Kamena kuća s 2 stambene jedinice i konobom

Teritorij Buja prostire se od rijeke Mirne do rijeke Dragonje koja ujedno označava granicu s Republikom Slovenijom. Plodno područje Buja čini blago brežuljkast kraj kojemu pogoduje mediteranska klima. Još od davnina zasađen je vinogradima i maslinicima stvarajući tipičan istarski krajobraz. Smjestila se tu i jedna od najčuvenijih vinskih cesta u Hrvatskoj s čak 23 poznata proizvođača vina, a zadovoljstvo je istražiti i puteve maslinova ulja na kojima se može saznati sve o proizvodnji i preradi tog čuvenog ploda, uz prigodne degustacije.

Nedaleko Buja na prodaju je kamena kuća s 2 stambene jedinice te konobom, ukupne površine 250 m2. Prostire se na tri etaže.
U prizemlju je smještena velika konoba s kaminom u pri čijem su uređenju korišteni tradicionalni materijali, kamen i drvo. Uređena je u istarskom stilu, uz mnoštvo restauriranih starina i antikviteta. Potrebni su joj završni radovi. Trenutno se koristi za druženja, ali ima mogućnost prenamijene u stambeni prostor.
Na katu objekta smješten je stan s kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom, kupaonicom, dvije spavaće sobe te ostava.
Drugi kat objekta čini stan s jednom spavaćom sobom, kupaonicom, prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom te spremištem.

Grijanje u objektu je centralno na naftu te na drva.

Kući pripada okućnica površine 436 m2, na kojoj je smještena garaža te više parkirnih mjesta. Nalazi se u mirnom naselju okružena obiteljskim kućama i kućama za odmor.

Smještena u mirnom naselju, a istodobno udaljena samo 5 km od Buja te 2.5 km od pitoresknog gradića Grožnjana, ova nekretnina idealna je kao nekretnina za odmor ili za miran obiteljski život.

Interni broj: 865810 REC - 368

REC ID: 865810

Stone house with 2 residential units and a tavern

The territory of Buje stretches from the river Mirna to the river Dragonja, which also marks the border with the Republic of Slovenia. The fertile area of ​​​​Buje forms a slightly hilly area favored by the Mediterranean climate. It has been planted with vineyards and olive groves since ancient times, creating a typical Istrian landscape. It is also home to one of the most famous wine roads in Croatia with as many as 23 famous wine producers, and it is a pleasure to explore the olive oil routes where you can learn all about the production and processing of this famous fruit, with tastings.

Near Buje for sale is a stone house with 2 residential units and a tavern, with a total area of ​​​​250 m2. It is spread over three floors.
On the ground floor is a large tavern with a fireplace, which uses traditional materials, stone and wood. It is decorated in the Istrian style, with many restored antiques. She needs to finish work. It is currently used for family and friendly gatherings but has the possibility of conversion into a living space.
On the first floor is an apartment with a kitchen, dining room, living room, bathroom, two bedrooms, and a storage room.
The second floor consists of an apartment with one bedroom, bathroom, spacious living room, kitchen, dining room, and storage.

The heating in the building is centered on oil and wood.

The house has a garden of 436 m2, with a garage and several parking spaces. It is in a quiet neighborhood surrounded by family houses and holiday homes.

Located in a quiet village, and at the same time only 5 km from Buje and 2.5 km from the picturesque town of Grožnjan, this property is ideal as a property for vacation or quiet family life.

Intrnal number: 368

REC ID: 865810

Steinhaus mit 2 Wohneinheiten und einer Taverne

Das Gebiet von Buje erstreckt sich vom Fluss Mirna bis zum Fluss Dragonja, der auch die Grenze zur Republik Slowenien markiert. Das fruchtbare Gebiet von Buje bildet ein leicht hügeliges Gebiet, das durch das mediterrane Klima begünstigt wird. Es ist seit der Antike mit Weinbergen und Olivenhainen bepflanzt, die eine typisch istrische Landschaft schaffen. Es ist auch die Heimat einer der berühmtesten Weinstraßen Kroatiens mit bis zu 23 berühmten Weinproduzenten, und es ist ein Vergnügen, die Olivenölstraßen zu erkunden, auf denen Sie alles über die Produktion und Verarbeitung dieser berühmten Frucht erfahren können Verkostungen.

In der Nähe von Buje steht ein Steinhaus mit 2 Wohneinheiten und einer Taverne mit einer Gesamtfläche von 250 m2 zum Verkauf. Es erstreckt sich über drei Stockwerke.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Taverne mit Kamin, die traditionelle Materialien, Stein und Holz verwendet. Es ist im istrischen Stil eingerichtet, mit vielen restaurierten Antiquitäten und Antiquitäten. Sie braucht Abschlussarbeiten. Es wird derzeit für Geselligkeit genutzt, hat aber die Möglichkeit, es in einen Wohnraum umzuwandeln.
Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem Abstellraum.
Der zweite Stock besteht aus einer Wohnung mit einem Schlafzimmer, Badezimmer, geräumigem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer und Abstellraum.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt zentral mit Öl und Holz.

Das Haus hat einen Garten von 436 m2, in dem sich eine Garage und mehrere Parkplätze befinden. Es liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von Einfamilienhäusern und Ferienhäusern.

In einem ruhigen Dorf gelegen und gleichzeitig nur 5 km von Buje und 2,5 km von der malerischen Stadt Grožnjan entfernt, ist dieses Anwesen ideal als Ferienobjekt oder für ein ruhiges Familienleben.

Interne Nummer: 368

REC ID: 865810

Casa in pietra con 2 unità abitative e taverna

Il territorio di Buie si estende dal fiume Mirna al fiume Dragonja, che segna anche il confine con la Repubblica di Slovenia. La fertile area di Buie forma una zona leggermente collinare favorita dal clima mediterraneo. È stato piantato con vigneti e uliveti fin dall'antichità, creando un tipico paesaggio istriano. È anche sede di una delle strade del vino più famose della Croazia con ben 23 famosi produttori di vino, ed è un piacere esplorare le strade dell'olio d'oliva dove puoi imparare tutto sulla produzione e lavorazione di questo famoso frutto, con degustazioni.

Vicino a Buie in vendita casa in pietra con 2 unità abitative e una taverna, con una superficie totale di ​​250 m2. Si sviluppa su tre piani.
Al piano terra si trova un'ampia taverna con camino, che utilizza materiali tradizionali, pietra e legno. È decorato in stile istriano, con molti pezzi d'antiquariato restaurati. Ha bisogno di finire il lavoro. Attualmente è utilizzato per riunioni familiari e amichevoli, ma ha la possibilità di essere convertito in uno spazio abitativo.
Al primo piano si trova un appartamento con cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno, due camere da letto e un ripostiglio.
Il secondo piano è composto da un appartamento con una camera da letto, bagno, ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo e ripostiglio.

Il riscaldamento dell'edificio è a gasolio e legna.

La casa dispone di un giardino di 436 m2, con garage e diversi posti auto. Si trova in un quartiere tranquillo circondato da case unifamiliari e case per vacanze.

Situata in un villaggio tranquillo, e allo stesso tempo a soli 5 km da Buie ea 2,5 km dalla pittoresca città di Grisignana, questa proprietà è ideale come proprietà per le vacanze o per una tranquilla vita familiare.

Numero interno: 368

REC ID: 865810

Внутренний номер: 368

REC ID: 865810