Poslovni prostor u centru grada

U samom srcu Rijeke, na izuzetno atraktivnoj i frekventnoj lokaciji, prodaje se poslovni prostor ukupne površine 93,80 m² s galerijom. Zahvaljujući visini stropa od 4 metra, prostor odiše prozračnošću i pruža brojne mogućnosti uređenja prema potrebama budućeg vlasnika.

Veliki izlog osigurava izvrsnu vidljivost i obilje prirodnog svjetla, što ga čini idealnim za trgovinu, showroom, ured, ordinaciju, salon ili ugostiteljsku djelatnost. Prostor je opremljen industrijskom strujom, što dodatno proširuje spektar poslovnih namjena.

Dodatnu vrijednost predstavljaju dva osigurana parkirna mjesta, što je rijetkost u samom centru grada i velika prednost za klijente i zaposlenike.

Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu, ovaj prostor predstavlja izvrsnu investicijsku priliku te je idealan za sve vrste djelatnosti. Postoji i mogućnost zamjene.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

Interni broj: 1266280 REC - 2994

REC ID: 1266280

Business premise Centar, Rijeka, 93,80m2

In the very heart of Rijeka, in an exceptionally attractive and high-traffic location, a commercial space with a total area of 93.80 m² with a gallery is for sale. Thanks to the 4-meter ceiling height, the space feels airy and offers numerous possibilities for customization according to the future owner's needs.

A large shop window ensures excellent visibility and plenty of natural light, making it ideal for retail, a showroom, office, medical practice, salon, or hospitality business. The space is equipped with industrial electricity, further expanding the range of potential business uses.

Additional value is provided by two secured parking spaces, which is a rarity in the city center and a significant advantage for clients and employees.

Thanks to its prime location and functional layout, this property represents an excellent investment opportunity and is suitable for all types of business activities. There is also a possibility of exchange.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, property viewings are possible exclusively upon signing a Brokerage Agreement. In the event of a completed purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission.

Intrnal number: 2994

REC ID: 1266280

Geschäftsraum Centar, Rijeka, 93,80m2

Im Herzen von Rijeka, in äußerst attraktiver und stark frequentierter Lage, steht eine Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 93,80 m² mit Galerie zum Verkauf. Dank der Deckenhöhe von 4 Metern wirkt der Raum besonders großzügig und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten entsprechend den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.

Eine große Schaufensterfront sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und viel Tageslicht, wodurch sich die Fläche ideal für Einzelhandel, Showroom, Büro, Praxis, Salon oder Gastronomiebetrieb eignet. Der Raum ist mit Starkstrom ausgestattet, was das Nutzungsspektrum zusätzlich erweitert.

Einen besonderen Mehrwert stellen zwei gesicherte Stellplätze dar, was im Stadtzentrum eine Seltenheit und ein großer Vorteil für Kunden und Mitarbeiter ist.

Aufgrund der erstklassigen Lage und der funktionalen Raumaufteilung stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und eignet sich für alle Arten von Geschäftstätigkeiten. Ein Tausch ist ebenfalls möglich.

Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr ist eine Besichtigung der Immobilie ausschließlich nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

Interne Nummer: 2994

REC ID: 1266280

Commerciale Centar, Rijeka, 93,80m2

Nel cuore di Rijeka, in una posizione estremamente attrattiva e di forte passaggio, è in vendita un locale commerciale di 93,80 m² con soppalco. Grazie all'altezza del soffitto di 4 metri, lo spazio risulta arioso e offre numerose possibilità di personalizzazione in base alle esigenze del futuro proprietario.

L'ampia vetrina garantisce eccellente visibilità e abbondante luce naturale, rendendolo ideale per negozio, showroom, ufficio, studio medico, salone o attività di ristorazione. Il locale è dotato di corrente industriale, ampliando ulteriormente le possibili destinazioni d'uso.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato da due posti auto riservati, una rarità nel centro città e un grande vantaggio per clienti e dipendenti.

Grazie alla posizione prestigiosa e alla distribuzione funzionale degli spazi, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento ed è adatto a ogni tipo di attività. È inoltre possibile la permuta.

Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa sottoscrizione del Contratto di mediazione. In caso di conclusione dell'acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la provvigione dell'agenzia.

Numero interno: 2994

REC ID: 1266280

Внутренний номер: 2994

REC ID: 1266280