Poslovna zgrada s mogućnošću nadogradnje, Labin

Na brežuljku iznad Rapca smjestio se srednjovjekovni gradić Labin čije se pravo ime Albona spominje već 285g. prije Krista. Rijetko koji grad Vam može ponuditi toliko toga od jednom. Možete uživati u šetnjama među starim zidinama ili se spustiti u centar grada gdje Vas čeka sve potrebno za kvalitetan život i odmor, kao i dašak ranije prošlosti pa tako možete saznati činjenice i vidjeti mnoge spomenike o onome što danas zovemo grad Rudara. Na samo 3 kilometra od "starog Labina" očarati će Vas predivne plaže s pogledom na otok Cres, kafići, restorani i sve potrebno da se ugodi mnogobrojnim posjetiteljima.

U našoj ponudi imamo zgradu sa 11 poslovnih prostora od kojih je 9 u najmu. Nekretnina ima mogućnost dizanja još 2 dodatna kata površine 900 m2. Ovi dodatni katovi mogu biti poslovne namjene ili se mogu prenamijeniti u stambenu. Unutar tog prostora se može napraviti 12 stanova. Ujedno, unutar prostora se može obavljati zdravstvena djelatnost zbog blizine doma zdravlja.

Nekretnina se nalazi na odličnom položaju u gradu. U neposrednoj blizini su trgovina, dom zdravlja, ugostiteljska djelatnost, vrtić, škola, igralište i park. Nekretnina ima i svoj vlastiti parking, uz javni parking koji je isto blizu s jedne i druge strane. Ovo je odlična prilika za dodatnu zaradu uz mogućnost kako poslovnog tako i stambenog prostora.

Interni broj: 861363 REC - 233

REC ID: 861363

Business building with the possibility of upgrading, Labin

On the hill above Rabac lies the medieval town of Labin, whose real name Albona has been mentioned for 285 years. B.C. Rarely can a city offer you so much at once. You can enjoy walks among the old walls or go down to the city center where you will find everything you need for a quality life and rest, as well as a touch of the past so you can learn the facts and see many monuments of what we call today the town of Miners. At only 3 kilometers from the "old Labin," you will be enchanted by beautiful beaches overlooking the island of Cres, cafes, restaurants, and everything you need to please many visitors.

In our offer, we have a building with 11 business premises, 9 of which are for rent. The property has the possibility of building 2 additional floors of 900 m2. These additional floors can be for business purposes or converted into residential. Within that space, 12 apartments can be built. At the same time, health activities can be performed within the premises due to the proximity of the health center.

The property is in a great location in the city. A shop, health center, catering, kindergarten, school, playground, and park are in the immediate vicinity. The property also has its parking, with public parking, close on both sides. This is an excellent opportunity for additional income with the possibility of both business and residential space.

Intrnal number: 233

REC ID: 861363

Geschäftsgebäude mit Ausbaumöglichkeit, Labin

Auf dem Hügel oberhalb von Rabac liegt die mittelalterliche Stadt Labin, deren eigentlicher Name Albona seit 285 Jahren erwähnt wird. v. Chr. Selten kann Ihnen eine Stadt so viel auf einmal bieten. Sie können zwischen den alten Mauern spazieren gehen oder ins Stadtzentrum hinuntergehen, wo Sie alles finden, was Sie für ein qualitativ hochwertiges Leben und Erholung benötigen, sowie einen Hauch von Vergangenheit, damit Sie die Fakten erfahren und viele Denkmäler dessen sehen können, was wir sind nennen Sie heute die Stadt der Bergleute. Nur 3 Kilometer vom "alten Labin" entfernt, werden Sie von wunderschönen Stränden mit Blick auf die Insel Cres, Cafés, Restaurants und allem, was Sie brauchen, um viele Besucher zufrieden zu stellen, verzaubert sein.

In unserem Angebot haben wir ein Gebäude mit 11 Geschäftsräumen, von denen 9 zu vermieten sind. Das Anwesen hat die Möglichkeit, 2 zusätzliche Etagen von 900 m2 zu bauen. Diese zusätzlichen Stockwerke können für Geschäftszwecke oder in Wohnzwecke umgewandelt werden. Auf dieser Fläche können 12 Wohnungen gebaut werden. Gleichzeitig können aufgrund der Nähe des Gesundheitszentrums Gesundheitsaktivitäten innerhalb der Räumlichkeiten durchgeführt werden.

Das Anwesen befindet sich in einer großartigen Lage in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitszentrum, Gastronomie, Kindergarten, Schule, Spielplatz und Park befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Anwesen verfügt auch über einen Parkplatz mit öffentlichen Parkplätzen, der auf beiden Seiten geschlossen ist. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für zusätzliches Einkommen mit der Möglichkeit, sowohl Geschäfts- als auch Wohnräume zu erwerben.

Interne Nummer: 233

REC ID: 861363

Edificio commerciale con possibilità di ammodernamento, Labin

Sulla collina sopra Rabac si trova la città medievale di Labin, il cui vero nome Albona è menzionato da 285 anni. AVANTI CRISTO. Raramente una città può offrirti così tanto in una volta. Puoi goderti passeggiate tra le antiche mura o scendere in centro città dove troverai tutto ciò di cui hai bisogno per una vita e un riposo di qualità, oltre a un tocco d'altri tempi per conoscere i fatti e vedere tanti monumenti di ciò che noi chiama oggi il comune dei Minatori. A soli 3 chilometri dalla "vecchia Labin", rimarrai incantato dalle bellissime spiagge che si affacciano sull'isola di Cherso, dai caffè, dai ristoranti e da tutto ciò di cui hai bisogno per accontentare molti visitatori.

Nella nostra offerta disponiamo di un edificio con 11 locali commerciali, di cui 9 in affitto. La proprietà ha la possibilità di costruire 2 ulteriori piani di 900 m2. Questi piani aggiuntivi possono essere destinati a scopi commerciali o convertiti in residenziali. All'interno di quello spazio possono essere costruiti 12 appartamenti. Allo stesso tempo, le attività sanitarie possono essere svolte all'interno dei locali data la vicinanza del centro sanitario.

La struttura si trova in un'ottima posizione in città. Nelle immediate vicinanze si trovano un negozio, un centro benessere, una ristorazione, una scuola materna, una scuola, un parco giochi e un parco. La proprietà dispone anche di parcheggio, con parcheggio pubblico, vicino su entrambi i lati. Questa è un'ottima opportunità di reddito aggiuntivo con possibilità sia di spazi commerciali che residenziali.

Numero interno: 233

REC ID: 861363

Внутренний номер: 233

REC ID: 861363