Moderna vila s bazenom na prodaju

Moderna dvojna vila sa bazenom u izgradnji sa pogledom na more. Predmet prodaje je zasebno istočni i zapadni dio dio vile koja se nalazi na parceli od 620 m2. Površina svakog dijela kuće je 226 m2 sa pripadajućim bazenom od 29 m2 na parceli od 310 m2.

Svaka kuća se sastoji od prizemlja, kata i poluotvorene krovne otvorene terase sa sa otvorenim pogledom na more. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, ostave, kupanice, dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje te vanjska terasa sa bazenom i roštiljem. Unutarnje stepenište vodi do prvog kata gdje se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom o južnim balkonima. Druga etaža u naravi je ljetna kuhinja, sa kupanicom i natkrivenom terasom od 24 m2 sa koje je otvoren pogled na more i otoke. Ispred kuće su dva parkirna mjesta. Ova prekrasna vila je visokokvalitetna novogradnja sa ugrađenim staklenim stijenkama s troslojnim staklima i zaštitom od sunca aluminijskim roletnama. Gotova kuća podrazumijeva gotove podne obloge, kompletno opremljenim kupaonicama, fasada s vrhunskom toplinskom i zvučnom izolacijom, klimatizirano, staklene ograde od kaljenog stakla, hortikularno uređena okućnica. Do završetka gradnje mogućnost odabira podnih obloga po vlastitim željama kao i ekskluzivnih dodataka!

Informacije o lokaciji nekretnine dajemo isključivo u našem uredu uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite imovine vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.


Agencijska provizija za kupca iznosi 2,5% od postignute cijene!
U agencijsku proviziju su uključeni svi troškovi:
- javnog bilježnika,
- izrade predugovora i glavnog ugovora preko našeg odvjetnika,
- stjecanje suglasnosti za kupovinu nekretnine od strane Ministarstva pravosuđa (za državljane koje nisu unutar EU)
- uknjidžbe (sud i katastar),
- prebačaj svih tekućih obaveza (voda, struja, odvoz otpada, održavanje) sa imena prodavatelja na ime kupca.
- ukoliko nemate OIB (porezni broj u Hrvatskoj), posredujemo pri izradi u poreznoj upravi Makarska

Agencijska provizija se plaća pri ishodovanju vlasničkog lista na ime kupca!

REC ID: 883897

Modern villa with pool for sale

Modern semi-detached villa with pool under construction overlooking the sea. The subject of sale is a separate eastern and western part of the villa which is located on a plot of 620 m2. The area of each part of the house is 226 m2 with a swimming pool of 29 m2 on a plot of 310 m2.

Each house consists of ground floor, first floor and semi-open roof open terrace with open sea view. The ground floor consists of an entrance hall, pantry, bathroom, living room with dining area, kitchen and outdoor terrace with pool and barbecue. An internal staircase leads to the first floor where there are three bedrooms, each with its own bathroom on the south balconies. The second floor in nature is a summer kitchen, with a bathroom and a covered terrace of 24 m2 with open views of the sea and islands. In front of the house are two parking spaces. This beautiful villa is a high quality new building with built-in glass walls with triple glazing and sun protection with aluminum shutters. The finished house includes finished floor coverings, fully equipped bathrooms, facade with superior thermal and sound insulation, air conditioning, tempered glass glass fences, horticulturally landscaped garden. Until the completion of construction, the possibility of choosing floor coverings according to your own wishes as well as exclusive accessories!

We provide information on the location of real estate exclusively in our office with the signing of the Brokerage Agreement, for the purpose of protecting the property owner's property from visits by unregistered persons, in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.

Agency commission for the buyer is 2,5% of the achieved price!
The agency commission includes all costs:
- notary public,
- drafting the pre-contract and the main contract through our lawyer,
- Acquisition of consent for the purchase of real estate by the Ministry of Justice (for non-EU citizens)
- registrations (court and cadastre),
- transfer of all current liabilities (water, electricity, waste collection, maintenance) from the name of the seller to the name of the buyer.
- if you do not have an OIB (tax number in Croatia), we mediate in the development of the Makarska Tax Administration

Agency commission is paid when obtaining the title deed in the name of the buyer!

REC ID: 883897

Moderne Villa mit Pool zu verkaufen

Moderne Doppelhaushälfte mit Pool im Bau mit Blick auf das Meer. Gegenstand des Verkaufs ist ein separater östlicher und westlicher Teil der Villa, der sich auf einem Grundstück von 620 m2 befindet. Die Fläche jedes Teils des Hauses beträgt 226 m2 mit einem Swimmingpool von 29 m2 auf einem Grundstück von 310 m2.

Jedes Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und halboffener Dachterrasse mit offenem Meerblick. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer Speisekammer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche und einer Außenterrasse mit Pool und Grill. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad auf den Südbalkonen befinden. Die zweite Etage in der Natur ist eine Sommerküche mit einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse von 24 m2 mit freiem Blick auf das Meer und die Inseln. Vor dem Haus befinden sich zwei Parkplätze. Diese schöne Villa ist ein hochwertiger Neubau mit eingebauten Glaswänden mit Dreifachverglasung und Sonnenschutz mit Aluminium-Rollläden. Das fertige Haus umfasst fertige Bodenbeläge, voll ausgestattete Badezimmer, Fassade mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung, Klimaanlage, Glaszäune aus gehärtetem Glas und gärtnerisch gestalteten Garten. Bis zur Baufertigstellung Möglichkeit der Bodenbelagsauswahl nach eigenen Wünschen sowie exklusive Accessoires!

Auskünfte über den Standort von Immobilien erteilen wir ausschließlich in unserer Kanzlei mit Unterzeichnung des Maklervertrages zum Zwecke des Schutzes des Grundstückseigentümers vor dem Besuch nicht angemeldeter Personen gemäß Datenschutzgesetz und Maklergesetz.

Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 2,5% des erzielten Preises!
Die Agenturprovision beinhaltet alle Kosten:
- Notar,
- Erstellung des Vorvertrages und des Hauptvertrages durch unseren Anwalt,
- Einholung der Zustimmung zum Kauf von Immobilien durch das Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
- Registrierungen (Gericht und Kataster),
- Übertragung aller laufenden Verbindlichkeiten (Wasser, Strom, Müllabfuhr, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
- Wenn Sie keine OIB (Steuernummer in Kroatien) haben, vermitteln wir bei der Entwicklung der Makarska-Steuerverwaltung

Die Agenturprovision wird bei der Erlangung der Eigentumsurkunde im Namen des Käufers gezahlt!

REC ID: 883897

REC ID: 883897

REC ID: 883897