Luksuzna vila 2. red od mora u Umagu

Istra , Umag

Luksuzna i prostrana vila na ekskluzivnoj lokaciji - 2. red od mora i par koraka od centra grada Umaga i plaže.

Vila je ukupne površine 417m2, sadrži podrum, prizemlje, 1. i 2. kat. Vrlo prostrana, osvjetljena, opremljena luksuznim i vrhunskim materijalima, kvalitetnim namještajem po mjeri, osvjetljena, odličan izbor za sve željne pravog luksuza na top lokaciji.

U podrumu uređen veliki prostor koji može korititi za razne potrebe novog vlasnika; fitness, prostor za druženje i slično. U prizemlju se nalazi predulaz, hodnik, veliki dnevni boravak sa staklenom stijenom i kaminom, kuhinja, blagovaona, kupatilo, terasa. Na 1. katu su 2 prostrane spavaće sobe sa izlazima na terasu, radna soba (može se koristiti i kao 4. soba), kupatilo sa jacuzziem. Na 2. katu je prostor namjenjen za goste i sadrži dnevni boravak sa izlazom na veliku terasu sa koje se pruža i pogled na more, veliki spavaći dio od oko 40ak m2 i kupatilo.

Kuća se grije/hladi uz klima uređaje i mramorne ploče te je kao takva pogodna za korištenje tokom cijele godine.

Zemljište je površine 728m2, ograđeno zelenilom, sadrži 2 natkrivena parkirna mjesta, terasu, lounge, roštilj, jacuzzi te pruža potpunu privatnost.

Vrlo interesantna nekretnina zbog odlične lokacije i vrhunske kvalitete. Pješke su dostupni svi potrebni sadržaji poput uređenih plaža (200m), centar grada (500m), market (200m), šetnice, biciklističke staze, marina, restorani, lokali i slično.

Interni broj: 593872 REC - 1000-70

REC ID: 593872

Luxury villa 2nd row from the sea in Umag

Istria, Umag

Luxurious and spacious villa in an exclusive location - 2nd row from the sea and a few steps from the center of Umag and the beach.

The villa has a total area of 417m2, contains a basement, ground floor, 1st and 2nd floor. Very spacious, well-lit, equipped with luxury and top-quality materials, high-quality custom-made furniture, well-lit, an excellent choice for anyone looking for true luxury in a top location.

In the basement there is a large space that can be used for various needs of the new owner; fitness, space for socializing and the like. On the ground floor there is an entrance hall, a hall, a large living room with a glass wall and a fireplace, a kitchen, a dining room, a bathroom, and a terrace. On the 1st floor, there are 2 spacious bedrooms with exits to the terrace, a study (can be used as a 4th room), a bathroom with a jacuzzi. On the 2nd floor, there is a space intended for guests and contains a living room with access to a large terrace with a view of the sea, a large bedroom of about 40 m2 and a bathroom.

The house is heated/cooled with air conditioners and marble slabs and as such is suitable for use throughout the year.

The land is 728 m2, surrounded by greenery, contains 2 covered parking spaces, terrace, lounge, barbecue, jacuzzi and offers complete privacy.

Very interesting property due to its excellent location and top quality. All the necessary amenities are within walking distance, such as well-maintained beaches (200m), city center (500m), market (200m), promenades, bike paths, marina, restaurants, bars and the like.

Intrnal number: 1000-70

REC ID: 593872

Luxuriöse Villa in zweiter Reihe vom Meer in Umag

Istrien, Umag

Luxuriöse und großzügige Villa in exklusiver Lage – nur zwei Reihen vom Meer und wenige Schritte vom Zentrum Umags und dem Strand entfernt.

Die Villa bietet eine Gesamtfläche von 417 m² und erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss. Sie ist sehr geräumig, lichtdurchflutet und mit luxuriösen Materialien und hochwertigen, maßgefertigten Möbeln ausgestattet. Die Villa ist die ideale Wahl für alle, die wahren Luxus in Toplage suchen.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Raum, der vielseitig genutzt werden kann, z. B. als Fitnessraum oder für gesellige Zusammenkünfte. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Flur, ein großes Wohnzimmer mit Glaswand und Kamin, eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer (das auch als viertes Zimmer genutzt werden kann) und ein Badezimmer mit Whirlpool. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein Gästebereich mit einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick, einem ca. 40 m² großen Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Das Haus ist mit Klimaanlage und Marmorböden ausgestattet und somit ganzjährig nutzbar.

Das 728 m² große Grundstück ist von Grün umgeben und bietet zwei überdachte Parkplätze, eine Terrasse, eine Lounge, einen Grillplatz, einen Whirlpool und absolute Privatsphäre.

Diese Immobilie besticht durch ihre exzellente Lage und hochwertige Ausstattung. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar: gepflegte Strände (200 m), das Stadtzentrum (500 m), ein Supermarkt (200 m), Promenaden, Radwege, ein Yachthafen, Restaurants, Bars und vieles mehr.

Interne Nummer: 1000-70

REC ID: 593872

Villa di lusso in seconda fila dal mare a Umago

Istria, Umago

Lussuosa e spaziosa villa in posizione esclusiva, in seconda fila dal mare e a pochi passi dal centro di Umago e dalla spiaggia.

La villa ha una superficie totale di 417 m² e si compone di seminterrato, piano terra, 1° e 2° piano. Molto spaziosa, luminosa, arredata con materiali di lusso e di alta qualità, mobili di alta qualità su misura, un'ottima scelta per chi cerca il vero lusso in una posizione privilegiata.

Nel seminterrato si trova un ampio spazio che può essere utilizzato per le diverse esigenze del nuovo proprietario: palestra, spazio per socializzare e simili. Al piano terra si trovano un ingresso, un corridoio, un ampio soggiorno con parete in vetro e camino, una cucina, una sala da pranzo, un bagno e una terrazza. Al 1° piano si trovano 2 ampie camere da letto con uscita sulla terrazza, uno studio (utilizzabile anche come quarta camera) e un bagno con vasca idromassaggio. Al secondo piano si trova uno spazio destinato agli ospiti, composto da un soggiorno con accesso a un'ampia terrazza con vista mare, un'ampia camera da letto di circa 40 m² e un bagno.

La casa è dotata di riscaldamento/raffrescamento con aria condizionata e pavimenti in marmo, ed è quindi adatta all'uso durante tutto l'anno.

Il terreno di 728 m², immerso nel verde, comprende 2 posti auto coperti, terrazza, soggiorno, barbecue, jacuzzi e offre la massima privacy.

Immobile molto interessante per la sua posizione eccellente e le sue finiture di alta qualità. Tutti i servizi necessari sono raggiungibili a piedi, come spiagge ben tenute (200 m), centro città (500 m), mercato (200 m), lungomare, piste ciclabili, porto turistico, ristoranti, bar e simili.

Numero interno: 1000-70

REC ID: 593872

Внутренний номер: 1000-70

REC ID: 593872