Kuća na Pagu s pogledom na more na prodaju uz plažu

Predstavljamo vam jedinstvenu kuću na prodaju uz samu obalu mora na otoku Pagu, s očaravajućim pogledom.

Riječ je o samostojećoj kući za odmor koja se sastoji od dvije odvojene stambene jedinice raspoređene na dvije etaže, ukupne površine 105 m². Objekt je opremljen priključcima za struju, vodu i brzi internet. Smješten je na parceli od 445 m², ograđenoj kamenim zidom, s osiguranim parkirnim prostorom za najmanje tri vozila. Okućnica je uređena u nekoliko razina te obogaćena mediteranskim biljem poput nara, smokve, badema i lovora.

Donji apartman uključuje kupaonicu s WC-om, spavaću sobu te dnevni boravak s kuhinjom. Iz dnevnog prostora izlazi se na prostranu polukružnu terasu, natkrivenu pergolom i okruženu zelenilom, što je čini idealnim mjestom za opuštanje tijekom cijelog dana. Velika francuska vrata omogućuju obilje svjetlosti i povezanost s vanjskim prostorom. Na istoj etaži nalazi se i prostrana ostava pogodna za spremanje bicikala, alata i druge opreme.

Gornja stambena jedinica odlikuje se visokim stropovima i funkcionalnim rasporedom. Sastoji se od dvije spavaće sobe s pogledom na more i izlazima na vlastite terase, kupaonice s WC-om te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, opremljenog klima uređajem. Kuhinja vodi na veliku terasu s ugrađenim roštiljem, idealnu za druženja na otvorenom. Iz dnevnog boravka izlazi se na osunčanu lođu s prekrasnim pogledom na more, borovu šumu i okolne otoke. Nekretnina zahtijeva manju adaptaciju.

Kuća je građena u modernističkom stilu 1970-ih godina, kao dio planski uređenog i prestižnog naselja kuća za odmor. Od mora je dijeli pojas alepskog bora širine oko 30 metara, što dodatno doprinosi privatnosti i prirodnom ugođaju. Plaža je udaljena svega nekoliko minuta hoda, a karakterizira je blagi ulaz u more, šljunak i pješčani dijelovi, što je čini pogodnom za obitelji s djecom. Naselje je uređeno, s osvijetljenim ulicama i plažama, što pruža sigurnost i ugodnu atmosferu tijekom večernjih sati.

U mjestu se nalaze trgovina, sezonski kiosk s pekarskim proizvodima te restoran uz more. Grad Pag udaljen je svega 5 minuta vožnje, dok je poznata plaža Zrće dostupna za oko pola sata. Zadar i njegova zračna luka nalaze se na otprilike 40 minuta vožnje.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za miran odmor u prirodi, ali i za ostvarivanje značajnih prihoda od turističkog najma. Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

Više o ovoj nekretnini pročitajte ovdje: https://croatiapropertysale.com/croatian-properties/house/dalmatia-islands/croatia-pag-island-seaview-house-by-the-sea-for-sale/.

REC ID: 1282735

Sea view house for sale by the beach Pag island Zadar area Croatia

We are pleased to present this exceptional seaside property on the island of Pag, located in the Zadar region of Croatia, offering stunning open sea views just steps from the beach.

The property is a detached holiday home arranged over two levels, with a total living area of 105 m². It consists of two separate residential units and is fully equipped with electricity, water, and high-speed internet. Set on a 445 m² plot enclosed by a traditional stone wall, the grounds provide parking for at least three vehicles and feature terraced gardens planted with Mediterranean trees such as pomegranate, fig, almond, and laurel.

The ground-floor unit includes a bathroom with WC, a bedroom, and an open-plan living area with a kitchen. It opens onto a spacious semicircular terrace framed by natural stone walls and shaded by a wooden pergola, surrounded by lush greenery—creating a comfortable outdoor living space. Large double French doors face south, allowing natural light to flood the interior while bringing in the scents and sounds of the sea. This level also includes a generous storage room suitable for bicycles, tools, and outdoor equipment.

Upstairs, the second unit is characterized by բարձր ceilings and a well-designed layout. It features a bathroom with WC, two bedrooms with sea views and private terrace access, and a bright living area with a kitchen and dining space, equipped with air conditioning. The kitchen leads to a large terrace with a built-in barbecue/fireplace, ideal for outdoor dining and entertaining. From the living room, double French doors open onto a sunlit loggia offering panoramic views of the sea, surrounding pine forest, and nearby islands. The house would benefit from minor refurbishment.

Built in the modernist style of the 1970s, the house is part of a thoughtfully planned, high-quality residential area of holiday homes. A 30-meter-wide belt of Aleppo pine forest separates the property from the beach, enhancing privacy and natural ambiance. The beach is just a short two-minute walk away and features a mix of pebbles and sandy seabed, along with landscaped sunbathing areas and a sheltered sandy cove—perfect for families with children. The village is well maintained, with paved and illuminated streets and beaches, offering a safe and მშვიდ atmosphere for evening walks and relaxation. The entire area reflects careful planning, attractive landscaping, and a welcoming coastal environment.

Local amenities include a grocery store, a seasonal bakery kiosk, and a seaside restaurant. Fresh fish is occasionally available directly from local fishermen. The town of Pag is only a 5-minute drive away, or approximately 30 minutes by bicycle via a mostly flat scenic route. The popular Zrće Beach, known for its vibrant nightlife, is about a 30-minute drive. The historic city of Zadar and its international airport are reachable within 40 minutes.

This property is an excellent choice for those seeking peace, nature, and coastal charm, as well as a strong investment opportunity with high rental potential. Contact us today to arrange a viewing and experience this remarkable seaside home for yourself.

Read more about this property here: https://croatiapropertysale.com/croatian-properties/house/dalmatia-islands/croatia-pag-island-seaview-house-by-the-sea-for-sale/.

REC ID: 1282735

Haus mit Meerblick am Strand auf der Insel Pag zu verkaufen

Wir stellen Ihnen dieses besondere Ferienhaus mit herrlichem Meerblick auf der Insel Pag in der Region Zadar, Kroatien, vor.

Es handelt sich um ein freistehendes Haus für den Familienurlaub, das sich über zwei Etagen erstreckt und in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt ist. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 105 m². Das Haus ist an Strom- und Wasserversorgung angeschlossen und verfügt über schnelles Internet. Das 445 m² große Grundstück ist von einer traditionellen Steinmauer umgeben, bietet Stellplätze für mindestens drei Fahrzeuge und ist mit terrassenförmig angelegten Gärten gestaltet, in denen mediterrane Pflanzen wie Granatapfel-, Feigen-, Mandel- und Lorbeerbäume wachsen.

Die untere Wohneinheit umfasst ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer sowie einen Wohnbereich mit integrierter Küche. Von hier aus gelangt man auf eine großzügige, halbrunde Terrasse, die von Naturstein eingefasst und durch eine Holzpergola beschattet wird. Umgeben von duftender Vegetation entsteht ein angenehmer Außenbereich, der sich ideal als Erweiterung des Wohnraums nutzen lässt. Große zweiflügelige Glastüren öffnen den Wohnraum nach Süden und lassen Licht sowie Meeresbrise ins Innere. Auf derselben Ebene befindet sich zudem ein geräumiger Abstellraum für Fahrräder, Gartengeräte und weiteres Zubehör.

Die obere Wohneinheit überzeugt durch hohe Decken und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Badezimmer mit WC, zwei Schlafzimmer mit Meerblick und jeweils eigenem Terrassenzugang sowie einen offenen Wohnbereich mit Küche und Essplatz, ausgestattet mit Klimaanlage. Die Küche führt auf eine große Terrasse mit integriertem Kamin bzw. Grill, perfekt für gesellige Stunden im Freien. Vom Wohnzimmer aus erreicht man über große Flügeltüren eine helle Loggia mit beeindruckendem Ausblick auf das Meer, den umliegenden Pinienwald und die vorgelagerten Inseln. Das Haus bedarf lediglich leichter Renovierungsmaßnahmen.

Errichtet wurde die Immobilie in den 1970er-Jahren im modernistischen Stil als Teil einer exklusiv geplanten Ferienhaussiedlung. Ein etwa 30 Meter breiter Gürtel aus Aleppo-Kiefern trennt die Straße vom Strand und sorgt für eine ruhige, naturnahe Atmosphäre. In nur wenigen Gehminuten erreicht man einen gepflegten Kiesstrand mit sandigem Meeresboden, Liegeflächen aus Stein und Beton sowie eine geschützte Sandbucht – besonders geeignet für Familien mit Kindern. Das Dorf ist vollständig erschlossen, mit gepflasterten und beleuchteten Straßen sowie ebenfalls beleuchteten Stränden, die auch abends zum Spazieren und Verweilen einladen. Die gesamte Umgebung vermittelt ein Gefühl von Ruhe, Sicherheit und gepflegter Wohnqualität.

Vor Ort befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, ein saisonal geöffneter Bäckereikiosk sowie ein Restaurant in unmittelbarer Meeresnähe. Gelegentlich bieten lokale Fischer frischen Fang an. Die Stadt Pag ist in etwa 5 Minuten mit dem Auto oder in rund 30 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Der bekannte Strand Zrće ist etwa eine halbe Stunde entfernt. Die Stadt Zadar sowie der Flughafen sind in ca. 40 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die Entspannung inmitten von Natur suchen, und bietet zugleich hervorragendes Potenzial für touristische Vermietung. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin für dieses attraktive Objekt zu vereinbaren.

Mehr Informationen zu dieser Immobilie finden Sie hier: https://croatiapropertysale.com/croatian-properties/house/dalmatia-islands/croatia-pag-island-seaview-house-by-the-sea-for-sale/.

REC ID: 1282735

REC ID: 1282735

REC ID: 1282735