Dvojna vila s panoramskim pogledom i bazenom, okolica Vrbnika!

Na prodaju je prostrana i luksuzno opremljena dvojna vila smještena u mirnoj okolici Vrbnika, s predivnim pogledom na more sa svih katova i okućnice. Vila predstavlja idealnu kombinaciju udobnog obiteljskog života i sigurne investicije za turistički najam.

Vila zauzima ukupnu stambenu površinu od 149 m² i raspoređena je na dva kata.

Prizemlje uključuje ulazni hodnik, prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, vešeraj i toalet. Iz dnevnog dijela se izlazi na natkrivenu terasu i uređenu okućnicu s bazenom, savršenu za opuštanje, sunčanje i druženje s obitelji i prijateljima.

Prvi kat sastoji se od hodnika, tri spavaće sobe i zajedničke kupaonice. Jedna spavaća soba ima vlastitu garderobu, dok druga nudi garderobu, dodatnu vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu s panoramskim pogledom na more, što osigurava privatnost i luksuzan boravak.

Vila ima prostranu uređenu okućnicu od 180 m² s bazenom, sunčalištem, roštiljem i vanjskim tušem, a ispred kuće pripada dodatni teren od 250 m², čime je garantiran neometani pogled na more. Time ova nekretnina ima ukupni posjed od 700 m², što nudi visoki komfor i potencijal. Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta.

Vila je potpuno namještena i opremljena, uključuje klima uređaje i podno grijanje te je spremna za useljenje. Ovo je rijetka prilika za luksuzan život u Vrbniku, vlastito uživanje ili investiciju u turizam s visokim potencijalom najma.

SAŽETAK:
- Vrbnik, mirna lokacija
- ukupna površina posjeda 700 m²
- stambena površina 149 m²
- 3 spavaće sobe na katu
- 2 kupaonice + toalet
- uređena okućnica od 180 m² s bazenom
- neometani pogled na more sa svih katova i okućnice
- 2 parkirna mjesta
- klima uređaji, podno grijanje, namješteno i opremljeno
- idealno za vlastito korištenje ili turistički najam

Interni broj: 1266119 REC - HA3113

REC ID: 1266119

Semi-Detached Villa with Panoramic Sea View and Pool, Vrbnik Area!

For sale is a spacious and luxuriously equipped semi-detached villa located in a quiet area of Vrbnik, offering stunning sea views from all floors and the garden. The villa represents the perfect combination of comfortable family living and a secure investment for tourist rental.

The villa has a total living area of 149 m² and is spread over two floors.

The ground floor includes an entrance hallway, a spacious open-plan living room with kitchen and dining area, a laundry room, and a guest toilet. From the living area, you can access the covered terrace and landscaped garden with a pool, perfect for relaxation, sunbathing, and entertaining family and friends.

The first floor consists of a hallway, three bedrooms, and a shared bathroom. One bedroom has a walk-in closet, while another features a closet, an additional en-suite bathroom, and access to a terrace with panoramic sea views, ensuring privacy and luxury.

The villa offers a spacious garden of 180 m² with a pool, sun deck, barbecue, and outdoor shower. In front of the villa, there is an additional plot of 250 m², guaranteeing an unobstructed sea view. This property therefore has a total land area of 700 m², offering a high level of comfort and potential. The property includes two parking spaces.

The villa is fully furnished and equipped, including air conditioning and underfloor heating, and is ready to move in. This is a rare opportunity for a luxurious lifestyle in Vrbnik, either for private use or as a tourist rental investment with high rental potential.

SUMMARY:
- Vrbnik, quiet location
- total land area 700 m²
- living area 149 m²
- 3 bedrooms on the first floor
- 2 bathrooms + guest toilet
- spacious garden of 180 m² with pool
- unobstructed sea view from all floors and garden
- 2 parking spaces
- air conditioning, underfloor heating, fully furnished and equipped
- ideal for private use or tourist rental

Intrnal number: HA3113

REC ID: 1266119

Doppelvilla mit Panoramameerblick und Pool, Umgebung von Vrbnik!

Zum Verkauf steht eine geräumige und luxuriös ausgestattete Doppelvilla in einer ruhigen Gegend von Vrbnik, mit herrlichem Meerblick von allen Etagen und vom Garten. Die Villa bietet die perfekte Kombination aus komfortablem Familienleben und sicherer Investition für touristische Vermietung.

Die Villa verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 149 m² und erstreckt sich über zwei Etagen.

Erdgeschoss: Eingangsflur, großzügiges Wohnzimmer im offenen Konzept mit Küche und Essbereich, Hauswirtschaftsraum und Gästetoilette. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten mit Pool – ideal zum Entspannen, Sonnenbaden und für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden.

Erste Etage: Flur, drei Schlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer. Ein Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein weiteres über Kleiderschrank, ein eigenes Badezimmer und Zugang zur Terrasse mit Panoramameerblick – für Privatsphäre und luxuriösen Wohnkomfort.

Die Villa bietet einen großen Garten von 180 m² mit Pool, Sonnenbereich, Grill und Außendusche. Vor der Villa gehört ein zusätzliches Grundstück von 250 m², das einen unverbauten Meerblick garantiert. Somit verfügt diese Immobilie über eine Gesamtfläche von 700 m², was hohen Komfort und großes Potenzial bietet. Zum Anwesen gehören zwei Parkplätze.

Die Villa ist vollständig möbliert und ausgestattet, inklusive Klimaanlagen und Fußbodenheizung, und bezugsfertig. Eine seltene Gelegenheit für luxuriöses Wohnen in Vrbnik, sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition in die touristische Vermietung mit hohem Renditepotenzial.

ZUSAMMENFASSUNG:
- Vrbnik, ruhige Lage
- Gesamtfläche 700 m²
- Wohnfläche 149 m²
- 3 Schlafzimmer im ersten Stock
- 2 Badezimmer + Gästetoilette
- großer Garten 180 m² mit Pool
- unverbauter Meerblick von allen Etagen und Garten
- 2 Parkplätze
- Klimaanlagen, Fußbodenheizung, voll möbliert und ausgestattet
- ideal zur Eigennutzung oder touristischen Vermietung

Interne Nummer: HA3113

REC ID: 1266119

Numero interno: HA3113

REC ID: 1266119

Внутренний номер: HA3113

REC ID: 1266119