Impresivna moderna vila s pogledom na more u okolici Poreča

Prodajem impresivnu modernu vilu s pogledom na more u okolici Poreča

Prodaje se impresivna moderna vilu s bazenom i pogledom na more u okolici Poreča. Vila se nalazi U turističnom gradiću nedaleko od Poreča te raspolaže svim sadržajima. Neto korisna površina vile je 291 m2 dok je površina zemljišta 676 m2. Proteže se na tri etaže. Prizemlje vile sastoji se od velikog open space prostara gdje su smješteni dnevni boravka sa kaminom te blagovaonica i kuhinja. Također u prizemlju se nalaze wc, praona, radna soba i wellness zona sa saunom. Dnevni boravak ima direktni pristup na veliku natkrivenu terasu, bazen sa sunčalištem i ograđeno zemljište.
Na prvome katu se nalaze 4 spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom. Tri spavaće sobe imaju izlaz na veliku terasu s koje se pruža panoramski pogled na more i prirodu.
Na krovnoj terasi kojom se dolazi unutarnjim stepenicama smještena je ljetnja kuhinja i jacuzzi.
Grijanje je predviđeno toplinskom pumpom na električni pogon putem podnog grijanja. Kao dodatni izvor grijanja može služiti i kamin smješten u dnevnom
boravku dok je hlađenje previđeno na klima uređaje (sve prostorije). Stolarija je aluminijska sa troslojnim staklom dok je fasada energetska što osigurava niske troškove grijanja i hlađenja. Vila se gradi materijalima vrhunske kvalitete - porotherm cigla od 25 cm, keramika i parketi prve klase kao i sanitarije.

Vila raspolaže sa bazenom od 32 m2 te ima dva parkirna mjesta. U vili je sprovedena prva faza video nadzora i alarmnog sustava.


Planirani završetak gradnje je ljeto 2024 godine.

Interni broj: 887980 REC - 2403

REC ID: 887980

Impressive modern villa with a view of the sea in the vicinity of Poreč

Impressive modern villa with for sale a sea view near Poreč

An impressive modern villa for sale with a pool and a sea view near of Poreč. The villa is located in a tourist town not far from Poreč and has all amenities. The net usable area of ​​the villa is 291 m2, while the land area is 676 m2. It extends over three floors. The ground floor of the villa consists of a large open space where there is a living room with a fireplace, a dining room and a kitchen. Also on the ground floor there is a toilet, a laundry room, a study and a wellness area with a sauna. The living room has direct access to a large covered terrace, swimming pool with sunbathing area and fenced land.
On the first floor there are 4 bedrooms, each with its own bathroom. Three bedrooms have access to a large terrace with a panoramic view of the sea and nature.
On the roof terrace, which is reached by internal stairs, there is a summer kitchen and a jacuzzi.
Heating is provided by an electrically powered heat pump through underfloor heating. A fireplace in the living room can serve as an additional source of heating
the living room, while cooling is provided by air conditioners (all rooms). The carpentry is aluminum with three-layer glass, while the facade is energy-efficient, which ensures low heating and cooling costs. The villa is built with top-quality materials - 25 cm porotherm bricks, ceramics and first-class parquet floors, as well as sanitary facilities.

The villa has a swimming pool of 32 m2 and has two parking spaces. The first phase of video surveillance and alarm system was implemented in the villa.


The planned completion of construction is the summer of 2024.

Intrnal number: 2403

REC ID: 887980

Beeindruckende moderne Villa mit Meerblick in der Nähe von Poreč

Ich verkaufe eine beeindruckende moderne Villa mit Meerblick in der Nähe von Poreč

Eine beeindruckende moderne Villa mit Pool und Meerblick in der Nähe von Poreč zu verkaufen. Die Villa befindet sich in einer Touristenstadt unweit von Poreč und verfügt über alle Annehmlichkeiten. Die Nettonutzfläche der Villa beträgt 291 m2, während die Grundstücksfläche 676 m2 beträgt. Es erstreckt sich über drei Stockwerke. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem großen offenen Raum, in dem sich ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine Küche befinden. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine Toilette, eine Waschküche, ein Arbeitszimmer und ein Wellnessbereich mit Sauna. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, Swimmingpool mit Liegewiese und eingezäuntem Grundstück.
Auf der ersten Etage befinden sich 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Drei Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Natur.
Auf der Dachterrasse, die über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich eine Sommerküche und ein Whirlpool.
Die Beheizung erfolgt durch eine elektrisch betriebene Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Ein Kamin im Wohnzimmer kann als zusätzliche Heizquelle dienen
Wohnzimmer, während die Kühlung durch Klimaanlagen (alle Zimmer) erfolgt. Die Zimmerei besteht aus Aluminium mit Dreischichtglas, während die Fassade energieeffizient ist, was für niedrige Heiz- und Kühlkosten sorgt. Die Villa ist mit hochwertigen Materialien gebaut - 25 cm Porotherm-Ziegel, Keramik und erstklassige Parkettböden sowie sanitäre Einrichtungen.

Die Villa hat einen Swimmingpool von 32 m2 und verfügt über zwei Parkplätze. Die erste Phase der Videoüberwachung und des Alarmsystems wurde in der Villa implementiert.


Geplante Baufertigstellung ist Sommer 2024.

Interne Nummer: 2403

REC ID: 887980

Impressionante villa moderna con vista mare nelle vicinanze di Parenzo

Vendo un'imponente villa moderna con vista al mare nelle vicinanze di Poreč - Parenzo

Un'imponente villa moderna in vendita con piscina e vista sul mare nelle vicinanze di Parenzo. La villa si trova in una località turistica non lontano da Parenzo e dispone di tutti i comfort. La superficie utile netta della villa è di 291 mq, mentre la superficie territoriale è di 676 mq. Si estende su tre piani. Il piano terra della villa è composto da un ampio open space soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina. Sempre al piano terra si trovano un wc, la lavanderia, uno studio e un'area benessere con sauna. Dal soggiorno si accede direttamente ad un ampio terrazzo coperto, piscina con solarium e terreno recintato.
Al primo piano ci sono 4 camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Tre camere da letto hanno accesso ad un ampio terrazzo con vista panoramica sul mare e sulla natura.
Sulla terrazza sul tetto, raggiungibile tramite scale interne, si trova la cucina estiva e una vasca idromassaggio.
Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore alimentata elettricamente tramite riscaldamento a pavimento. Un camino nel soggiorno può fungere da ulteriore fonte di riscaldamento
soggiorno, mentre il raffrescamento è assicurato dai condizionatori d'aria (tutti gli ambienti). La carpenteria è in alluminio con vetro a tre strati, mentre la facciata è efficiente dal punto di vista energetico, il che garantisce bassi costi di riscaldamento e raffreddamento. La villa è costruita con materiali di prima qualità: mattoni in porotermo da 25 cm, ceramica e pavimenti in parquet di prima qualità, nonché servizi igienici.

La villa dispone di una piscina di 32 m2 e dispone di due posti auto. Nella villa è stata implementata la prima fase di videosorveglianza e impianto di allarme.


Il completamento previsto della costruzione è l'estate del 2024.

Numero interno: 2403

REC ID: 887980

Impresivna moderna vila s pogledom na more u okolici Poreča

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Внутренний номер: 2403

REC ID: 887980