Njivice, ekskluzivna vila s bazenom i pogledom na more, 200 m od plaže

Iz široke ponude nekretnina na sjevernom Jadranu, kod agencije Stan Grad Immobilien se ističe vrlo luksuzna primorska vila u atraktivnoj turističkoj regiji Otok Krk. Ova uistinu posebna nekretnina se nalazi na top lokaciji lijepog primorskog mjesta Njivice, tik uz more. Prema vrsti građevine, ova se kuća može svrstati u kategoriju dvojna kuća katnica s bazenom. Prvoklasno građena kuća satkana je od sveukupno 2 korisne etaže. Kuća obuhvaća ukupnu površinu od 210 m2. Ovu površinu zauzima prizemlje koje se sastoji od hodnika, wc-a, ostave, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spremišta, nenatkrivene terase i natkrivene terase. Na katu se nalazi hodnik, 4 spavaće sobe od kojih su dvije s vlastitim kupaonicama i garderobama, dodatna kupaonica, nenatkrivena terasa i natkrivena terasa. U okviru posjeda je odlično uređena okućnica s bazenom, vanjskim tušem, grill prostorom. Na spomenutoj okućnici nekretnine mogu se komforno parkirati 2 automobila na uređenom prostoru. Osim toga, bitno je istaknuti da kuća ima fantastičan panoramski pogled na more. Predmetna nekretnina je u vlasništvu pravne osobe i u sustavu PDV-a. Vlasnik kuće jamči urednu vlasničku i tehničku dokumentaciju te mogućnost brzog prijenosa vlasništva nekretnine na kupca. S veseljem ćemo prihvatiti ulogu vašeg partnera u potrazi i sigurnoj akviziciji nekretnine ne Kvarneru. Odlučite li se za nas, agencija Stan Grad Immobilien će vam sa zadovoljstvom pomoći u prijenosu vlasništva nekretnine, kao i računa za struju, vodu i komunalne usluge na svoje ime.

Interni broj: 849011 REC - 102318

REC ID: 849011

Njivice, exclusive villa with pool and sea view, 200 m from the beach!

From the wide range of real estate offers in the northern Adriatic, the Stan Grad Immobilien agency stands out for a very luxurious coastal villa in the attractive tourist region of the Island of Krk. This truly special property is located in a prime location in the beautiful coastal town of Njivice, right by the sea. According to the type of building, this house can be classified as a semi-detached house with a swimming pool. The first-class house is made up of a total of 2 usable floors. The house covers a total area of ​​210 m2. This area is occupied by the ground floor, which consists of a hallway, toilet, utility room, living room with kitchen and dining room, storage room, uncovered terrace and covered terrace. On the first floor there is a hallway, 4 bedrooms, two of which have their own bathrooms and dressing rooms, an additional bathroom, uncovered terrace and covered terrace. The property has a beautifully landscaped garden with a swimming pool, outdoor shower, and grill area. On the aforementioned garden of the property, 2 cars can be comfortably parked in a landscaped area. In addition, it is important to note that the house has a fantastic panoramic view of the sea. The property in question is owned by a legal entity and is subject to VAT. The owner of the house guarantees proper ownership and technical documentation and the possibility of a quick transfer of ownership of the property to the buyer. We will be happy to accept the role of your partner in the search and secure acquisition of a property in Kvarner. If you decide to choose us, the Stan Grad Immobilien agency will be happy to help you transfer ownership of the property, as well as the electricity, water and utility bills to your name.

Intrnal number: 102318

REC ID: 849011

Njivice, exklusive Villa mit Pool und Meerblick, 200 m vom Strand entfernt!

Aus dem breiten Immobilienangebot an der nördlichen Adria bietet Stan Grad Immobilien eine sehr luxuriöse Villa am Meer in der attraktiven Touristenregion der Insel Krk an. Dieses wirklich besondere Anwesen befindet sich in bester Lage im wunderschönen Küstenort Njivice, direkt am Meer. Aufgrund der Bauart kann dieses Haus als Doppelhaushälfte mit Pool klassifiziert werden. Das erstklassig gebaute Haus verfügt über insgesamt 2 Nutzgeschosse. Das Haus umfasst eine Gesamtfläche von 210 m2. Dieser Bereich wird vom Erdgeschoss eingenommen, das aus einem Flur, einer Toilette, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Abstellraum, einer nicht überdachten Terrasse und einer überdachten Terrasse besteht. Im ersten Stock gibt es einen Flur, 4 Schlafzimmer, zwei davon mit eigenen Badezimmern und Kleiderschränken, ein zusätzliches Badezimmer, eine nicht überdachte Terrasse und eine überdachte Terrasse. Auf dem Grundstück gibt es einen schön gestalteten Garten mit einem Swimmingpool, einer Außendusche und einem Grillplatz. 2 Autos können bequem im Garten des Grundstücks geparkt werden. Darüber hinaus ist hervorzuheben, dass das Haus über einen fantastischen Panoramablick auf das Meer verfügt. Die betreffenden Immobilien sind Eigentum einer juristischen Person und unterliegen dem Mehrwertsteuersystem. Der Eigentümer des Hauses garantiert die ordnungsgemäße Eigentums- und technische Dokumentation sowie die Möglichkeit, das Eigentum an der Immobilie schnell auf den Käufer zu übertragen. Gerne übernehmen wir die Rolle Ihres Partners bei der Suche und dem sicheren Erwerb von Immobilien außerhalb von Kvarner. Wenn Sie sich für uns entscheiden, hilft Ihnen die Agentur Stan Grad Immobilien gerne dabei, das Eigentum an der Immobilie sowie Strom-, Wasser- und Nebenkostenabrechnungen auf Ihren Namen zu übertragen.

Interne Nummer: 102318

REC ID: 849011

Njivice, villa esclusiva con piscina e vista mare, a 200 m dalla spiaggia!

Dalla vasta offerta immobiliare nell'Adriatico settentrionale, Stan Grad Immobilien offre una lussuosa villa al mare nell'attraente regione turistica dell'isola di Krk. Questa proprietà davvero speciale si trova in una posizione privilegiata nella bellissima città costiera di Njivice, direttamente sul mare. Secondo il tipo di costruzione, questa casa può essere classificata come una casa bifamiliare con piscina. La casa di prima classe è composta da un totale di 2 piani utili. La casa copre una superficie totale di 210 m2. Tale zona è occupata dal piano terra, composto da un disimpegno, un wc, un ripostiglio, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, un ripostiglio, un terrazzo scoperto e un terrazzo coperto. Al primo piano troviamo un disimpegno, 4 camere da letto di cui due dotate di propri bagni e guardaroba, un ulteriore bagno, un terrazzo scoperto ed un terrazzo coperto. All'interno della proprietà c'è un giardino ben arredato con piscina, doccia esterna e zona barbecue. 2 auto possono essere comodamente parcheggiate nel giardino della proprietà. Inoltre è importante sottolineare che la casa gode di una fantastica vista panoramica sul mare. L'immobile in questione è di proprietà di persona giuridica e soggetto a IVA. Il proprietario della casa garantisce la corretta proprietà e documentazione tecnica e la possibilità di trasferire rapidamente la proprietà dell'immobile all'acquirente. Accetteremo volentieri il ruolo del vostro partner nella ricerca e nell'acquisizione sicura di immobili fuori dal Quarnero. Se decidi per noi, l'agenzia Stan Grad Immobilien sarà felice di aiutarti a trasferire la proprietà dell'immobile, così come le bollette di elettricità, acqua e utenze a tuo nome.

Numero interno: 102318

REC ID: 849011

Внутренний номер: 102318

REC ID: 849011