka na na struju, vodu, kanalizaciju i telefonske instalacije.

Dokumentacija uredna.

Interni broj: 906089 REC - iro-39193

REC ID: 906089

ZADAR - RTINA, BUILDING LAND 1375 M2 FOR SALE, VIEW, LOCATION!!!

Zadar - Rtina (Miočići), a building plot of 1375 m2 is for sale.

The land is located within the building area of the settlement - undeveloped part, construction zone S, it has a regular shape with dimensions approx. 47m x 27m, access via asphalt road, a smaller part is white approx. 45m, electricity and water nearby. There is no obligation to create an urban development plan in accordance with the Spatial Planning Act.

Building conditions (Urban rules 2.3): Construction of a building with a maximum gross floor area (GFA) of up to 6 m2 is possible, with up to six residential units, the permitted building height is three above-ground floors, whereby the third floor can be designed as an attic or recessed floor, the maximum floor area ratio is 1.5, the minimum distance of the building from the boundary of the neighboring building plot is usually 3.0 m, with the possibility of reduction to a minimum of 1.0 m according to specific conditions, other location conditions are not restricted.

THE LAND OFFERS A SEA VIEW!!!

It is located in a quiet location 350 m away from the sea, beach, and center, close to all necessary amenities for a pleasant and peaceful stay!!!

Possibility of connection to electricity, water, sewage, and telephone installations.

Documentation is in order.

Intrnal number: iro-39193

REC ID: 906089

ZADAR - RTINA, BAUGRUNDSTÜCK 1375 M2 VERKAUF, AUSSICHT, LAGE!!!

Zadar - Rtina (Miočići), Baugrundstück von 1375 m2 zu verkaufen.

Das Grundstück befindet sich innerhalb des Baugebiets der Siedlung – unbebauter Teil, Bauzone S, ist rechteckig mit den Maßen ca. 47 m x 27 m, Zufahrt über asphaltierte Straße, ein kleiner Teil ist weiß ca. 45 m, Strom und Wasser in der Nähe. Es besteht keine Verpflichtung zur Erstellung eines Bebauungsplans gemäß dem Raumordnungsgesetz.

Bauauflagen (Städtische Vorschriften 2.3): Errichtung eines Gebäudes mit einer maximalen Bruttogrundfläche (BGF) von bis zu 6 m2 möglich, mit höchstens sechs Wohneinheiten, die zulässige Gebäudehöhe beträgt drei oberirdische Geschosse, wobei das dritte Geschoss als Dachgeschoss oder zurückgesetztes Stockwerk gestaltet werden kann, der höchste Ausnutzungskoeffizient beträgt 1,5, der Mindestabstand des Gebäudes zur Grenze des benachbarten Baugrundstücks beträgt üblicherweise 3,0 m, mit der Möglichkeit der Reduzierung auf mindestens 1,0 m gemäß spezifischen Bedingungen, weitere Standortbedingungen sind nicht eingeschränkt.

VOM GRUNDSTÜCK HAT MAN MEERBLICK!!!

Es befindet sich an einer ruhigen Lage, 350 m vom Meer, Strand und Zentrum entfernt, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen und ruhigen Urlaub!!!

Anschlussmöglichkeiten für Strom, Wasser, Kanalisation und Telefonleitungen vorhanden.

Die Dokumentation ist vollständig.

Interne Nummer: iro-39193

REC ID: 906089

ZADAR - RTINA, TERRENO EDIFICABILE 1375 M2 IN VENDITA, VISTA, POSIZIONE!!!

Zadar - Rtina (Miočići), in vendita terreno edificabile di 1375 m2.

Il terreno si trova all'interno dell'area edificabile del centro abitato - parte non edificata, zona di costruzione S, di forma regolare con dimensioni circa 47m x 27m, accesso tramite strada asfaltata, piccola parte bianca circa 45m, elettricità e acqua nelle vicinanze. Non è obbligatoria la redazione del piano urbanistico ai sensi della Legge sull'ordinamento territoriale.

Condizioni di costruzione (Regolamento urbano 2.3): è possibile costruire un edificio con una superficie lorda massima (BRP) fino a 6 m2, con un massimo di sei unità abitative, l'altezza consentita dell'edificio è di tre piani fuori terra, con il terzo piano che può essere realizzato come mansarda o piano arretrato, il coefficiente massimo di utilizzazione è 1,5, la distanza minima dell'edificio dal confine del lotto adiacente è normalmente di 3,0 m, con possibilità di riduzione fino a un minimo di 1,0 m, secondo condizioni specifiche, le altre condizioni di ubicazione non sono limitate.

DAL TERRENO SI GODE DI VISTA SUL MARE!!!

Si trova in una posizione tranquilla a 350 m dal mare, dalla spiaggia e dal centro, vicino a tutti i servizi necessari per una vacanza piacevole e tranquilla!!!

Possibilità di allacciamento a elettricità, acqua, fognatura e impianti telefonici.

Documentazione in regola.

Numero interno: iro-39193

REC ID: 906089

ЗАДАР - РТИНА, СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 1375 М2 ПРОДАЖА, ВИД, МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ!!!

Задар - Ртина (Миочичи), продаётся строительный участок площадью 1375 м2.

Участок находится в пределах строительной зоны населённого пункта - незастроенная часть, строительная зона S, правильной формы размером примерно 47м x 27м, подъездная асфальтированная дорога, небольшая часть белого грунта около 45м, электричество и вода поблизости. Нет обязательства по разработке градостроительного плана в соответствии с Законом о пространственном планировании.

Условия строительства (Градостроительные правила 2.3): Возможна застройка объекта с максимальной валовой площадью (BRP) до 6 м2, максимум шесть жилых единиц, разрешённая высота здания составляет три надземных этажа, при этом третий этаж может быть оформлен как мансарда или отступающий этаж, максимальный коэффициент использования участка составляет 1,5, минимальное расстояние здания от границы соседнего строительного участка обычно 3,0 м, с возможностью уменьшения до минимально 1,0 м в соответствии со специфическими условиями, остальные локальные условия не ограничены.

С УЧАСТКА ОТКРЫВАЕТСЯ ВИД НА МОРЕ!!!

Расположен в тихом месте в 350 м от моря, пляжа и центра, рядом со всеми необходимыми удобствами для комфортного и спокойного отдыха!!!

Возможность подключения к электричеству, воде, канализации и телефонным линиям.

Документация в порядке.

Внутренний номер: iro-39193

REC ID: 906089