SAMO ZA LJUBITELJE HEDONIZMA

Luksuzni stan PRODAJA - KOŽINO - 234,64 m2 (stvarna površina 513,47 m2)

Zgrada je kvalitetno i luksuzno opremljena, svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge su po najvišim standardima :
- zvučna i toplinska izolacija
- izolacija fasada 10 cm
- izolacija krova 15 cm
- međukatna i međustambena izolacija 4- 6 cm EPS
- protuprovalna vrata u svim stanovima
- protupožarna vrata (30- 60 minuta)
- parket I.klase (troslojni, jednolamelni ili višelamelni hrast)
- keramika I. klase, protuklizna (podna)
- kvalitetna kupaonska oprema
- walk-in tuš kabine
- sustav grijanja i hlađenja
- podno grijanje- dizalica topline na vodu
- kupaonice- podno grijanje na struju
- klima jedinice
- smart- home system
- prizemlje se privatnim vrtom s bazenom i jacuzzijem
- krovne terase s bazenima; jacuzzi po želji
- kompletan priključak za jacuzzije
- ALU stolarija sa troslojnim staklom, komarnici
- automatsko podizanje roletna/žaluzina
- punjena sobna vrata sa skrivenim brtvama i magnetskim bravama
- protupožarni alarm u svim prostorijama
- staklene ograde
- lift iz podzemne garaže do krovne terase u svaki stan sa posebnim ključem
- armirano- betonska zgrada bez opeke sa sobnim pregradama od knaufa
- parking u podzemnoj garaži
- zasebne ostave


Sastoji se od prizemlja, prvog i drugog kata i krovne terase.
Svakom stanu pripadaju 3 garažna mjesta.


Stan 1 - prizemlje - 234,64 m2 (stvarne površine 513,47 m2):
sa bazenom površine 2,28 m2 nenatkriveno dio i 4,29 m2 natkriveni dio, vrtom površine 17,70 m2.
Stan se sastoji od: ulaza, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, praonice/ostave, predsoblja, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, 2 toaleta, garderobe, saune, natkrivene i nenatkrivene terase.

Dvije ville, kojima se pogled pruža preko malog mjesta Kožina sve do susjednih otoka. Svaka od villa ima po četiri stambene jedinice - jedna u prizemlju, dvije na prvom katu i po jedan stan na drugom katu.

Flora koja se proteže od prizemlja sve do krovne terase penthousea daje poseban ugođaj, osobito u toplim ljetnim večerima, dok balkonska krila s pokretnim rebrima u imitaciji drveta omogućuju stanarima stalno provjetravanje prostora te zaštitu od sunca.

Kontakt: Gizela Mihaljević: 00385 99 805 6299
gizela.mihaljevic@dogma-nekretnine.com

Aurelija Kaniški: 00385 99 547 2989
aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 888298 REC - DA589

REC ID: 888298

Apartment Kožino, Zadar - Okolica, 513,47m2

Luxury apartment FOR SALE - KOŽINO - 234.64 m2 (actual area 513.47 m2)

The building is well equipped and luxurious, all installed materials, floor and wall coverings are of the highest standards:
- sound and thermal insulation
- facade insulation 10 cm
- roof insulation 15 cm
- inter-floor and inter-apartment insulation 4-6 cm EPS
- security doors in all apartments
- fire doors (30-60 minutes)
- Class I parquet (three-layer, single-lamella or multi-lamella oak)
- Class I ceramics, non-slip (floor)
- quality bathroom equipment
- walk-in shower cabins
- heating and cooling system
- floor heating - water heat pump
- bathrooms - electric underfloor heating
- air conditioning unit
- smart-home system
- the ground floor has a private garden with a swimming pool and jacuzzi
- roof terraces with swimming pools; jacuzzi as desired
- complete connection for jacuzzis
- ALU carpentry with three-layer glass, mosquito nets
- automatic raising of blinds/blinds
- stuffed room doors with hidden seals and magnetic locks
- fire alarm in all rooms
- glass fences
- elevator from the underground garage to the roof terrace to each apartment with a special key
- reinforced concrete building without bricks with room dividers made of Knauf
- parking in the underground garage
- separate storage rooms


It consists of a ground floor, first and second floors and a roof terrace.
Each apartment has 3 garage spaces.


Apartment 1 - ground floor - 234.64 m2 (actual area 513.47 m2):
with a pool of 2.28 m2 uncovered part and 4.29 m2 covered part, a garden of 17.70 m2.
The apartment consists of: entrance, living room with kitchen and dining room, laundry room/pantry, hall, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, wardrobe, sauna, covered and uncovered terraces.

Two villas with a view across the small town of Kožina to the neighboring islands. Each of the villas has four residential units - one on the ground floor, two on the first floor and one apartment on the second floor.

The flora that stretches from the ground floor all the way to the roof terrace of the penthouse gives a special atmosphere, especially on warm summer evenings, while the balcony wings with movable ribs in imitation of wood allow the tenants to constantly ventilate the space and protect them from the sun.

Contact: Gizela Mihaljević: 00385 99 805 6299
gizela.mihaljevic@dogma-nekretnine.com

Aurelija Šemiga: 00385 99 547 2989
aurelija.semigadogma-nekretnine.com

Intrnal number: DA589

REC ID: 888298

Apartment Kožino, Zadar - Okolica, 513,47m2

Luxuswohnung ZU VERKAUFEN - KOŽINO - 234,64 m2 (tatsächliche Fläche 513,47 m2)

Das Gebäude ist gut ausgestattet und luxuriös, alle verbauten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen den höchsten Standards:
- Schall- und Wärmedämmung
- Fassadendämmung 10 cm
- Dachisolierung 15 cm
- Zwischenboden- und Wohnungsisolierung 4-6 cm EPS
- Sicherheitstüren in allen Wohnungen
- Brandschutztüren (30-60 Minuten)
- Parkett der Klasse I (Dreischicht-, Einlamellen- oder Mehrlamellen-Eiche)
- Keramik der Klasse I, rutschfest (Boden)
- hochwertige Badezimmerausstattung
- begehbare Duschkabinen
- Heiz- und Kühlsystem
- Fußbodenheizung - Wasserwärmepumpe
- Badezimmer - elektrische Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Smart-Home-System
- Das Erdgeschoss verfügt über einen privaten Garten mit Swimmingpool und Whirlpool
- Dachterrassen mit Schwimmbädern; Whirlpool nach Wunsch
- Kompletter Anschluss für Whirlpools
- ALU-Zimmerei mit dreischichtigem Glas, Moskitonetze
- Automatisches Hochfahren von Jalousien/Jalousien
- Gefüllte Zimmertüren mit versteckten Dichtungen und Magnetschlössern
- Feueralarm in allen Räumen
- Glaszäune
- Aufzug von der Tiefgarage zur Dachterrasse zu jeder Wohnung mit Spezialschlüssel
- Stahlbetonbau ohne Ziegel mit Raumteilern aus Knauf
- Parken in der Tiefgarage
- separate Lagerräume


Es besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten und zweiten Stock sowie einer Dachterrasse.
Zu jeder Wohnung gehören 3 Garagenplätze.


Wohnung 1 - Erdgeschoss - 234,64 m2 (tatsächliche Fläche 513,47 m2):
mit einem Pool von 2,28 m2 nicht überdachtem Teil und 4,29 m2 überdachtem Teil, einem Garten von 17,70 m2.
Die Wohnung besteht aus: Eingang, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Waschküche/Speisekammer, Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Garderobe, Sauna, überdachte und nicht überdachte Terrassen.

Zwei Villen mit Blick über die Kleinstadt Kožina bis zu den Nachbarinseln. Jede der Villen verfügt über vier Wohneinheiten – eine im Erdgeschoss, zwei im ersten Stock und eine Wohnung im zweiten Stock.

Die Pflanzenwelt, die sich vom Erdgeschoss bis zur Dachterrasse des Penthouses erstreckt, sorgt besonders an lauen Sommerabenden für eine besondere Atmosphäre, während die Balkonflügel mit beweglichen Rippen in Holzimitation den Mietern eine ständige Belüftung des Raumes ermöglichen und sie vor der Sonne schützen.

Kontakt: Gizela Mihaljević: 00385 99 805 6299
gizela.mihaljevic@dogma-nekretnine.com

Aurelija Šemiga: 00385 99 547 2989
aurelija.semigadogma-nekretnine.com

Interne Nummer: DA589

REC ID: 888298

Appartamento Kožino, Zadar - Okolica, 513,47m2

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Numero interno: DA589

REC ID: 888298

Апартамент Kožino, Zadar - Okolica, 513,47m2

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Внутренний номер: DA589

REC ID: 888298