MOŠĆENICE, luksuzna vila s fantastičnim pogledom na more

MOŠĆENICE, na prodaju je moderna luksuzno opremljena vila smještena u prekrasnom mediteranskom ambijentu s otvorenim panoramskim pogledom na Kvarner i kvarnerske otoke.

Ova vrhunska nekretnina vam pruža moderni dizajn, luksuznu eleganciju, privatnost i komfor, te spektakularni pogled na more, a svojim modernim arhitektonskim stilom i najfinijim materijalima postavlja nove standarde luksuza. Zahvaljujući položaju u mirnom dijelu, uživat ćete u osjećaju privatnosti i u zadivljujućem pogledu na šarmantnu obalu Jadranskog mora.

GLAVNE ZNAČAJKE:
• 4 spavaće sobe, 4 kupaonice, 1 WC
• površina vile: 320 m2
• povšina zemljišta: 962 m2

Ova arhitektonski moderna vila u potpunosti je opremljena vrhunskim talijanskim dizajnerskim namještajem te nudi vam ultimativan luksuz i komfor. U prizemlju su vam na raspolaganju su vam infinity bazen površine 43 m2 sa sunčalištem s fantastičnim pogledom na more, prostana natkrivena terasa, open space kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te gostinski toalet. Na ovoj razini nalazi se i tehnička soba u kojoj su smješteni svi sustavi grijanja i hlađenja rađeni prema švicarskim standardima: grijanje je putem dizalica topline, grijanje je podno, solarno grijanje je za toplu vodu i napravljena je priprema za solarno grijanje cijele ville. Velike staklene stijene po cijeloj dužini dnevnog boravka i kuhinje omogućuju lijepi otvoreni pogled na plavetnilo Kvarnerskog zaljeva, dok kamin na drva u dnevnom boravku stvara topli zimski ugođaj.

Na prvom katu su smještene 4 prostrane spavaće sobe svaka sa svojim kupaonicama. Sve sobe imaju izlaz na zajedničku terasu, a staklene stijene i staklene ograde u potpunosti otvaraju pogled prema moru. Tu se još nalazi pomoćna prostorija u kojoj je smješten vešeraj.

Okućnica vile je uređena kao mediteranski vrt. Vila ima natkrivenu vanjsku terasu (iznad bazena) koja je zamišljena kao lounge i relax zona te otvorenu vanjsku terasu (vrt) u kojoj je predviđen smještaj vanjske kuhinje, roštilja i blagovaonskog dijela.

Vila je smještena netom do pitoresknog gradića na brdu, Mošćenica, udaljena 5 min vožnje od prekrasne plaže u Mošćeničkoj Dragi i 20-ak minuta vožnje od elegantne Opatije, 10-ak minuta od simpatičnog Lovrana. Svojom pozicijom vlasnicima osigurava apsolutni mir, privatnost i opušteni odmor, a povezanošću brz dolazak do traženih destinacija Opatijske rivijere.

Vila je opremljena vrhunskom talijanskom keramikom, dizajnerskim talijanskim namještajem, rasvjetom i dekoracijama i kao takva se prodaje. U blizini su smještene nekoliko vrhunskih luksuznih kuća za odmor koje se vrlo uspješno turistički iznajmljuju više mjeseci u godini, te stoga predstavlja izvrsnu investiciju za turistički najam luksuznih villa. Vila se nije do sada turistički iznajmljivala, nova je i opremljena i kao takva se prodaje.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

Interni broj: 903633 REC - 13588

REC ID: 903633

RIVIERA OF OPATIJA, Modern luxury villa with sea view, for sale

MOŠĆENICE, for sale is a modern, luxuriously equipped villa located in a beautiful Mediterranean setting with an open panoramic view of Kvarner and the Kvarner islands.

This top-tier property offers you modern design, luxurious elegance, privacy, and comfort, along with a spectacular sea view. Its modern architectural style and finest materials set new standards of luxury. Thanks to its location in a quiet area, you will enjoy the sense of privacy and a breathtaking view of the charming Adriatic coastline.

KEY FEATURES:
• 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1 WC
• villa area: 320 m2
• land area: 962 m2

This architecturally modern villa is fully equipped with high-end Italian designer furniture, offering ultimate luxury and comfort. On the ground floor, you have an infinity pool of 43 m2 with a sunbathing area and fantastic sea views, a spacious covered terrace, an open-space kitchen with a dining room and living room, and a guest toilet. On this level, there is also a technical room that houses all the heating and cooling systems, designed to Swiss standards: heating is via heat pumps, underfloor heating, solar heating for hot water, and preparation for solar heating for the entire villa. Large glass walls along the entire length of the living room and kitchen allow for a beautiful open view of the Kvarner Bay, while the wood-burning fireplace in the living room creates a warm winter atmosphere.

On the first floor, there are 4 spacious bedrooms, each with its own bathroom. All rooms have access to a shared terrace, and the glass walls and railings completely open up the view to the sea. There is also a utility room with a laundry area.

The villa's garden is designed as a Mediterranean garden. The villa features a covered outdoor terrace (above the pool), designed as a lounge and relaxation zone, and an open outdoor terrace (garden) where there is space for an outdoor kitchen, barbecue, and dining area.

The villa is located near the picturesque hilltop town of Mošćenica, just a 5-minute drive from the beautiful beach in Mošćenička Draga and about 20 minutes by car from the elegant town of Opatija, and 10 minutes from the charming Lovran. Its position ensures absolute peace, privacy, and relaxation, while offering quick access to the sought-after destinations of the Opatija Riviera.

The villa is equipped with high-end Italian ceramics, designer Italian furniture, lighting, and decorations, and is sold as such. Nearby, there are several luxury holiday homes that are very successfully rented out for several months a year, making it an excellent investment for the tourist rental of luxury villas.

For more information and to schedule a viewing, call +385/99/320-0008

Intrnal number: 13588

REC ID: 903633

RIVIERA VON OPATIJA, Moderne Luxusvilla mit Meerblick, zu verkaufen

MOŠĆENICE, zum Verkauf steht eine moderne, luxuriös ausgestattete Villa, die in einer wunderschönen mediterranen Umgebung mit offenem Panoramablick auf die Kvarner Bucht und die Kvarner Inseln liegt.

Diese erstklassige Immobilie bietet modernen Design, luxuriöse Eleganz, Privatsphäre und Komfort sowie einen spektakulären Meerblick. Mit ihrem modernen architektonischen Stil und den feinsten Materialien setzt sie neue Maßstäbe im Bereich Luxus. Dank ihrer Lage in einem ruhigen Bereich werden Sie das Gefühl der Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf die charmante Adriaküste genießen.

HAUPTMERKMALE:
• 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 1 WC
• Villa Fläche: 320 m2
• Grundstücksfläche: 962 m2

Diese architektonisch moderne Villa ist vollständig mit hochwertiger italienischer Designer-Möbel ausgestattet und bietet Ihnen ultimativen Luxus und Komfort. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein 43 m2 Infinity-Pool mit Sonnenterrasse und fantastischem Meerblick, eine geräumige überdachte Terrasse, eine offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Technikraum, in dem alle Heizungs- und Kühlsysteme untergebracht sind, die nach schweizerischen Standards installiert wurden: Heizung mit Wärmepumpen, Fußbodenheizung, Solarheizung für Warmwasser und eine Vorbereitung für die Solaranlage zur Beheizung der gesamten Villa. Große Glaswände entlang der gesamten Länge des Wohnzimmers und der Küche bieten einen wunderschönen offenen Blick auf das Blau der Kvarner Bucht, während der Kamin im Wohnzimmer eine warme Winteratmosphäre schafft.

Im ersten Stock befinden sich 4 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Alle Zimmer haben Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse, und die Glaswände sowie die Glasgeländer öffnen den Blick vollständig zum Meer. Es gibt auch einen Hauswirtschaftsraum mit einer Wäscherei.

Das Grundstück der Villa ist als mediterraner Garten gestaltet. Die Villa verfügt über eine überdachte Außenterrasse (oberhalb des Pools), die als Lounge- und Entspannungsbereich konzipiert ist, sowie eine offene Außenterrasse (Garten), auf der Platz für eine Außenküche, Grill und Essbereich vorgesehen ist.

Die Villa befindet sich direkt neben der malerischen Stadt Mošćenica, nur 5 Minuten mit dem Auto vom wunderschönen Strand in Mošćenička Draga entfernt, etwa 20 Minuten von der eleganten Stadt Opatija und 10 Minuten vom charmanten Lovran. Ihre Lage garantiert absolute Ruhe, Privatsphäre und Entspannung, während sie gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den beliebten Zielen an der Opatija-Riviera bietet.

Die Villa ist mit hochwertiger italienischer Keramik, italienischen Designer-Möbeln, Beleuchtung und Dekoration ausgestattet und wird so verkauft, wie sie ist. In der Nähe befinden sich mehrere luxuriöse Ferienhäuser, die sehr erfolgreich für mehrere Monate im Jahr an Touristen vermietet werden, was diese Villa zu einer hervorragenden Investition für die touristische Vermietung von Luxusvillen macht.

Für weitere Informationen und zur Besichtigung rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 13588

REC ID: 903633

RIVIERA DI OPATIJA, Moderna villa di lusso con vista mare, in vendita

MOŠĆENICE, in vendita una moderna villa lussuosamente arredata, situata in un bellissimo ambiente mediterraneo con una vista panoramica aperta su Kvarner e le isole del Kvarner.

Questa proprietà di alto livello offre un design moderno, eleganza lussuosa, privacy e comfort, oltre a una spettacolare vista sul mare. Con il suo stile architettonico moderno e i materiali più pregiati, stabilisce nuovi standard di lusso. Grazie alla sua posizione in una zona tranquilla, potrai godere della sensazione di privacy e di una vista mozzafiato sulla affascinante costa adriatica.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• 4 camere da letto, 4 bagni, 1 WC
• superficie della villa: 320 m2
• superficie del terreno: 962 m2

Questa villa architettonicamente moderna è completamente arredata con mobili di design italiani di alta qualità e offre il massimo del lusso e del comfort. Al piano terra troverai una piscina infinity di 43 m2 con zona prendisole e vista fantastica sul mare, una spaziosa terrazza coperta, una cucina open space con sala da pranzo e soggiorno, e un WC per gli ospiti. A questo livello si trova anche una sala tecnica dove sono posizionati tutti i sistemi di riscaldamento e raffreddamento realizzati secondo gli standard svizzeri: riscaldamento tramite pompe di calore, riscaldamento a pavimento, riscaldamento solare per l'acqua calda e preparazione per il riscaldamento solare per tutta la villa. Le ampie vetrate lungo tutta la lunghezza del soggiorno e della cucina offrono una bellissima vista aperta sul blu del Golfo del Kvarner, mentre il camino a legna nel soggiorno crea un'atmosfera calda durante l'inverno.

Al primo piano ci sono 4 camere da letto spaziose, ognuna con il proprio bagno. Tutte le camere hanno accesso alla terrazza comune, e le vetrate e le ringhiere in vetro aprono completamente la vista sul mare. Qui si trova anche un locale di servizio con lavanderia.

Il giardino della villa è progettato come un giardino mediterraneo. La villa dispone di una terrazza esterna coperta (sopra la piscina) progettata come zona lounge e relax, e di una terrazza esterna aperta (giardino) dove è previsto uno spazio per la cucina esterna, il barbecue e la zona pranzo.

La villa si trova appena sopra il pittoresco paese di Mošćenica, a 5 minuti di auto dalla bellissima spiaggia di Mošćenička Draga, a circa 20 minuti di auto dalla elegante Opatija, e a 10 minuti dal simpatico Lovran. La sua posizione garantisce assoluta tranquillità, privacy e relax, pur offrendo un rapido accesso alle rinomate destinazioni della Riviera di Opatija.

La villa è arredata con ceramiche italiane di alta qualità, mobili di design italiani, illuminazione e decorazioni, e viene venduta così come si trova. Nei dintorni ci sono diverse ville di lusso per vacanze che vengono molto richieste e affittate con successo per diversi mesi all'anno, rendendo questa villa una eccellente opportunità di investimento per l'affitto turistico di ville di lusso.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il numero +385/99/320-0008

Numero interno: 13588

REC ID: 903633

РИВЬЕРА ОПАТИИ, Роскошная вилла с видом на море, на продажу

МОШЧЕНИЦЕ, на продажу современная роскошно оснащенная вилла, расположенная в прекрасной средиземноморской обстановке с открытым панорамным видом на Кварнер и острова Кварнера.

Этот элитный объект недвижимости предлагает вам современный дизайн, роскошную элегантность, приватность и комфорт, а также впечатляющий вид на море. Современный архитектурный стиль и лучшие материалы устанавливают новые стандарты роскоши. Благодаря расположению в тихом районе, вы сможете наслаждаться ощущением уединения и потрясающим видом на очаровательное побережье Адриатического моря.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• 4 спальни, 4 ванные комнаты, 1 туалет
• площадь виллы: 320 м2
• площадь участка: 962 м2

Эта современная архитектурная вилла полностью оснащена высококачественной итальянской дизайнерской мебелью и предлагает вам высший уровень роскоши и комфорта. На первом этаже вам доступны infinity-бассейн площадью 43 м2 с зоной для загара и фантастическим видом на море, просторная крытая терраса, кухня открытого типа с обеденной зоной и гостиной, а также туалет для гостей. На этом уровне также находится техническая комната, в которой размещены все системы отопления и охлаждения, выполненные по швейцарским стандартам: отопление с помощью тепловых насосов, теплый пол, солнечное отопление для горячей воды и подготовка к солнечному отоплению всей виллы. Большие стеклянные стены вдоль всей длины гостиной и кухни открывают красивый вид на синеву Кварнерского залива, в то время как камин на дровах в гостиной создает теплую атмосферу зимой.

На втором этаже расположены 4 просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Все комнаты имеют выход на общую террасу, а стеклянные стены и стеклянные ограждения полностью открывают вид на море. Также имеется подсобное помещение с прачечной.

Участок виллы оформлен как средиземноморский сад. Вилла имеет крытую открытую террасу (над бассейном), которая задумана как зона для отдыха и релаксации, а также открытую внешнюю террасу (сад), на которой предусмотрены место для уличной кухни, гриля и обеденной зоны.

Вилла расположена рядом с живописным городком на холме, Моščеница, всего в 5 минутах езды от прекрасного пляжа в Моščеницкой Драге и примерно в 20 минутах от элегантной Опатии, а также в 10 минутах от очаровательного Ловрана. Такое расположение обеспечивает владельцам абсолютное спокойствие, приватность и расслабляющий отдых, при этом обеспечивая быстрый доступ к востребованным направлениям Опатийской ривьеры.

Вилла оснащена высококачественной итальянской плиткой, итальянской дизайнерской мебелью, освещением и декорациями и продается в том виде, в котором она есть. Вблизи расположены несколько роскошных домов для отдыха, которые успешно сдаются в аренду туристам на протяжении нескольких месяцев в году, что делает эту виллу отличным вложением для туристической аренды роскошных вилл.

Для получения дополнительной информации и организации осмотра звоните по номеру +385/99/320-0008

Внутренний номер: 13588

REC ID: 903633