Ekskluzivna novogradnja na Čiovu, Penthouse 91.68 m²

Posredujemo u prodaji ekskluzivnih stanova u modernoj novogradnji smještenoj u Okrugu Gornjem na otoku Čiovu, jednoj od najtraženijih lokacija na dalmatinskoj obali.

Otok Čiovo poznat je po netaknutoj prirodi, kristalno čistom moru i šarmantnim plažama. Otok nudi savršenu ravnotežu između mediteranskog mira i ljetnog ritma, s restoranima, konobama i šetnicama uz more. Povezan mostom s kopnom i blizu UNESCO-ove starogradske jezgre Trogira, Čiovo je mjesto gdje se susreću priroda, tradicija i suvremeni život, idealno za odmor, život ili investiciju. Ovo je već godinama jedna od najstabilnijih i najpoželjnijih destinacija za turistički najam, s kontinuiranim rastom potražnje nekretnina.

Lokacija je iznimno dobro prometno povezana: 9 km od Zračne luke Split, 4 km od grada Trogira, 30 km od grada Splita. U blizini je i pristup autocesti koji omogućava jednostavnu povezanost s ostatkom Hrvatske i Europe.

Nekretnina se nalazi na atraktivnoj i mirnoj lokaciji udaljenoj svega 400 metara od mora i uređenih plaža te u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja za ugodan i kvalitetan život – trgovina, ljekarne, kafića, restorana i ostalih uslužnih djelatnosti.
Zgrada se sastoji od prizemlja, dva kata i potkrovlja. Budućim vlasnicima na raspolaganju će biti zajednički bazen smješten unutar okućnice zgrade. Svi stanovi bit će opremljeni vrhunskim materijalima i modernim tehničkim rješenjima: podno grijanje u svim prostorijama, klima uređaj u svakoj sobi (uključujući dnevni boravak), kvalitetna stolarija, električne škure, suvremene sanitarije u kupaonicama i keramičke pločice visoke klase. Svakom stanu će pripadati jedno parkirno mjesto koje se dodatno naplaćuje 7.500€.

Penthouse ukupne stambene površine 91.68 m² predstavlja spoj komfora, prostranosti i suvremenog dizajna. Ovaj iznimno prostran i pažljivo osmišljen stan sastoji se od tri spavaće sobe, hodnika, degažmana, kupaonice, ostave te kuhinje povezane s blagovaonicom i prostranog dnevnog boravka koji čini središte životnog prostora. Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon s kojeg se pruža predivan, otvoren pogled na more, stvarajući idealno mjesto za opuštanje i uživanje u ambijentu. Dodatnu notu luksuza pruža prostrana kupaonica u kojoj je predviđena ugradnja jacuzzi kade, čime se dodatno naglašava komfor i kvaliteta stanovanja.

Završetak radova planiran je na proljeće 2027 godine.

Ova nekretnina predstavlja sigurnu investiciju s potencijalom rasta vrijednosti, bilo da je riječ o osobnoj rezidenciji ili investiciji u turistički najam.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1276174 REC - 251

REC ID: 1276174

Exclusive newly built penthouse on Čiovo, 91.68 m²

We are mediating the sale of exclusive apartments in a modern new development located in Okrug Gornji on the island of Čiovo, one of the most sought-after locations on the Dalmatian coast.

The island of Čiovo is known for its unspoiled nature, crystal-clear sea, and charming beaches. It offers a perfect balance between Mediterranean tranquility and a vibrant summer atmosphere, with restaurants, traditional taverns, and seaside promenades. Connected to the mainland by a bridge and located near the UNESCO-protected historic center of Trogir, Čiovo is a place where nature, tradition, and modern living meet—ideal for holidays, year-round living, or investment. For years, it has been one of the most stable and desirable destinations for tourist rentals, with continuously growing demand for real estate.

The location is exceptionally well connected: 9 km from Split Airport, 4 km from the town of Trogir, and 30 km from the city of Split. There is also easy access to the motorway, allowing convenient connections to the rest of Croatia and Europe.

The property is situated in an attractive and quiet location, just 400 meters from the sea and well-maintained beaches, and in close proximity to all necessary amenities for a comfortable and high-quality lifestyle—shops, pharmacies, cafés, restaurants, and other services.

The building consists of a ground floor, two upper floors, and an attic. Future owners will have access to a shared swimming pool located within the building's courtyard. All apartments will be equipped with high-quality materials and modern technical solutions: underfloor heating throughout, air conditioning in every room (including the living room), high-quality joinery, electric shutters, contemporary bathroom fittings, and premium ceramic tiles. Each apartment includes one parking space, available at an additional cost of €7,500.

The penthouse, with a total living area of 91.68 m², represents a blend of comfort, spaciousness, and modern design. This exceptionally spacious and carefully designed apartment consists of three bedrooms, a hallway, a corridor, a bathroom, a storage room, and a kitchen connected to the dining area and a large living room, which forms the central living space. From the living room, there is access to a balcony offering a beautiful, open sea view—an ideal place to relax and enjoy the surroundings. An additional touch of luxury is provided by the spacious bathroom, designed to accommodate a jacuzzi bathtub, further enhancing comfort and quality of living.

Completion of construction is planned for spring 2027.

This property represents a secure investment with potential for value growth, whether as a private residence or as an investment in tourist rentals.

For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 251

REC ID: 1276174

Exklusiver Neubau-Penthouse auf Čiovo, 91.68 m²

Wir vermitteln den Verkauf exklusiver Wohnungen in einem modernen Neubau in Okrug Gornji auf der Insel Čiovo, einer der gefragtesten Lagen an der dalmatinischen Küste.

Die Insel Čiovo ist bekannt für ihre unberührte Natur, das kristallklare Meer und ihre charmanten Strände. Sie bietet die perfekte Balance zwischen mediterraner Ruhe und lebendigem Sommerflair, mit Restaurants, traditionellen Konobas und Promenaden entlang der Küste. Über eine Brücke mit dem Festland verbunden und in unmittelbarer Nähe der UNESCO-geschützten Altstadt von Trogir gelegen, ist Čiovo ein Ort, an dem Natur, Tradition und modernes Leben aufeinandertreffen – ideal für Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder als Investition. Seit Jahren zählt die Insel zu den stabilsten und begehrtesten Destinationen für touristische Vermietung, mit kontinuierlich wachsender Nachfrage nach Immobilien.

Die Lage ist hervorragend angebunden: 9 km vom Flughafen Split, 4 km von der Stadt Trogir und 30 km von der Stadt Split entfernt. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn, die eine einfache Verbindung mit dem Rest Kroatiens und Europas ermöglicht.

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage, nur 400 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, sowie in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen für ein komfortables und hochwertiges Leben – Geschäfte, Apotheken, Cafés, Restaurants und weitere Dienstleistungen.

Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Den zukünftigen Eigentümern steht ein gemeinschaftlicher Swimmingpool im Innenhof der Anlage zur Verfügung. Alle Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien und modernen technischen Lösungen ausgestattet: Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage in jedem Zimmer (einschließlich des Wohnzimmers), hochwertige Fenster und Türen, elektrische Rollläden, moderne Sanitärausstattung sowie erstklassige Keramikfliesen. Zu jeder Wohnung gehört ein Parkplatz, der zusätzlich mit 7.500 € berechnet wird.

Das Penthouse mit einer Gesamtwohnfläche von 91,68 m² vereint Komfort, Großzügigkeit und modernes Design. Diese außergewöhnlich geräumige und durchdacht geplante Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Flur, einem Vorraum, einem Badezimmer, einem Abstellraum sowie einer Küche, die mit dem Essbereich und dem großzügigen Wohnzimmer verbunden ist, welches den zentralen Lebensraum bildet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon mit wunderschönem, offenem Meerblick – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Eine zusätzliche luxuriöse Note bietet das großzügige Badezimmer, in dem die Installation einer Jacuzzi-Badewanne vorgesehen ist, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für das Frühjahr 2027 geplant.

Diese Immobilie stellt eine sichere Investition mit Potenzial zur Wertsteigerung dar, sei es als private Residenz oder als Investition in die touristische Vermietung.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Interne Nummer: 251

REC ID: 1276174

Numero interno: 251

REC ID: 1276174

Внутренний номер: 251

REC ID: 1276174