OPATIJA vila u samom centru sa tri potpuno odvojene stambene jedinice, bazenom i sunčalištem

OPATIJA- Vila površine 758m2, napravljena u samom centru OPATIJE (SLATINA) , na okućnici od 703m2+60m2 terase za sunčanje izgrađene tako da služi kao pergola za parking koji se nalazi ispod nje.
Ovaj objekt se sastoji od garažno-podrumske etaže, prizemlja, prvog i drugog kata.U okućnici su četiri parkirna mjesta, dva do tri parkirna mjesta dobivena su u podrumskom dijelu u kom se nalazi i strojarnica za grijanje, prostorija za pranje, velika konoba sa gril kaminom, kupaona, sauna i teretana.
Građevina je podijeljena na tri potpuno odvojene i jedne od drugih neovisne stambene jedinice.
U prizemlju su dva stana sa zasebnim ulazima. Prvi stan sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje ,blagovaone, kupaone i dvije spavaće sobe. Drugi stan je jednosoban sa velikim dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonom i kupaonom.
Treći, centralni stan je troetažan. Povezan je sa podrumskim sadržajem. Na prvom katu je veliki dnevni boravak, kuhinja, blagovaona, dvije spavaće sobe, kupatilo, wc za goste i hodnik. Na drugom katu su dvije spavaće sobe, kupatilo, hodnik i veliki jacuzzi whrlpool.
Svaka prostorija ima svoju terasu i predivan pogled na more.

Ova vila izgrađena je od vrhuskih materijala. Potencijalni kupac dobiva svu potrebnu dokumentaciju i otprilike tisuću fotografija o gradnji iz kojih je vidljivo koji materijali su u nju ugrađeni.
Grijanje i hlađenje objekta postignuto je pomoću dizalica topline (altermi) vrhunske marke DAIKIN koja je sa sigurnošću broj jedan za grijanje i hlađenje. Sve prostorije (čak I podrumsko garažne) u ovom objektu imaju podno grijanje plus stropno grijanje I hlađenje. Valja još jednom napomenuti da svaki stan ima svoje odvojeno grijanje, vodu i struju.Svaka prostorija posjeduje digitalne termostate kojim se omogućuje različito grijanje i hlađenje prostorija kao i njihovih dijelova.

Okućnica je uređena sa pogledom na more. Travnati dio obogaćen je visokim palmama i ukrasnim rastinjem. U okućnici se nalazi bazen sa terasom za sunčanje koja je potpuno ograđena metalno-inox ogradom.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 624292 REC - 1618

REC ID: 624292

House Opatija - Centar, Opatija, 758m2

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Intrnal number: 1618

REC ID: 624292

moderne Villa in Opatija mit 3 Wohneinheiten und Swimming-Pool

OPATIJA – Villa mit einer Fläche von 758m², erbaut im Zentrum von Opatija (Slatina), auf einem Grundstück mit 703m² + 60m² Sonnenterrasse.
Dieses Objekt besteht aus 4 Etagen:
Garage + Keller, Erdgeschoss, 1. und 2. Stock.
Im hauseigenen Hof befinden sich 4 Parkplätze, weitere 2 – bis 3 Parkplätze im Kellerteil des Hauses wo sich auch der Kesselraum, Waschküche, Badezimmer, Sauna, Fitness-Raum und Terrasse mit Grill-Kamin befinden.

Das Gebäude ist auf drei vollkommen getrennten und unabhängigen Wohneinheiten aufgeteilt.
Im Erdgeschoss dieser modernen Villa befinden sich 2 Wohnungen mit jeweils eigenen Eingängen.
Wohnung 1 besteht aus Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer und zwei Schlafzimmer.
Wohnung 2 ist eine 1-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und Badezimmer.
Die 3., zentrale Wohnung, erstreckt sich über 3 Etagen und ist auch mit dem Keller verbunden.
In der 1. Etage der Wohnung befinden sich das große Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-Toilette. In der 2. Etage befinden sich 2 Schlafzimmer, Badezimmer und ein großer Jacuzzi-Whirlpool. Jedes Zimmer verfügt über eine eigene Terrasse und einen traumhaften Meerblick.

Für den Erbau dieser Villa wurden hochwertige Materialien verwendet.
Der potenzielle Käufer erhält die gesamte Dokumentation und ca. 1.000 Fotos über den Erbau und die verwendeten Materialien.

Die Heizung und Kühlung erfolgt durch eine Wärmepumpe der Premiummarke DAIKIN.
Alle Räume (auch Keller und Garage) verfügen über Bodenheizung plus Deckenkühlung und -heizung.
Man muss erwähnen, dass jede Wohneinheit über eigene Strom-, Heizung-, und Wasserversorgung verfügt. Alle Räume sind mit Digital-Raumthermostaten ausgestattet, welches zum Vorteil hat, dass jedes Zimmer verschieden geheizt bzw. gekühlt werden kann.

Der Hof/ Garten des Hauses ist meerseitig angelegt. Die Grünflächen sind mit hohen Palmen und Zierpflanzen geschmückt. Im Garten befindet sich eine Terrasse mit Liegefläche mit Swimming-Pool. Die Terrasse ist mit einen modernen Metall-Zaun ausgestattet.

Diese wunderschöne und moderne Villa befindet sich im Zentrum der Stadt Opatija und ist somit in unmittelbarer Umgebung zu allen erforderlichen Einrichtungen wie Fitness-Center, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Bars und Restaurants, öffentliche Verkehrsmitte und natürlich der Strand.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen Ihnen unsere Makler gerne zur Verfügung.

Interne Nummer: 1618

REC ID: 624292

Casa Opatija - Centar, Opatija, 758m2

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Numero interno: 1618

REC ID: 624292

Дом Opatija - Centar, Opatija, 758m2

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Внутренний номер: 1618

REC ID: 624292