Kompleks građevinskog i poljoprivrednog zemljišta, Pićan

Općina Pićan je općina u Istarskoj županiji, smještena u centralnom dijelu Istre, okružena poljima i vinogradima. Područje Općine Pićan ima vrijedno prirodno i kulturno nasljeđe, značajni krajobraz i spomenik kulture. Pićan je najmanja općina, s najmanje domaćinstava te ima najmanje stanovnika u odnosu na ostala naselja koja pripadaju istočnom dijelu Istre. Obiluje bogatom materijalnom i nematerijalnom kulturnom baštinom te je proglašena spomenikom kulture 1962. godine.

U mirnom naselju nedaleko Pićana, na prodaju je kompleks građevinskog i poljoprivrednog zemljišta ukupne površine 11584 m2. Građevinski dio čini 2500 m2, dok je ostatak poljoprivredna zona.
Zemljište je očišćeno, u blagom je padu te ima pristup s asfaltirane prometnice. Sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini, dok je za potrebe otpadnih voda potrebna izgradnja septičke jame.
Zemljište je smješteno na uzvišenom dijelu te se s njega pruža prekrasan otvorni pogled na okolnu prirodu i planinu Učku.

Svi potrebni sadržaji nalaze se na udaljenosti 5 km. Prve plaže udaljene su 17 km, kao i Labin, dok se turistički atraktivan Rabac nalazi na udaljenosti 25 km.
Uz brojne agroturizme koji privlače sve veći broj posjetitelja, u blizini je izletnička atrakcija Slap Sopot.

S obzirom na položaj i veličinu, budućem vlasniku pruža brojne mogućnosti - izgradnju jedne ili više kuća za odmor s popratnim sadržajima, uzgoj različitih kultura te mogućnost pokretanja opg-a ili agroturzima.

Interni broj: 879826 REC - 555

REC ID: 879826

Land Pićan, 11.584m2

The municipality of Pićan is a municipality located in the central part of Istria, surrounded by fields and vineyards. The area of ​​Pićan Municipality has a valuable natural and cultural heritage, a significant landscape and a cultural monument. Pićan is the smallest municipality, with the fewest households and has the fewest inhabitants compared to other settlements belonging to the eastern part of Istria. It abounds in rich tangible and intangible cultural heritage and was declared a cultural monument in 1962.

In a quiet settlement not far from Pićan, for sale is a complex of construction and agricultural land with a total area of ​​11,584 m2. The construction part is 2500 m2, while the rest is an agricultural zone.
The land is in a slight slope and has access from an asphalted road. All the necessary infrastructure is located in the immediate vicinity.
The land is located on small hill and offers a beautiful open view of the surrounding nature and the mountain Učka.

All necessary amenities are located 5 km away. The first beaches are 17 km away, as is Labin, while the tourist-attractive Rabac is 25 km away.
Along with numerous agrotourisms that attract an increasing number of visitors, nearby is the excursion attraction Waterfall Sopot.

Considering the location and size, it offers the future owner various possibilities - building one or more holiday homes with accompanying facilities, the possibility of starting an opg or agrotourism.

Intrnal number: 555

REC ID: 879826

Grundstück Pićan, 11.584m2

Die Gemeinde Pićan ist eine Gemeinde, die sich im zentralen Teil Istriens befindet und von Feldern und Weinbergen umgeben ist. Das Gebiet der Gemeinde Pićan hat ein wertvolles Natur- und Kulturerbe, eine bedeutende Landschaft und ein Kulturdenkmal. Pićan ist die kleinste Gemeinde, mit den wenigsten Haushalten und hat die wenigsten Einwohner im Vergleich zu anderen Siedlungen, die zum östlichen Teil Istriens gehören. Es ist reich an materiellem und immateriellem Kulturerbe und wurde 1962 zum Kulturdenkmal erklärt.

In einer ruhigen Siedlung unweit von Pićan steht ein Komplex aus Bau- und Ackerland mit einer Gesamtfläche von 11.584 m2 zum Verkauf. Der bebaute Teil beträgt 2500 m2, während der Rest eine landwirtschaftliche Zone ist.
Das Land wurde gerodet, liegt in einem leichten Gefälle und hat Zugang von einer asphaltierten Straße. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe, während der Bau einer Klärgrube für den Abwasserbedarf erforderlich ist.
Das Land befindet sich auf einem erhöhten Teil und bietet einen schönen freien Blick auf die umliegende Natur und den Berg Učka.

Alle notwendigen Einrichtungen befinden sich 5 km entfernt. Die ersten Strände sind 17 km entfernt, ebenso wie Labin, während das touristisch attraktive Rabac 25 km entfernt ist.
Neben zahlreichen Agrotourismusbetrieben, die immer mehr Besucher anziehen, befindet sich in der Nähe die Ausflugsattraktion Wasserfall Sopot.

In Anbetracht der Lage und Größe bietet es dem zukünftigen Eigentümer verschiedene Möglichkeiten - Bau eines oder mehrerer Ferienhäuser mit dazugehörigen Einrichtungen, die Möglichkeit, ein Agrotourismus zu starten.

Interne Nummer: 555

REC ID: 879826

Terreno Pićan, 11.584m2

Il comune di Pićan è un comune situato nella parte centrale dell'Istria, circondato da campi e vigneti. L'area del comune di Pićan ha un prezioso patrimonio naturale e culturale, un paesaggio significativo e un monumento culturale. Pićan è il comune più piccolo, con il minor numero di famiglie e con il minor numero di abitanti rispetto ad altri insediamenti appartenenti alla parte orientale dell'Istria. Ricca di un ricco patrimonio culturale materiale e immateriale ed è stato dichiarato monumento culturale nel 1962.

In un tranquillo insediamento non lontano da Pićan, in vendita è un complesso di terreno edificabile e agricolo con una superficie totale di 11.584 m2. La parte di costruzione è di 2500 m2, mentre il resto è una zona agricola.
Il terreno è in falsopiano ed ha accesso da strada asfaltata. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze.
Il terreno si trova su una piccola collina e offre una bellissima vista aperta sulla natura circostante e sul monte Učka.

Tutti i servizi necessari si trovano a 5 km di distanza. Le prime spiagge sono a 17 km di distanza, così come Labin, mentre la turistica e attraente Rabac si trova a 25 km di distanza.
Insieme a numerosi agriturismi che attirano un numero crescente di visitatori, nelle vicinanze si trova l'attrazione turistica Waterfall Sopot.

Considerando la posizione e le dimensioni, offre al futuro proprietario diverse possibilità: costruire una o più case vacanza con servizi annessi, la possibilità di avviare un opg o un agriturismo.

Numero interno: 555

REC ID: 879826

Внутренний номер: 555

REC ID: 879826