Vila sa 6 stanova, drugi red do mora, Brodarica!

Prekrasna kuća s velikom okućnicom i 6 stambenih jedinica na Brodarici ispod magistrale!
Ova prostrana nekretnina u drugom redu do mora ima ukupno 450 m2 i sastoji se od prizemlja, kata i visokog potkrovlja, povezanih unutarnjim stepenicama.
Prizemlje je renovirano 2018. godine i obuhvaća hodnik, tri spavaće sobe, kupaonicu, wc i dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Svijetla i prozračna kuhinja s kuhinjskim otokom se otvara na veliku terasu i vrt na južnoj strani. Zajedno s ulaznim dijelom, kotlovnicom i terasom na sjevernoj strani, prizemlje obuhvaća približno 160m2.
Na katu se nalaze 4 studio apartmana koja se iznajmljuju u turističke svrhe, kategorizacije 3 zvjezdice. Svaki apartman je površine cca 30m2 te osim glavne prostorije (kuhinja, dnevni boravak i spavaonica u jednoj cjelini), svaki sadrži i kupaonicu i balkon na južnoj strani s kojih se pruža djelomičan pogled na more. Na prvom katu se nalazi dodatna prostorija koja služi kao prostorija za druženje gostiju. Ukupna površina kata je cca 140m2.
Visoko potkrovlje je jedna stambena jedinica koja se sastoji od hodnika, kupaonice, ostave, tri spavaće sobe i kuhinje s blagovaonicom te prostrane terase površine 20m2 s pogledom na more i balkona istočne orijentacije. Ukupna površina ove etaže je cca 115 m2. Ova jedinica je također u turističkom najmu, a kao i studio apartmani opremljena je kvalitetnim drvenim namještajem koji je uključen u cijenu.
Nekretnina posjeduje uredan vlasnički list, građevinsku i uporabnu dozvolu i energetski certifikat B. Svaka jedinica je opremljena klima uređajem i centralnim grijanjem na lož ulje. Ima industrijski priključak struje te aluminijske i pvc zatvore s komaricama na svim otvorima. Prostrana okućnica pruža dovoljno mjesta za parkiranje većeg broja vozila, dok se u vrtu s prednje, južne strane može sagraditi bazen.
Udaljenost do mora je 30 m, a do centra mjesta 500 m

Interni broj: 872046 REC - k737

REC ID: 872046

Villa with 6 apartments, second row to the sea, Brodarica!

Beautiful house with a large garden and 6 residential units in Brodarica below the highway!
This spacious property in the second row to the sea has a total of 450 m2 and consists of ground floor, first floor and high attic, connected by internal staircase.
The ground floor was renovated in 2018 and includes a hallway, three bedrooms, bathroom, toilet and living room connected to the kitchen and dining room. The bright and airy kitchen with kitchen island opens onto a large terrace and a garden on the south side. Together with the entrance, boiler room and terrace on the north side, the ground floor covers approximately 160m2.
Upstairs there are 4 studio apartments for rent for tourist purposes, categorization 3 stars. Each apartment has an area of ​​approximately 30m2 and in addition to the main room (kitchen, living room and bedroom in one unit), each contains a bathroom and a balcony on the south side which offers a partial sea view. On the first floor there is an additional room that serves as a room for socializing guests. The total floor area is approximately 140m2.
High attic is one residential unit consisting of hallway, bathroom, pantry, three bedrooms and kitchen with dining area, spacious terrace of 20m2 overlooking the sea and a balcony facing east. The total area of ​​this floor is approximately 115 m2. This unit is also for tourist rent, and like the studio apartments it is equipped with quality wooden furniture which is included in the price.
The property has a proper title deed, building and use permit and energy certificate B. Each unit is equipped with air conditioning and central heating with fuel oil. It has an industrial electricity connection and aluminum and PVC windows and doors with mosquito nets on all openings. The spacious garden of 1191 m2 provides enough space for parking a large number of vehicles, while in the garden on the front, south side a swimming pool can be built.
Distance to the sea is 30 m, and to the town center 500 m.

Intrnal number: k737

REC ID: 872046

Villa mit 6 Wohnungen, zweite Reihe zum Meer, Brodarica!

Schönes Haus mit großem Garten und 6 Wohneinheiten in Brodarica unterhalb der Autobahn!
Dieses großzügige Anwesen in zweiter Reihe zum Meer hat insgesamt 450 m2 und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und hohem Dachgeschoss, verbunden durch eine Innentreppe.
Das Erdgeschoss wurde 2018 renoviert und besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, Bad, WC und Wohnzimmer verbunden mit Küche und Esszimmer. Die helle und luftige Küche mit Kochinsel öffnet sich auf eine große Terrasse und einen Garten auf der Südseite. Zusammen mit Eingang, Heizraum und Terrasse auf der Nordseite umfasst das Erdgeschoss ca. 160m2.
Im Obergeschoss sind 4 Studio-Apartments für touristische Zwecke zu vermieten, Kategorisierung 3 Sterne. Jede Wohnung hat eine Fläche von ca. 30m2 und enthält neben dem Hauptraum (Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer in einer Einheit) jeweils ein Badezimmer und einen Balkon auf der Südseite mit teilweisem Meerblick. Auf der ersten Etage befindet sich ein zusätzlicher Raum, der als Raum für gesellige Gäste dient. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 140m2.
Hohes Dachgeschoss ist eine Wohneinheit bestehend aus Flur, Bad, Speisekammer, drei Schlafzimmern und Küche mit Essbereich, einer geräumigen Terrasse von 20m2 mit Meerblick und einem Ostbalkon. Die Gesamtfläche dieser Etage beträgt ca. 115 m2. Diese Einheit wird auch von Touristen vermietet und ist wie die Studio-Apartments mit hochwertigen Holzmöbeln ausgestattet, die im Preis inbegriffen sind.
Das Anwesen verfügt über eine ordnungsgemäße Eigentumsurkunde, Bau- und Nutzungsgenehmigung und Energieausweis B. Jede Einheit ist mit Klimaanlage und Zentralheizung mit Heizöl ausgestattet. Es hat einen industriellen Stromanschluss und Aluminium- und PVC-Fenster und -Türen mit Moskitonetzen an allen Öffnungen. Der großzügige Garten von 1191 m2 bietet ausreichend Platz zum Parken einer großen Anzahl von Fahrzeugen, während im Garten auf der vorderen Südseite ein Swimmingpool gebaut werden kann.
Die Entfernung zum Meer beträgt 30 m und zum Stadtzentrum 500 m.

Interne Nummer: k737

REC ID: 872046

Numero interno: k737

REC ID: 872046

Внутренний номер: k737

REC ID: 872046