Fažana – 400 m od plaže | Luksuzni apartman s velikom terasom od 30 m²

Fažana, jedan od najpoželjnijih malih dragulja južne Istre, očarava svojom autentičnom starom jezgrom, živopisnom rivom i kilometrima uređenih plaža. Uz bogatu infrastrukturu za cjelogodišnji život (supermarketi, restorani, kafići, škola, benzinska postaja), nalazi se na svega 5 km od grada Pule.
U takvom okruženju, u mirnoj i ugodnoj ulici, na samo 400 m od prve plaže i 500 m od centra Fažane, smjestio se ovaj elegantan i prostran apartman.
Apartman se nalazi na 1. katu moderne zgrade sa samo 6 stanova, što osigurava mir, privatnost i kvalitetu stanovanja.
Ukupne neto korisne površine 90 m², sastoji se od:
ulaznog hodnika
dvije komforne spavaće sobe
dvije kupaonice
prostranog dnevnog boravka (uz mogućnost uređenja treće spavaće sobe)
kuhinje s blagovaonicom
velike natkrivene terase od čak 30 m² s ugodnim pogledom na zelenilo – idealne za opuštanje i druženje
Dodatne prednosti:
2 etažirana vanjska parkirna mjesta
zajednička ostava (cca 20 m²) u prizemlju – idealna za bicikle i opremu
Oprema i kvaliteta:
vrhunski završni materijali
električno podno grijanje u kupaonicama
klimatizacija
video portafon
dimnjak (mogućnost kamina ili peći)
PVC stolarija s troslojnim staklom
Uredna dokumentacija, uporabna dozvola, čisto vlasništvo – odmah useljivo.
Za sve informacije i razgledavanja: +38598829209 (Viber, WhatsApp)

Interni broj: 1276253 REC - 4537

REC ID: 1276253

Fažana - 400 m from the beach | Luxury apartment with large terrace of 30 m².

Fažana, one of the most desirable small gems of southern Istria, charms with its authentic old town, picturesque waterfront, and kilometers of organized beaches. With a rich infrastructure for year-round living (supermarkets, restaurants, cafes, school, gas station), it is located just 5 km from the city of Pula.

In such an environment, in a quiet and pleasant street, just 400 m from the first beach and 500 m from the center of Fažana, this elegant and spacious apartment is located. The apartment is on the 1st floor of a modern building with only 6 apartments, which ensures peace, privacy, and quality of living.

With a total net usable area of ​​90 m², it consists of:
- entrance hall
- two comfortable bedrooms
- two bathrooms
- spacious living room (with the possibility of arranging a third bedroom)
- kitchen with dining area
- large covered terrace of 30 m² with a pleasant view of greenery - ideal for relaxation and socializing

Additional advantages:
- 2 designated outdoor parking spaces
- common storage room (approx. 20 m²) on the ground floor - ideal for bicycles and equipment

Equipment and quality:
- top-quality finishes
- electric underfloor heating in bathrooms
- air conditioning
- video intercom
- chimney (possibility of fireplace or stove)
- PVC joinery with triple glazing

Clean documentation, occupancy permit, clear ownership - ready to move in immediately.

For all information and viewings: +38598829209 (Viber, WhatsApp)

Intrnal number: 4537

REC ID: 1276253

Fažana - 400 m vom Strand entfernt | Luxus-Apartment mit großer Terrasse von 30 m²

Fažana, einer der begehrtesten kleinen Juwelen im südlichen Istrien, bezaubert mit seinem authentischen alten Stadtkern, der malerischen Uferpromenade und den Kilometern gepflegter Strände. Mit einer reichen Infrastruktur für das ganzjährige Leben (Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schule, Tankstelle) liegt es nur 5 km von der Stadt Pula entfernt. In einer ruhigen und angenehmen Straße, nur 400 m vom ersten Strand und 500 m vom Zentrum von Fažana entfernt, befindet sich dieses elegante und geräumige Apartment. Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit nur 6 Wohnungen, was Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität garantiert. Mit einer Gesamtnetto-Wohnfläche von 90 m² besteht es aus: Flur, zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer (mit der Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer einzurichten), einer Küche mit Essbereich und einer großen überdachten Terrasse von 30 m² mit angenehmem Blick auf das Grün - ideal zum Entspannen und Geselligkeit. Weitere Vorteile: 2 gestaffelte Außenstellplätze, gemeinsamer Abstellraum (ca. 20 m²) im Erdgeschoss - ideal für Fahrräder und Ausrüstung. Ausstattung und Qualität: hochwertige Oberflächen, elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, Klimaanlage, Videosprechanlage, Kamin (Möglichkeit eines Kamins oder Ofens), PVC-Fenster mit Dreifachverglasung. Ordentliche Dokumentation, Betriebsgenehmigung, sauberes Eigentum - sofort beziehbar. Für alle Informationen und Besichtigungen: +38598829209 (Viber, WhatsApp)

Interne Nummer: 4537

REC ID: 1276253

Fasana - 400 m dalla spiaggia | Appartamento di lusso con ampia terrazza di 30 m²

Fasana, una delle gemme più desiderabili del sud dell'Istria, affascina con il suo autentico nucleo storico, il pittoresco lungomare e chilometri di spiagge attrezzate. Con una ricca infrastruttura per la vita tutto l'anno (supermercati, ristoranti, caffè, scuola, stazione di servizio), si trova a soli 5 km dalla città di Pola. In un ambiente del genere, in una tranquilla e piacevole strada, a soli 400 m dalla prima spiaggia e 500 m dal centro di Fasana, si trova questo elegante e spazioso appartamento. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio moderno con solo 6 appartamenti, che garantisce pace, privacy e qualità della vita. Con una superficie netta totale di 90 m², è composto da: ingresso, due camere da letto confortevoli, due bagni, ampio soggiorno (con possibilità di allestire una terza camera da letto), cucina con sala da pranzo e ampia terrazza coperta di ben 30 m² con una piacevole vista sul verde - ideale per rilassarsi e socializzare. Ulteriori vantaggi: 2 posti auto esterni su due livelli, deposito comune (circa 20 m²) al piano terra - ideale per biciclette e attrezzature. Attrezzature e qualità: materiali di finitura di alta qualità, riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, aria condizionata, videocitofono, camino (possibilità di stufa), infissi in PVC con vetro triplo. Documentazione in regola, certificato di abitabilità, proprietà pulita - subito disponibile per essere abitato. Per tutte le informazioni e le visite: +38598829209 (Viber, WhatsApp)

Numero interno: 4537

REC ID: 1276253

Фажана - в 400 м от пляжа | Роскошная квартира с большой террасой 30 м²

Фажана, один из самых желанных маленьких жемчужин южной Истрии, очаровывает своим аутентичным старым центром, живописной набережной и километрами ухоженных пляжей. С богатой инфраструктурой для круглогодичной жизни (супермаркеты, рестораны, кафе, школа, заправочная станция), он расположен всего в 5 км от города Пулы.
В такой обстановке, на тихой и приятной улице, всего в 400 м от первого пляжа и в 500 м от центра Фажаны, находится этот элегантный и просторный апартамент.
Апартамент расположен на 1-м этаже современного здания всего из 6 квартир, что обеспечивает спокойствие, приватность и качество жилья.
Общая площадь 90 кв.м, состоит из:
- прихожей
- двух комфортабельных спален
- двух ванных комнат
- просторной гостиной (с возможностью обустройства третьей спальни)
- кухни с обеденной зоной
- большой навесной террасы площадью 30 кв.м с приятным видом на зелень – идеальное место для отдыха и общения
Дополнительные преимущества:
- 2 парковочных места на улице
- общий склад (около 20 кв.м) на первом этаже – идеально подходит для хранения велосипедов и оборудования
Оборудование и качество:
- высококачественные отделочные материалы
- электрическое напольное отопление в ванных комнатах
- кондиционер
- видеодомофон
- дымоход (возможность установки камина или печи)
- окна ПВХ с трехслойным стеклом
Документы в порядке, разрешение на использование, чистая собственность – готово к заселению.
Для всех вопросов и просмотра: +38598829209 (Viber, WhatsApp)

Внутренний номер: 4537

REC ID: 1276253