ISTRA, UMAG - Kuća u centru Umaga drugi red do mora

ISTRA - UMAG - Kuća u centru Umaga drugi red do mora

Umag, prvi grad na ulasku u Istru sa sjevera osvaja svojom raznolikošću i bogatstvom ponude. Umag je gradić koji kroz 45 km obale i zanimljivo zaleđe spaja posebitosti čitave regije i možda je najbolji uvod u jedan drugačiji doživljaj Mediterana.
Grad Umag ima jako zanimljivu povijest: otkrili su ga rimski plemići i odlučili prisvojiti kao svoju ljetnu rezidenciju. Sjaj, raskoš i glamur tih vremena preslikava se i danas u venecijanskim kućama stare gradske jezgre - sačuvani su dijelovi zidina i kula, ali i renesansne i barokne zgrade i crkve.

U najekskluzivnijem dijelu Umaga na samo 100 m od mora prodaje se ova samostojeća kuća. Nalazi se na lijepo uređenoj zelenoj okućnici od 488 m2 i sastoji se od dva stana. U visokom prizemlju se nalazi prostrani stan sa velikom dnevnom sobom, kuhinjom sa otokom i blagovaonskim stolom za 8 osoba, te velike spavaće sobe i kupatila.
Taj gornji stan ima izlaz na 3 natkrivene terase od kojih najveća ima 42 m2 te je kao stvorena za ljetna uživanja sa obitelji ili prijateljima. Drugi stan u suterenu ima zaseban ulaz, sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje i kupatila te se trenutno koristi za turistički rentu . Kuća posjeduje kotlovnicu i dodatna spremišta.
Kuća ima odobren projekt za izgradnju još jednog kata te ima velik potencijal s obzirom na izvrsnu poziciju i kvadraturu.
Nalazi se odmah pored uređenih plaža i mora udaljenih samo 100 m, marina je na 200 m, centar starog grada je dostupan pješice na 500 m, šetnice uz borove i more ( tipično za Umag ). Tu su još i biciklističke staze, restorani, lokali i market na 200 m.
Kuća je izvrsna za udoban život zbog elitne lokacije i pristupačnosti svih sadržaja te kao turistička nekretnina.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 822588 REC - 11612

REC ID: 822588

ISTRIA, UMAG - House in the center of Umag second row to the sea

ISTRIA - UMAG - House in the center of Umag second row to the sea

Umag, the first town at the entrance to Istria from the north conquers with its diversity and richness of offer. Umag is a town that through 45 km of coastline and interesting hinterland connects the peculiarities of the entire region and is perhaps the best introduction to a different experience of the Mediterranean. The town of Umag has a very interesting history: it was discovered by Roman nobles and they decided to appropriate it as their summer residence. The splendor, splendor and glamor of those times are reflected today in the Venetian houses of the old town - parts of the walls and towers have been preserved, as well as Renaissance and Baroque buildings and churches.

This detached house is for sale in the most exclusive part of Umag, only 100 m from the sea. It is located on a beautifully landscaped green garden of 488 m2 and consists of two apartments. The high ground floor has a spacious apartment with a large living room, kitchen with island and dining table for 8 people, and large bedrooms and bathrooms. This upper apartment has access to 3 covered terraces, the largest of which has 42 m2 and is perfect for summer enjoyment with family or friends. The second apartment in the basement has a separate entrance, consists of two bedrooms, kitchen and bathroom and is currently used for tourist rent. The house has a boiler room and additional storage. The house has an approved project to build another floor and has great potential given its excellent position and square footage. It is located right next to the beaches and the sea only 100 m away, the marina is 200 m, the center of the old town is accessible on foot at 500 m, promenades along the pine trees and the sea (typical of Umag). There are also bike paths, restaurants, bars and a market at 200 m. The house is excellent for a comfortable life due to the elite location and accessibility of all amenities and as a tourist property.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 11612

REC ID: 822588

ISTRIEN, UMAG - Haus im Zentrum von Umag zweite Reihe zum Meer

ISTRIEN - UMAG - Haus im Zentrum von Umag zweite Reihe zum Meer

Umag, die erste Stadt am Eingang zu Istrien von Norden her, erobert mit ihrer Vielfalt und Angebotsvielfalt. Umag ist eine Stadt, die durch 45 km Küste und ein interessantes Hinterland die Besonderheiten der gesamten Region verbindet und vielleicht die beste Einführung in eine andere Erfahrung des Mittelmeers ist. Die Stadt Umag hat eine sehr interessante Geschichte: Sie wurde von römischen Adligen entdeckt und sie beschlossen, sie als Sommerresidenz zu nutzen. Der Glanz, die Pracht und der Glanz von damals spiegeln sich heute in den venezianischen Häusern der Altstadt wieder – Teile der Mauern und Türme sind erhalten geblieben, ebenso Renaissance- und Barockbauten und Kirchen.

Dieses Einfamilienhaus steht im exklusivsten Teil von Umag, nur 100 m vom Meer entfernt, zum Verkauf. Es liegt in einem wunderschön angelegten grünen Garten von 488 m2 und besteht aus zwei Wohnungen. Im Hochparterre befindet sich eine geräumige Wohnung mit großem Wohnzimmer, Küche mit Kochinsel und Esstisch für 8 Personen, sowie großen Schlafzimmern und Bädern. Diese obere Wohnung hat Zugang zu 3 überdachten Terrassen, von denen die größte 42 m2 hat und perfekt für den Sommergenuss mit Familie oder Freunden ist. Die zweite Wohnung im Souterrain hat einen separaten Eingang, besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche und Bad und wird derzeit touristisch vermietet. Das Haus verfügt über einen Heizraum und zusätzlichen Abstellraum. Das Haus verfügt über ein genehmigtes Projekt zum Bau einer weiteren Etage und hat aufgrund seiner hervorragenden Lage und Quadratmeterzahl großes Potenzial. Es liegt direkt neben den Stränden und dem Meer nur 100 m entfernt, der Yachthafen ist 200 m entfernt, das Zentrum der Altstadt ist zu Fuß in 500 m erreichbar, Promenaden entlang der Pinien und dem Meer (typisch für Umag). Es gibt auch Radwege, Restaurants, Bars und einen Markt in 200 m Entfernung Das Haus eignet sich aufgrund der elitären Lage und der Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten und als touristisches Anwesen hervorragend für ein komfortables Leben.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 11612

REC ID: 822588

ISTRIA, UMAG - Casa nel centro di Umago seconda fila al mare

ISTRIA - UMAG - Casa nel centro di Umago seconda fila al mare

Umago, la prima cittadina all'ingresso dell'Istria da nord conquista con la sua diversità e ricchezza di offerta. Umago è una cittadina che attraverso 45 km di costa e interessanti entroterra collega le peculiarità dell'intera regione ed è forse la migliore introduzione ad una diversa esperienza del Mediterraneo. La città di Umago ha una storia molto interessante: fu scoperta dai nobili romani che decisero di appropriarsene come loro residenza estiva. Lo splendore, lo splendore e il fascino di quei tempi si riflettono oggi nelle case veneziane del centro storico - sono state conservate parti delle mura e delle torri, così come edifici e chiese rinascimentali e barocchi.

Questa casa indipendente è in vendita nella parte più esclusiva di Umago, a soli 100 m dal mare. Si trova in un bellissimo giardino verde di 488 m2 ed è composto da due appartamenti. Al piano rialzato si trova uno spazioso appartamento con ampio soggiorno, cucina con isola e tavolo da pranzo per 8 persone, ampie camere da letto e bagni. Questo appartamento superiore ha accesso a 3 terrazze coperte, la più grande delle quali ha 42 m2 ed è perfetta per godersi l'estate con la famiglia o gli amici. Il secondo appartamento al piano seminterrato ha ingresso indipendente, è composto da due camere da letto, cucina e bagno ed è attualmente utilizzato per locazione turistica. La casa dispone di un locale caldaia e ulteriore deposito. La casa ha un progetto approvato per la realizzazione di un altro piano ed ha grandi potenzialità data l'ottima posizione e metratura. Si trova proprio accanto alle spiagge e al mare a soli 100 m, il porto turistico è a 200 m, il centro della città vecchia è raggiungibile a piedi a 500 m, le passeggiate lungo i pini e il mare (tipico di Umago). Ci sono anche piste ciclabili, ristoranti, bar e un mercato a 200 m.La casa è ottima per una vita confortevole grazie alla posizione d'élite e all'accessibilità di tutti i servizi e come struttura turistica.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 11612

REC ID: 822588

ИСТРИЯ, УМАГ - Дом в центре Умага второй ряд от моря

ИСТРИЯ - УМАГ - Дом в центре Умага, второй ряд от моря Умаг, первый город на въезде в Истрию с севера, покоряет своим разнообразием и богатством предложения. Умаг - это город, который через 45 км береговой линии и интересных внутренних районов соединяет особенности всего региона и, возможно, является лучшим знакомством с новым опытом Средиземноморья. У города Умаг очень интересная история: его открыли римские дворяне и они решили использовать его как свою летнюю резиденцию. Великолепие, великолепие и гламур тех времен сегодня отражаются в венецианских домах старого города - сохранились части стен и башен, а также здания и церкви в стиле ренессанс и барокко. Этот особняк продается в самой престижной части Умага, всего в 100 м от моря. Он расположен в красивом ухоженном зеленом саду 488 м2 и состоит из двух квартир. На высоком первом этаже расположены просторные апартаменты с большой гостиной, кухней с островом и обеденным столом на 8 человек, а также большими спальнями и ванными комнатами. Эта верхняя квартира имеет доступ к 3 крытым террасам, самая большая из которых имеет 42 м2 и идеально подходит для летнего отдыха с семьей или друзьями. Вторая квартира на цокольном этаже имеет отдельный вход, состоит из двух спален, кухни и ванной комнаты и в настоящее время используется для туристической аренды. В доме есть котельная и дополнительная кладовая. У дома есть одобренный проект строительства второго этажа и большой потенциал, учитывая его отличное расположение и площадь в квадратных футах. Он расположен в непосредственной близости от пляжей и моря всего в 100 м, пристань для яхт находится в 200 м, до центра старого города можно дойти пешком на 500 м, для прогулок вдоль сосен и моря (типично для Умага). Есть также велосипедные дорожки, рестораны, бары и рынок в 200 м. Дом отлично подходит для комфортной жизни благодаря элитному расположению и доступности всех удобств и как туристическая недвижимость.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 11612

REC ID: 822588