ISTRA, BARBAN, MODERNA PRIZEMNICA S GRIJANIM BAZENOM

Na prodaju je moderna prizemnica smještena na mirnoj lokaciji svega 2 kilometra od centra mjesta Barban. Kuća je ukupne stambene površine 145 m² i nalazi se na uređenoj okućnici od 760 m² koja je ograđena i pruža puno privatnosti.

Nekretnina je vrlo kvalitetno građena te koncipirana kao moderan i funkcionalan prostor s puno prirodnog svjetla zahvaljujući velikim staklenim stijenama. Unutrašnjost se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice i dodatnog toaleta. Središnji dio kuće čini prostrani open space prostor u kojem se nalaze kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Iz dnevnog boravka izlazi se na popločenu vanjsku terasu koja je idealna za boravak na otvorenom i druženja.

Kuća je opremljena sustavima koji omogućuju ugodan boravak tijekom cijele godine. Ugrađeno je električno podno grijanje, klima uređaji nalaze se u svakoj sobi, a dodatnu toplinu i ugodnu atmosferu pruža kamin u dnevnom boravku. Na krovu su postavljeni solarni paneli snage 8 kW koji služe za proizvodnju električne energije te grijanje vode.

Na okućnici se nalazi grijani bazen, uređeni vrt te vanjsko spremište koje pruža dodatni prostor za pohranu. Dvorište je popločeno i osigurano parkirnim mjestima unutar parcele.

Kuća se prodaje bez namještaja.

Ova nekretnina nalazi se na atraktivnoj lokaciji u mirnom okruženju, dok su more i plaže udaljeni svega 10 kilometara, što omogućuje brz i jednostavan pristup obali uz zadržavanje privatnosti i mira koje pruža unutrašnjost Istre.

ESTER GERGORIĆ
Agent
Mob: 0997466050
Tel: +385 52 496 062
E-mail: e.gergoric@remax.hr
www.remax-istra.com

Interni broj: 1284835 REC - 300291007-415

REC ID: 1284835

House Barban, 145m2

A modern single-storey house for sale located in a peaceful area just 2 km from the center of Barban. The house has a total living area of 145 m² and is situated on a landscaped and fully fenced plot of 760 m², offering a high level of privacy.

The property is built to a very high standard and designed as a modern, functional living space with plenty of natural light thanks to large glass walls. The interior consists of three bedrooms, two bathrooms, and an additional guest toilet. The central part of the house features a spacious open-plan area that includes the kitchen, dining room, and living room. From the living room there is direct access to a paved outdoor terrace, ideal for relaxing and spending time outdoors.

The house is equipped with systems that ensure comfortable living throughout the year. Electric underfloor heating is installed, air conditioning units are placed in every room, and a fireplace in the living room adds warmth and atmosphere. The property also includes 8 kW solar panels used for electricity production and water heating.

The outdoor area features a heated swimming pool, a beautifully landscaped garden, and an external storage room providing additional space for storage. The yard is paved and includes private parking within the fenced property.

The house is being sold unfurnished.

This property is located in a quiet and attractive setting, while the sea and beaches are only 10 km away, offering quick and easy access to the coast while maintaining the privacy and tranquility of the Istrian countryside.

ESTER GERGORIĆ
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Intrnal number: 300291007-415

REC ID: 1284835

Haus Barban, 145m2

Zum Verkauf steht ein modernes, ebenerdiges Haus in ruhiger Lage, nur 2 km vom Zentrum von Barban entfernt. Das Haus hat eine Wohnfläche von 145 m² und befindet sich auf einem gepflegten und komplett eingezäunten Grundstück von 760 m², das viel Privatsphäre bietet.

Die Immobilie wurde hochwertig gebaut und modern konzipiert, mit einem funktionalen Grundriss und viel natürlichem Licht dank großer Glasflächen. Das Innere des Hauses besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der zentrale Bereich des Hauses ist als offener Wohnraum gestaltet und umfasst eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine gepflasterte Außenterrasse, die ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien ist.

Das Haus ist mit Systemen ausgestattet, die ganzjährigen Wohnkomfort gewährleisten. Es verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlagen in jedem Zimmer sowie einen Kamin im Wohnzimmer, der zusätzlich für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Auf dem Dach sind Solarpaneele mit einer Leistung von 8 kW installiert, die zur Stromerzeugung sowie zur Warmwasserbereitung dienen.

Im Außenbereich befinden sich ein beheizter Swimmingpool, ein schön angelegter Garten sowie ein separates Außenlager für zusätzlichen Stauraum. Der Hof ist gepflastert und bietet Parkmöglichkeiten innerhalb des umzäunten Grundstücks.

Das Haus wird unmöbliert verkauft

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und attraktiven Umgebung, während das Meer und die Strände nur 10 km entfernt sind, sodass die Küste schnell erreichbar ist und gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre der istrischen Landschaft erhalten bleibt.

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Casa Barban, 145m2



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Numero interno: 300291007-415

REC ID: 1284835

Дом Barban, 145m2



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Внутренний номер: 300291007-415

REC ID: 1284835