Samostojeća kuća sa bazenom za odmor.

Prodajemo prekrasnu samostojeću kamenu Vilu sa pogledom na more.
Kuća je osmišljena i građena pod nadzorom investitora iz Njemačke koji iza sebe imaju 30 godina iskustva u građevinarstvu.
Kuća ima visoko energetski učinkovit sustav podnog grijanja i hlađenja, solarni sustav, infinity bazen je solarno grijan i ima sustav UV sterilizacije.
Građena je u kombinaciji istarskog kamena i termoizolacijske fasade koristeći najkvalitetnije materijale kako bi se postigla vrhunska energetska učinkovitost objekta (A+).
Vila se sastoji od četiri spavaće sobe i četiri kupaone (svaka soba ima svoju kupaonu), dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, toaleta, strojarnice, na površini neto od 141,47 m2, uz dodatne korisne površine: terase na katu od 25 m2, 9 m2, te terase u prizemlju od 25 m2 i terasa na bazenu 90 m2i natkrivena kuhinja 6x2m. Ukupna površina kuće sa terasama iznosi 290 m2.
Postoji pristup i pristup za hendikepirane osobe kao i spavaćaj soba i kupaonica u prizemlju.
Kuća je u potpunosti namještena i opremljena sa svime onim što je potrebno za posao iznajmljivanja.
Okućnica je uređena sa autohtonim mediteranskim biljem, bazen od 40 m2 i roštilj.

Napomena: cijena nekretnine je 780.000 eur + 25% pdv-a. Ukoliko kupujete nekretninu u svrhu turističkog najma, možete tražiti povrat poreza od 19% u svojoj državi (Austrija, Njemačka).

Kontakt: Gojko Đurković:00/385-95-47-00000
00385 / 98420885
Email:gojko@alma-nekretnine.com

Interni broj: 641771 REC - 9843

REC ID: 641771

House Brtonigla

We are selling a beautiful detached stone villa with sea view.
The house is designed and built under the supervision of German investors with 30 years of construction experience.
The house has a high energy efficient floor heating and cooling system, a solar system, the infinity pool is solar heated,and has a UV sterilisation system.
It is built in a combination of Istrian stone and thermal insulation facade using the highest quality materials to achieve the highest energy efficiency of the building (A +).
The villa consists of four bedrooms and four bathrooms (each room has its own bathroom), living room, kitchen, dining room, toilet, engine room, on an area of ​​141.47 m2 net, with additional usable areas: 25 m2 upstairs terraces. 9 m2, 25 m2 ground floor and 90 m2 pool terrace, outdoor kitchen under roof 6x2m. The total area of ​​the house with terraces is 290m2
There is a handicapped access to property and ground floor bedroom and bathroom.
The house is fully furnished and equipped with everything what is needed for renting busines.

The garden is decorated with indigenous Mediterranean plants, a 40 m2 swimming pool and barbecue.

Note: the price of the property is 780,000 eur + 25% VAT. If you are buying a property for tourist rental purposes, you can claim a 19% tax refund in your country (Austria, Germany).

Contact: Gojko Đurković: 00 / 385-95-47-00000
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Intrnal number: 9843

REC ID: 641771

Freistehendes Haus mit Pool.

Wir verkaufen eine schöne freistehende Steinvilla mit Meerblick.
Das Haus wurde unter der Aufsicht von Investoren aus Deutschland entworfen und gebaut, die über 30 Jahre Erfahrung im Bauwesen verfügen.
Das Haus verfügt über ein hoch energieeffizientes Fußbodenheizungs- und -kühlsystem, ein Sonnensystem, einen Infinity-Pool, der solarbeheizt ist und über ein UV-Sterilisationssystem verfügt.
Es wurde in einer Kombination aus istrischem Stein und Wärmedämmfassade unter Verwendung von Materialien höchster Qualität gebaut, um eine überlegene Energieeffizienz des Gebäudes (A +) zu erreichen.
Die Villa besteht aus vier Schlafzimmern und vier Bädern (jedes Zimmer hat ein eigenes Bad), Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Toilette, Maschinenraum, auf einer Nettofläche von 141,47 m2, mit zusätzlichen Nutzflächen: Terrassen auf der ersten Etage von 25 m2, 9 m2 und eine Terrasse im Erdgeschoss von 25 m2 und eine Terrasse am Pool 90 m2 und eine überdachte Küche 6x2m. Die Gesamtfläche des Hauses mit Terrassen beträgt 290 m2.
Es gibt Zugang und Zugang für Behinderte sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss.
Das Haus ist voll möbliert und mit allem ausgestattet, was Sie für ein Vermietungsgeschäft benötigen.
Der Garten ist mit einheimischen mediterranen Pflanzen, einem 40 m² großen Pool und einem Grill dekoriert.

Hinweis: Der Preis der Immobilie beträgt 780.000 Euro + 25% MwSt. Wenn Sie eine Immobilie zur Vermietung von Touristen kaufen, können Sie in Ihrem Land (Österreich, Deutschland) eine Steuerrückerstattung von 19% beantragen.

Contact: Gojko Đurković: 00 / 385-95-47-00000
00385 / 98420885
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Interne Nummer: 9843

REC ID: 641771

Casa Brtonigla

Vendiamo una bellissima villa indipendente in pietra con vista sul mare.
La casa è progettata e costruita sotto la supervisione di investitori tedeschi con 30 anni di esperienza nella costruzione.
La casa ha un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento ad alta efficienza energetica, sistema solare, piscina a sfioro è riscaldata dal sole e ha un sistema di sterilizzazione UV.
È costruito in una combinazione di pietra d'Istria e facciata di isolamento termico con materiali di altissima qualità per ottenere la massima efficienza energetica dell'edificio (A +).
La villa è composta da quattro camere da letto e quattro bagni (ogni camera ha il proprio bagno), soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno, sala macchine, su una superficie di 141,47 m2 netti, con ulteriori aree utilizzabili: 25 m2 terrazze al piano superiore. 9 m2, 25 m2 terrazza al piano terra e 90 m2 terrazza della piscina e cucina coperta 6x2m. La superficie totale della casa con terrazze è di 290 m2.
Vi è accesso e accesso per portatori di handicap, nonché una camera da letto e un bagno al piano inferiore.
La casa è completamente arredata e dotata di tutto il necessario per un'azienda di noleggio.
Il giardino è decorato con piante indigene mediterranee, una piscina di 40 m2 e barbecue.

Nota: il prezzo della proprietà è di 780.000 euro + 25% di IVA. Se acquisti un immobile a scopo turistico, puoi richiedere un rimborso fiscale del 19% nel tuo paese (Austria, Germania).

Contatto: Gojko Đurković: 00 / 385-95-47-00000
00385 / 98420885
E-mail: gojko@alma-nekretnine.com

Numero interno: 9843

REC ID: 641771

Вилла с бассейном для отдыха!

Мы продаем красивую отдельно стоящую каменную виллу с видом на море.
Дом был спроектирован и построен под наблюдением инвесторов из Германии, за плечами которых 30-летний опыт строительства.
В доме есть высокоэффективные полы с подогревом и системой охлаждения, солнечная система, пейзажный бассейн с солнечным подогревом и системой УФ-стерилизации.
Он был построен из комбинации истрийского камня и теплоизоляционного фасада с использованием материалов высочайшего качества для достижения превосходной энергоэффективности здания (A +).
Вилла состоит из четырех спален и четырех ванных комнат (каждая комната имеет свою ванную комнату), гостиной, кухни, столовой, туалета, машинного отделения, на чистой площади 141,47 м2, дополнительно: террасы на первом этаже 25 м2, 9 м2, на втором этаже терраса 25 м2, терраса у бассейна 90 м2 и крытая кухня 6х2м. Общая площадь дома с террасами - 290 м2.
Дом полностью меблирован и оборудован всем необходимым для сдачи в аренду.
Сад украшен коренными средиземноморскими растениями, бассейном 40 м2 и барбекю.

Примечание: стоимость недвижимости 780 000 евро + 25% НДС.

00385 / 98420885

Внутренний номер: 9843

REC ID: 641771