Kuća s bazenom i četiri stambene jedinice, okolica Fažane

Općina Fažana je smještena na jugozapadnoj obali Istarskog poluotoka, okrenuta prema moru i predivnom otočju Brijunskog arhipelaga. Od Pule, najvećeg grada u Istri, gospodarskog i kulturnog središta, udaljena je svega osam kilometara. Zahvaljujući prekrasnim plažama, prozirnom moru, mediteranskoj klimi i vegetaciji, bogatoj ponudi restorana, kafića i slastičarnica, Fažana se razvila u poželjnu turističku destinaciju.
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Na samo 2 km od općinskog grada Fažane smjestila se ova samostojeća apartmanska kuća s četiri stambene jedinice.
Nekretnina se proteže kroz prizemlje gdje su smještena tri apartmana te prvog kata gdje je jedan veći stan.

Prizemlje kuće sastoji se od tri potpuno odvojene i funkcionalne jedinice od kojih su dva studio apartmana od 28 m2 i 30 m2, te trećeg apartmana od 65 m2.
Studio apartmani se sastoje od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, jedne spavaće sobe te kupaonice. Veći apartman, osim dnevnog, kuhinje i blagovaonice, ima dvije spavaće sobe i dvije kupaonice.

Penjući se vanjskim stepeništem dolazimo do prvog kata gdje se nalazi prostrani stan od 100 m2 koji se sastoji od dugačkog ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izlazom na terasu, kupaonice te tri velike spavaće sobe od kojih dvije imaju pristup na balkone.

Hlađenje je pomoću klima invertora, a za grijanje je predviđeno centralno plinsko grijanje putem radijatora koje je sprovedeno po cijeloj kući s time da su radijatori postavljeni u gornjem stanu dok su u prizemlju samo sprovedeni.

Na okućnici od 445 m2 nalazi se veliki bazen od 36 m2 sa sunčalištem, roštilj, natkrivena terasa od 20 m2 sa stolom za objed, te garaža od 45 m2 u koju stane dva automobila te još mjesta izvan garaže za dodatna tri.

Stanovi su kategorizirani s tri zvijezdice te se trenutno iznajmljuju u turističke svrhe s dobhrim prihodom tokom ljetnih mjeseci.

Interni broj: 901430 REC - 832

REC ID: 901430

House with swimming pool and four residential units, near Fažana

The municipality of Fažana is located on the southwestern coast of the Istrian peninsula, facing the sea and the beautiful islands of the Brijuni archipelago. It is only eight kilometers from Pula, the largest city in Istria, an economic and cultural center. Thanks to the beautiful beaches, transparent sea, Mediterranean climate and vegetation, and rich offers of restaurants, cafes, and pastry shops, Fažana has developed into a desirable tourist destination.
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This detached apartment house with four residential units is located just 2 km from the municipal town of Fažana.
The property extends through the ground floor, where there are three apartments, and the first floor, where there is a larger apartment.

The house's ground floor consists of three completely separate and functional units, two of which are studio apartments of 28 m2 and 30 m2, and the third apartment of 65 m2.
Studio apartments consist of a kitchen, dining room, living room, one bedroom, and a bathroom. The larger apartment, in addition to the living room, kitchen, and dining room, has two bedrooms and two bathrooms.

Climbing the external staircase, we reach the first floor, where a spacious apartment of 100 m2 consists of a long entrance hall, kitchen with dining room, living room with access to the terrace, bathroom, and three large bedrooms, two of which have access to balconies.

Cooling is through inverter air conditioners, and heating is provided by central gas heating through radiators, with the fact that the radiators are installed in the upper apartment, while there are only adapters for them on the ground floor.

On the plot of 445 m2, there is a swimming pool of 36 m2 with a sun deck, a barbecue, and a covered terrace of 20 m2 with a dining table. There is also a garage of 45 m2 that can fit two cars and space outside the garage for an additional three.

The apartments are categorized with three stars and are currently rented out for tourist purposes with a good income during the summer months.

Intrnal number: 832

REC ID: 901430

Haus mit Swimmingpool und vier Wohneinheiten, in der Nähe von Fažana

Die Gemeinde Fažana liegt an der Südwestküste der Halbinsel Istrien, mit Blick auf das Meer und die wunderschönen Inseln des Brijuni-Archipels. Es ist nur acht Kilometer von Pula entfernt, der größten Stadt Istriens, einem wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum. Dank der schönen Strände, des transparenten Meeres, des mediterranen Klimas und der mediterranen Vegetation und des reichen Angebots an Restaurants, Cafés und Konditoreien hat sich Fažana zu einem begehrten Touristenziel entwickelt.
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Dieses freistehende Apartmenthaus mit vier Wohneinheiten befindet sich nur 2 km von der Kreisstadt Fažana entfernt.
Das Anwesen erstreckt sich über das Erdgeschoss, wo sich drei Wohnungen befinden, und den ersten Stock, wo sich eine größere Wohnung befindet.

Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus drei völlig separaten und funktionalen Einheiten, von denen zwei Studio-Apartments mit 28 m2 und 30 m2 und die dritte Wohnung mit 65 m2 sind.
Studio-Apartments bestehen aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die größere Wohnung verfügt neben Wohnzimmer, Küche und Esszimmer über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Über die Außentreppe erreichen wir den ersten Stock, wo eine geräumige Wohnung von 100 m2 aus einer langen Eingangshalle, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Badezimmer und drei großen Schlafzimmern besteht, von denen zwei Zugang haben zu Balkonen.

Die Kühlung erfolgt über Inverter-Klimaanlagen und die Heizung über eine zentrale Gasheizung über Heizkörper, wobei die Heizkörper in der oberen Wohnung installiert sind, während es im Erdgeschoss nur Adapter für sie gibt.

Auf dem Grundstück von 445 m2 gibt es einen Swimmingpool von 36 m2 mit Sonnendeck, Grill und eine überdachte Terrasse von 20 m2 mit Esstisch. Es gibt auch eine Garage von 45 m2, in die zwei Autos passen, und Platz außerhalb der Garage für weitere drei.

Die Wohnungen sind mit drei Sternen kategorisiert und werden derzeit in den Sommermonaten mit gutem Einkommen touristisch vermietet.

Interne Nummer: 832

REC ID: 901430

Casa con piscina e quattro unità abitative, vicino a Fasana

Il comune di Fasana si trova sulla costa sud-occidentale della penisola istriana, di fronte al mare e alle bellissime isole dell'arcipelago di Brioni. Dista solo otto chilometri da Pola, la città più grande dell'Istria, centro economico e culturale. Grazie alle bellissime spiagge, al mare trasparente, al clima e alla vegetazione mediterranei e alla ricca offerta di ristoranti, caffè e pasticcerie, Fasana è diventata una meta turistica ambita.
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Questa casa indipendente con quattro unità abitative si trova a soli 2 km dal comune di Fasana.
La proprietà si estende attraverso il piano terra, dove si trovano tre appartamenti, e il primo piano, dove si trova un appartamento più ampio.

Il piano terra della casa è composto da tre unità completamente separate e funzionali, di cui due monolocali di 28 mq e 30 mq, e il terzo appartamento di 65 mq.
I monolocali sono composti da cucina, sala da pranzo, soggiorno, una camera da letto e un bagno. L'appartamento più grande, oltre al soggiorno, cucina e sala da pranzo, dispone di due camere da letto e due bagni.

Salendo la scala esterna, raggiungiamo il primo piano, dove uno spazioso appartamento di 100 mq è composto da un lungo ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno con accesso al terrazzo, bagno, e tre ampie camere di cui due con accesso ai balconi.

Il raffrescamento avviene tramite condizionatori d'aria inverter, mentre il riscaldamento è fornito dal riscaldamento centralizzato a gas tramite radiatori, con il fatto che i radiatori sono installati nell'appartamento superiore, mentre sono presenti solo gli adattatori per essi al piano terra.

Sul terreno di 445 m2 si trova una piscina di 36 m2 con solarium, barbecue e una terrazza coperta di 20 m2 con tavolo da pranzo. C'è anche un garage di 45 m2 che può ospitare due auto e spazio fuori dal garage per ulteriori tre.

Gli appartamenti sono classificati con tre stelle e sono attualmente affittati a scopo turistico con una buona rendita durante i mesi estivi.

Numero interno: 832

REC ID: 901430

Внутренний номер: 832

REC ID: 901430