Červar Porat, poslovni prostor 212 m², zakup 7 god.,






Červar porat – u samom središtu turističko apartmanskog naselja nalazi se poslovni prostor, površine 212 m2. Poslovni prostor nalazi se u prizemlju stambeno poslovne zgrade, u neposrednoj blizini mora i marine, okružen je mnogobrojnim stambeno – poslovnim objektima ugostiteljsko turističkog sadržaja. Loakcija je pješačka zona, a isključivo je omogućen promet radi dostave.Prostor je u cijelosti ostakljen, te gleda na dvije ulice.Poslovni prostor je u dugoročnom zakupu poznatog trgovačkog lanca, te budući vlasnik može nastaviti ugovor o zakupu sa zakupoprimcem, što svakako može biti odlična investicija. Ugovor o zakupu ističe za 7 godina, a ukupni povrat investicije kroz navedeni rok iznosi 256.000 €.Červar porat je turističko apartmansko naselje smješteno uz samu obalu, 4 km sjeverno od Poreča. Naselje može primiti 6.500 ljudi, a koji su dijelom stanovnici (cca. 700), vlasnici stanova i kuća, te turisti koji posjećuju Červar porat tijekom ljetnih mjeseci, odnosno od početka svibnja pa do početka rujna. Stoga, poslovni prostor u središtu ovog turitičkog naselja sa sadržajima koje nudi (restorani, kafići, pekare, pošta, marketi i spermarketi, turistička agencija, salon namještaja i ostale prodajne trgovine) svakako čini isplativu investiciju.

Interni broj: 585274 REC - 348

REC ID: 585274

Červar Porat, 212 m² Commercial Unit, 7-Year Lease, Prime Location






Červar porat - in the center of a tourist place there is a commercial space, surface of 212 m2. Commercial space is located on the ground floor of residential and commercial building, near the sea and the marina, surrounded by numerous residential - commercial facilities catering and tourism facilities. The location is in the pedestrian zone, and only enabled traffic for delivery.The space is fully glazed, and looking at the two streets.Commercial space is in the long-term lease of the famous retail chain, and the future owner can continue to lease agreement, which certainly can be an excellent investment. The lease agreement expires in seven years, and the total investment return through a indicated period is 256.000 €.

Intrnal number: 348

REC ID: 585274

Červar Porat, 212 m² Geschäftsfläche, 7 Jahre vermietet, Top Lage

Interne Nummer: 348

REC ID: 585274

Červar Porat, locale 212 m² affittato 7 anni, posizione centrale






Červar porat - nel centro del paese turistico si trova un spazio commerciale, con la superficie di 212 m2. Il spazio commerciale si trova al piano terra di un edificio residenziale e commerciale, vicino al mare e il porto, circondato da numerosi residenziali commerciali ediffici con servizi turistici e di ristorazione. La posizione è nella zona pedonale, dove è solo consentito il traffico per la consegna.Lo spazio è completamente vetrato, e guarda a due vie.Il spazio commerciale è in locazione a lungo termine di una famosa catena di vendita, e il futuro proprietario può continuare il leasing accordato, che certamente può essere un ottimo investimento. Il contratto di locazione scade tra sette anni, e il rendimento totale dell'investimento attraverso l indicato periodo è di 256.000 €.Červar porat è una località turistica situata sulla costa, 4 km a nord di Parenzo. Il resort può ospitare 6.500 persone, che fanno parte della popolazione (circa. 700), proprietari di appartamenti e case, così come i turisti che visitano Červar porat durante i mesi estivi, dall'inizio di maggio ai primi di settembre. Pertanto, questo spazio commerciale nel centro del paese turistico con i servizi offerti (ristoranti, bar, panetteria, ufficio postale, supermercati e spermarketi, agenzia di viaggio, salone di mobili e altre vendite commerciali) rende certamente un investimento redditizio.

Numero interno: 348

REC ID: 585274

Внутренний номер: 348

REC ID: 585274