Prostrana kuća u okolici Labina

Ova lijepa obiteljska kuća od 260m2, sa bazenom nalazi se nedaleko grada Labina. Kuća je veoma komforna te se nalazi svega desetak minuta vožnje od najljepših plaža u Istri – u Rapcu, odakle se možete zaputiti i na neki od izleta brodom, a nezaobilazan je i posjet starom gradu Labinu, mjestu događanja brojnih ljetnih kulturnih manifestacija.

Kuća ima u prizemlju malu kuhinju te prostrani dnevni boravak sa unutrašnjim kaminom. U prizemlju sa nalazi i jedna spavaća soba koja je odvojena od dnevnog boravka sa kliznom stijenom. Na katu kuća ima još četiri spavaće sobe, kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dvije spavaće sobe izlazi se na zatvorenu terasu.
Na dvije etaže nalazi se 5 spavaćih soba, 2 kuhinje - svaka s prostranim dnevnim boravkom i blagovaonom. U suterenu se nalazi i pomoćna prostorija te mala teretana i igralište.
Na posjedu se nalazi i zasebna gostinjska kuća od cca 35 četvornih metara, s dnevnim boravkom/blagovaonom, malom kupaonicom s tušem/WC-om i spavaćom sobom.
2018 godine na kući je napravljena nova fasada sa izolacijom od 10 cm.
Nekretnina je u turističkom najmu sa odličnom popunjenošću.

Interni broj: 896694 REC - 758

REC ID: 896694

A spacious house in the vicinity of Labin

This beautiful family house of 260m2 with a swimming pool is located near the town of Labin. The house is very comfortable and is only a ten minute drive from the most beautiful beaches in Istria - in Rabac, from where you can go on some of the boat trips, and a visit to the old town of Labin, the venue for numerous summer cultural events, is also a must.

The house has a small kitchen on the ground floor and a spacious living room with an indoor fireplace. On the ground floor there is also one bedroom that is separated from the living room with a sliding wall. Upstairs, the house has four more bedrooms, a kitchen, a dining room and a living room. Two bedrooms open onto a closed terrace.
On two floors there are 5 bedrooms, 2 kitchens - each with a spacious living room and dining room. In the basement there is also an auxiliary room, a small gym and a playground.
On the property there is also a separate guest house of approx. 35 square meters, with a living room/dining room, a small bathroom with a shower/toilet and a bedroom.
In 2018, a new facade with 10 cm insulation was made on the house.
The property is in tourist rental with excellent occupancy.

Intrnal number: 758

REC ID: 896694

Ein geräumiges Haus in der Nähe von Labin

Dieses schöne Familienhaus von 260 m2 mit Swimmingpool befindet sich in der Nähe der Stadt Labin. Das Haus ist sehr komfortabel und liegt nur zehn Autominuten von den schönsten Stränden Istriens entfernt - in Rabac, von wo aus Sie einige Bootsfahrten unternehmen können, und einen Besuch der Altstadt von Labin, dem Austragungsort zahlreicher Sommerferien kulturelle Veranstaltungen, ist ebenfalls ein Muss.

Das Haus verfügt über eine kleine Küche im Erdgeschoss und ein geräumiges Wohnzimmer mit Innenkamin. Im Erdgeschoss gibt es auch ein Schlafzimmer, das durch eine Schiebewand vom Wohnzimmer getrennt ist. Im Obergeschoss verfügt das Haus über vier weitere Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Zwei Schlafzimmer öffnen sich auf eine geschlossene Terrasse.
Auf zwei Etagen befinden sich 5 Schlafzimmer, 2 Küchen - jeweils mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer. Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein Nebenraum, eine kleine Turnhalle und ein Spielplatz.
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein separates Gästehaus von ca. 35 qm, mit einem Wohn-/Esszimmer, einem kleinen Badezimmer mit Dusche/WC und einem Schlafzimmer.
2018 wurde am Haus eine neue Fassade mit 10 cm Dämmung angebracht.
Die Immobilie befindet sich in touristischer Vermietung mit hervorragender Auslastung.

Interne Nummer: 758

REC ID: 896694

Una casa spaziosa nelle vicinanze di Labin

Questa bella casa bifamiliare di 260m2 con piscina si trova vicino alla città di Labin. La casa è molto confortevole ed è a soli dieci minuti di auto dalle spiagge più belle dell'Istria - a Rabac, da dove si possono fare alcune delle gite in barca, e una visita al centro storico di Labin, sede di numerose estati eventi culturali, è anche un must.

La casa ha una piccola cucina al piano terra e un ampio soggiorno con camino interno. Al piano terra c'è anche una camera da letto separata dal soggiorno con una parete scorrevole. Al piano superiore, la casa dispone di altre quattro camere da letto, una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno. Due camere da letto si aprono su una terrazza chiusa.
Su due piani ci sono 5 camere da letto, 2 cucine - ognuna con un ampio soggiorno e sala da pranzo. Nel seminterrato c'è anche una stanza ausiliaria, una piccola palestra e un parco giochi.
Sulla proprietà c'è anche una guest house separata di ca. 35 mq, con soggiorno/pranzo, piccolo bagno con doccia/WC e una camera da letto.
Nel 2018 è stata realizzata una nuova facciata con isolamento di 10 cm sulla casa.
L'immobile è in locazione turistica con ottima occupazione.

Numero interno: 758

REC ID: 896694

Внутренний номер: 758

REC ID: 896694