ISTRA, LABIN - Novoizgrađena vila u mirnom naselju

ISTRA, LABIN - Novoizgrađena vila u mirnom naselju

Na jugoistočnoj obali Istre, na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština nalaze se dva gradića slične veličine, no s različitim, ali međusobno nadopunjujućim karakterom- Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320m udaljenom svega pet kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.

Nedaleko grada Labina, na prodaju je vila površine 182 m² s bazenom na zemljištu od 1154 m².

Moderna vila građena je kao katnica. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica u otvorenom konceptu s izlazom na natkrivenu terasu, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, ulazni hol, toalet i ostava. Na katu su smještene tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i terasa.

Za potrebe grijanja, uz kamin na kruta goriva, postavljeno je podno grijanje te je u potpunosti klimatizirana inverter sistemom.
U kvalitetno građenoj vili postavljena je keramika prve klase u kupaonicama i dnevnim prostorima vile dok je u sobama postavljen masivni parket.
Uz vilu se na ograđenoj i uređenoj okućnici nalazi bazen sa sunčalištem.

Nekretnina se prodaje potpuno opremljena i namještena a predviđeni završetak radova i opremanja vile je 2025. godine.
U navedenu cijenu je uključen PDV i ne plaća se porez na promet nekretnina.

Idealna nekretnina za miran obiteljski život ili investiciju u svrhu turističkog najma.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 877084 REC - 15387

REC ID: 877084

House Labin, 200m2

ISTRIA, LABIN - Newly built villa

On the southeastern coast of Istria, at the place where the green hills meet the sea, where nature and heritage come together, there are two towns of similar size, but with different but mutually complementary characters - Labin and Rabac.
The picturesque town of Labin rises on a hill 320 m high, only five kilometers from the white pebble beaches in Rabac. Intertwined with rich history and mining that marked this region, Labin, which was declared an independent republic for a short time, is today a fascinating city of contradictions; old and new, history and present, tourism and art.

Not far from the town of Labin, a 182 m² villa with a swimming pool on a 1154 m² plot of land is for sale.
The modern villa was built as a multi-story building. On the ground floor there is a living room, kitchen and dining room in an open concept with access to a covered terrace, a bedroom with its own bathroom, an entrance hall, a toilet and a storage room. Upstairs there are three bedrooms with private bathrooms and a terrace.
For heating purposes, in addition to the solid fuel fireplace, there is underfloor heating and it is fully air-conditioned with an inverter system.
In the well-built villa, first-class ceramics have been installed in the bathrooms and living areas of the villa, while massive parquet has been installed in the rooms.
Next to the villa, there is a pool with a sunbathing area in the fenced and landscaped garden.

The property is sold fully equipped and furnished, and the planned completion of the works and furnishing of the villa is May 2023.
VAT is included in the stated price and real estate sales tax is not payable.

Ideal property for a peaceful family life or an investment for the purpose of tourist rental.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
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Intrnal number: 15387

REC ID: 877084

Haus Labin, 200m2

ISTRIEN, LABIN - Neu gebaute Villa

An der Südostküste Istriens, an der Stelle, wo die grünen Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, gibt es zwei Städte von ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, aber sich gegenseitig ergänzendem Charakter - Labin und Rabac.
Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 m hohen Hügel, nur fünf Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt. Verflochten mit der reichen Geschichte und dem Bergbau, die diese Region prägten, ist Labin, das für kurze Zeit zur unabhängigen Republik erklärt wurde, heute eine faszinierende Stadt der Widersprüche; Alt und Neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.

Unweit der Stadt Labin steht eine 182 m² große Villa mit Swimmingpool auf einem 1154 m² großen Grundstück zum Verkauf.
Die moderne Villa wurde als mehrstöckiges Gebäude errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer in offenem Konzept mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Eingangshalle, eine Toilette und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse.
Zu Heizzwecken gibt es neben dem Festbrennstoffkamin eine Fußbodenheizung und es ist mit einem Invertersystem voll klimatisiert.
In der gut gebauten Villa wurde in den Bädern und Wohnbereichen der Villa erstklassige Keramik verbaut, während in den Zimmern massives Parkett verlegt wurde.
Neben der Villa befindet sich im umzäunten und gepflegten Garten ein Pool mit Liegewiese.

Die Immobilie wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft, und die geplante Fertigstellung der Arbeiten und Einrichtung der Villa ist Mai 2023.
Die Mehrwertsteuer ist im angegebenen Preis enthalten und die Grundsteuer ist nicht zu zahlen.

Ideale Immobilie für ein ruhiges Familienleben oder eine Investition zum Zweck der touristischen Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Interne Nummer: 15387

REC ID: 877084

Casa Labin, 200m2

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Numero interno: 15387

REC ID: 877084

Дом Labin, 200m2

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Внутренний номер: 15387

REC ID: 877084