Rovinj, okolica, moderna vila na prodaju

Istra, Rovinj,

U široj okolici Rovinja, šampiona hrvatskog turizma, prodaje se moderna kamena vila vrijedna pažnje.

Vila, površine 200 m2, nalazi se na okućnici od 500 m2. Građena je modernim stilom te su u njezinoj izgradnji i opremanju većinom korišteni talijanski materijali.

Sastoji se od prizemlja te od prvog kata. U prizemlji pronalazimo dnevni prostor sa kuhinjom blagavaonom i dnevnim boravkom koji čine jednu cjelinu te pronalazimo jednu spavaću sobu sa vlstitom kupaonicom.

Na katu se nalaze još dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama i terasama. Jedna od soba na katu zbog visokog stropa ima i galeriju sa dodatnim ležajima.

Detalj koji ističe ovu kuću je postavljena mreža iznad dnevnog boravka, a zamišljena je da ona može primiti težinu do 700 kg i da se sa nje gleda televizija.

Vila je cijela toplinski izolirana što joj pomaže prilikom uštede grijanja, postavljeno je podno grijanje u kuhinnji, dnevnom boravku , kupaonicama i hodniku, dok su radijatori za centralno postavljeni u spavaćim sobama, a još dodatno u dnevnom boravku se nalazi kamin za zimske ugođaje.

Vanjskim dijelom okućnice dominira bazen sa slanom vodom, hidromasaažnom klupom te sa slapom. Uz bazen nalazi se i vanjska terasa sa ljetnom kuhinjom, roštiljem te vanjskim tušem.

Vila ima klizne stijene na hidrauliku, automatsko navodnjavanje, daje mogućnost ugradnje solarnih panela i toplinske pumpe.

Nekretnina je vrijedna pažnje, kako zbog mjesta gdje se nalazi i pruža budućem kupcu mirnoću tako i zbog toga što daje mogućnost dodatne zarade kroz iznajmljivanje iste.

Interni broj: 904533 REC - 1008-455

REC ID: 904533

Rovinj, surroundings, modern villa for sale

Istria, Rovinj

In the wider area of ​​Rovinj, the champion of Croatian tourism, a modern stone villa is for sale, worthy of attention.

The 200 m2 villa is located on a 500 m2 garden. It was built in a modern style, and mostly Italian materials were used in its construction and furnishing.

It consists of the ground floor and the first floor. On the ground floor, we find a living area with a kitchen, dining room and living room that form one whole, and we find one bedroom with a private bathroom.

Upstairs there are two more bedrooms with their own bathrooms and terraces. Due to the high ceiling, one of the rooms on the first floor also has a gallery with additional beds.

The detail that makes this house stand out is the net placed above the living room, which is designed to hold up to 700 kg of weight and to be used for watching television.

The entire villa is thermally insulated, which helps it to save heating, there is underfloor heating in the kitchen, living room, bathrooms and hallway, while central heating radiators are installed in the bedrooms, and in addition, there is a fireplace in the living room for a winter atmosphere.

The outdoor part of the garden is dominated by a swimming pool with salt water, a hydromassage bench and a waterfall. Next to the pool there is an outdoor terrace with a summer kitchen, barbecue and outdoor shower.

The villa has sliding walls with hydraulics, automatic irrigation, offers the possibility of installing solar panels and a heat pump.

The property is worthy of attention, both because of the location where it is located and provides peace of mind to the future buyer, and because it provides the possibility of additional income through renting it out.

Intrnal number: 1008-455

REC ID: 904533

Rovinj, Umgebung, moderne Villa zu verkaufen

Istrien, Rovinj

In der weiteren Umgebung von Rovinj, dem Champion des kroatischen Tourismus, steht eine moderne Steinvilla zum Verkauf, die Aufmerksamkeit verdient.

Die 200 m2 große Villa befindet sich auf einem 500 m2 großen Garten. Es wurde in einem modernen Stil erbaut, und für den Bau und die Einrichtung wurden hauptsächlich italienische Materialien verwendet.

Es besteht aus dem Erdgeschoss und dem ersten Stock. Im Erdgeschoss finden wir einen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, die eine Einheit bilden, und wir finden ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern und Terrassen. Aufgrund der hohen Decken verfügt eines der Zimmer im Obergeschoss zusätzlich über eine Galerie mit Zusatzbetten.

Das besondere Detail dieses Hauses ist das über dem Wohnzimmer angebrachte Netz, das bis zu 700 kg Gewicht tragen und zum Fernsehen verwendet werden kann.

Die gesamte Villa ist wärmegedämmt, wodurch Heizkosten gespart werden können, in Küche, Wohnzimmer, Bädern und Flur gibt es Fußbodenheizung, in den Schlafzimmern sind Zentralheizungsradiatoren installiert, außerdem gibt es im Wohnzimmer einen Kamin Raum für winterliche Atmosphäre.

Der Außenbereich des Gartens wird von einem Swimmingpool mit Salzwasser, einer Hydromassagebank und einem Wasserfall dominiert. Neben dem Pool befindet sich eine Außenterrasse mit Sommerküche, Grill und Außendusche.

Die Villa verfügt über Schiebewände mit Hydraulik, automatischer Bewässerung, bietet die Möglichkeit, Sonnenkollektoren und eine Wärmepumpe zu installieren.

Die Immobilie verdient Aufmerksamkeit, sowohl wegen der Lage, an der sie sich befindet und die dem zukünftigen Käufer Sicherheit bietet, als auch, weil sie die Möglichkeit eines zusätzlichen Einkommens durch Vermietung bietet.

Interne Nummer: 1008-455

REC ID: 904533

Rovigno, dintorni, villa moderna in vendita

Istria, Rovigno

Nella zona più ampia di Rovigno, campione del turismo croato, è in vendita una moderna villa in pietra, degna di attenzione.

La villa di 200 m2 si trova su un giardino di 500 m2. È stato costruito in stile moderno e nella sua costruzione e arredamento sono stati utilizzati principalmente materiali italiani.

Si compone del piano terra e del primo piano. Al piano terra troviamo una zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno che formano un tutt'uno, e troviamo una camera da letto con bagno privato.

Al piano superiore ci sono altre due camere da letto con i propri bagni e terrazze. A causa dell'alto soffitto, una delle camere al primo piano dispone anche di un soppalco con letti aggiuntivi.

Il dettaglio che contraddistingue questa casa è la rete posta sopra il soggiorno, pensata per reggere fino a 700 kg di peso e per essere utilizzata per guardare la televisione.

L'intera villa è isolata termicamente, il che aiuta a risparmiare sul riscaldamento, c'è il riscaldamento a pavimento in cucina, soggiorno, bagni e corridoio, mentre nelle camere da letto sono installati termosifoni per il riscaldamento centralizzato e inoltre c'è un caminetto nel soggiorno spazio per un'atmosfera invernale.

La parte esterna del giardino è dominata da una piscina con acqua salata, panca idromassaggio e cascata d'acqua. Accanto alla piscina c'è una terrazza esterna con cucina estiva, barbecue e doccia esterna.

La villa ha pareti scorrevoli con idraulica, irrigazione automatica, offre la possibilità di installare pannelli solari e pompa di calore.

L'immobile è degno di attenzione, sia per la posizione in cui si trova e garantisce tranquillità al futuro acquirente, sia perché prevede la possibilità di un reddito aggiuntivo attraverso la locazione.

Numero interno: 1008-455

REC ID: 904533

Внутренний номер: 1008-455

REC ID: 904533