Istra, Pula, Centar, stan I. kat 51,05m2, 2SS+DB, #prodaja

Istra, Pula, Centar, na prodaju je moderno preuređen stan od 51,05 m2, smješten u samom centru Pule, tek nekoliko koraka od poznatog Amfiteatra. Nekretnina se nalazi na prvom katu etažirane kuće i predstavlja izvrstan izbor kako za stanovanje, tako i za turistički najam ili investiciju.

Stan se sastoji od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a, terase te spremišta. Prodaje se u potpunosti namješten, spreman za useljenje.

Kompletna adaptacija provedena je 2017. godine – zamijenjene su sve instalacije (struja, voda, plin, odvodnja) te ugrađen novi fasadni bojler s radijatorima. Postavljena je nova unutarnja i vanjska PVC stolarija, moderni podovi, a kupaonica, WC i kuhinja obloženi su keramikom. Dodatnu udobnost osigurava klima uređaj, električna tenda te staklena ograda na terasi.

Zbog svoje lokacije, uređenosti i funkcionalnog rasporeda, stan je izvrsna prilika za one koji traže kvalitetan dom u centru grada ili žele ostvariti stabilan prihod kroz turistički najam.

Vlasništvo 1/1, etažirano, uporabna dozvola. Mogućnost kupnje putem kredita.

#prodaja

Interni broj: 1276599 REC - S-1238

REC ID: 1276599

Istria, Pula, Center, apartment 1st floor 51.05m2, 2 bedrooms + living room, #for sale

Istria, Pula, Centar, a modernly renovated apartment of 51.05 m2 is for sale, located in the very center of Pula, just a few steps from the famous Amphitheater. The property is situated on the first floor of a condominium house and represents an excellent choice both for living and for tourist rental or investment.

The apartment consists of a living room connected with the kitchen and dining area, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a terrace, and a storage room. It is sold fully furnished, ready to move in.

A complete renovation was carried out in 2017 – all installations (electricity, water, gas, drainage) were replaced, and a new facade boiler with radiators was installed. New interior and exterior PVC joinery was fitted, modern flooring, and the bathroom, toilet, and kitchen are tiled. Additional comfort is provided by air conditioning, an electric awning, and a glass railing on the terrace.

Due to its location, condition, and functional layout, the apartment is an excellent opportunity for those seeking a quality home in the city center or wishing to achieve stable income through tourist rental.

Ownership 1/1, condominium, occupancy permit. Financing possible.

#sale

Intrnal number: S-1238

REC ID: 1276599

Istra, Pula, Centar, Wohnung 1. Etage 51,05 m², 2 Zimmer + Wohnzimmer, #Verkauf

Istra, Pula, Centar, zum Verkauf steht eine modern renovierte Wohnung mit 51,05 m2, gelegen im Herzen von Pula, nur wenige Schritte vom bekannten Amphitheater entfernt. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines etagenweisen Hauses und stellt eine ausgezeichnete Wahl sowohl zum Wohnen als auch für touristische Vermietung oder als Investition dar.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einer Terrasse sowie einem Abstellraum. Sie wird komplett möbliert verkauft und ist bezugsfertig.

Die vollständige Renovierung wurde im Jahr 2017 durchgeführt – alle Installationen (Strom, Wasser, Gas, Abwasser) wurden erneuert und ein neuer Fassadenheizkessel mit Heizkörpern installiert. Neue Innen- und Außen-PVC-Fenster wurden eingebaut, moderne Böden verlegt, und Badezimmer, WC sowie Küche sind mit Keramik ausgekleidet. Zusätzlichen Komfort bieten eine Klimaanlage, eine elektrische Markise sowie ein Glasgeländer auf der Terrasse.

Aufgrund seiner Lage, Ausstattung und funktionalen Aufteilung ist die Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein qualitativ hochwertiges Zuhause im Stadtzentrum suchen oder stabile Einnahmen durch touristische Vermietung erzielen möchten.

Eigentum 1/1, etagenweise, Nutzungsbewilligung vorhanden. Finanzierung möglich.

#verkauf

Interne Nummer: S-1238

REC ID: 1276599

Istra, Pula, Centar, appartamento al primo piano 51,05 m², 2 camere da letto + soggiorno, #vendita

Istria, Pula, Centar, in vendita appartamento modernamente ristrutturato di 51,05 m2, situato nel cuore di Pula, a pochi passi dal famoso Anfiteatro. L'immobile si trova al primo piano di una casa a proprietà frazionata ed è un'ottima scelta sia per abitazione che per affitto turistico o investimento.

L'appartamento è composto da soggiorno collegato con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno, WC separato, terrazza e ripostiglio. Viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato.

La ristrutturazione completa è stata effettuata nel 2017 – sono stati sostituiti tutti gli impianti (elettrico, idrico, gas, fognatura) e installato un nuovo boiler esterno con radiatori. Sono stati montati nuovi infissi interni ed esterni in PVC, pavimenti moderni, e bagno, WC e cucina sono rivestiti in ceramica. Ulteriore comfort è garantito da aria condizionata, tenda elettrica e ringhiera in vetro sulla terrazza.

Grazie alla posizione, alla cura degli interni e alla disposizione funzionale, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa di qualità nel centro città o desidera ottenere un reddito stabile tramite affitto turistico.

Proprietà 1/1, frazionata, concessione edilizia. Possibilità di acquisto con mutuo.

#vendita

Numero interno: S-1238

REC ID: 1276599

Истра, Пула, Центар, квартира 1-й этаж 51,05 м², 2 спальни + гостиная, #продажа

Истра, Пула, Центар, на продажу предлагается современно отремонтированная квартира площадью 51,05 м2, расположенная в самом центре Пулы, всего в нескольких шагах от известного Амфитеатра. Недвижимость находится на первом этаже многоквартирного дома и является отличным выбором как для проживания, так и для туристической аренды или инвестиций.

Квартира состоит из гостиной, соединённой с кухней и столовой, двух спален, ванной комнаты, отдельного туалета, террасы и кладовой. Продаётся полностью меблированной, готовой к заселению.

Полная реконструкция была проведена в 2017 году – заменены все коммуникации (электричество, вода, газ, канализация), установлен новый фасадный котёл с радиаторами. Установлены новые внутренние и наружные ПВХ окна и двери, современные полы, а ванная комната, туалет и кухня облицованы керамической плиткой. Дополнительный комфорт обеспечивают кондиционер, электрический маркиз и стеклянное ограждение на террасе.

Благодаря своему расположению, отделке и функциональной планировке, квартира является отличной возможностью для тех, кто ищет качественное жильё в центре города или желает получать стабильный доход от туристической аренды.

Право собственности 1/1, многоквартирный дом, разрешение на эксплуатацию. Возможна покупка в кредит.

#продажа

Внутренний номер: S-1238

REC ID: 1276599