Vila novije gradnje u prvom redu do mora

Na prodaju je ekskluzivna vila novije granje smještena u mirnoj rezidencijalnoj zoni, u jednoj od najljepših uvala na otoku Korčuli. Vila je dovršena 2022. godine te predstavlja vrhunsku kombinaciju suvremene arhitekture, funkcionalnog rasporeda i pristupa moru.
 
Vila se nalazi na zemljištu površine oko 600 m², a ukupna korisna površina objekta iznosi približno 237 m², raspoređenih na tri etaže. Koncipirana je kao dva odvojena apartmana. Nekretnina raspolaže s 4,5 kupaonice, dva privatna parkirna mjesta te pristupom moru.
 
Apartman u prizemlju sastoji se od dnevnog boravka s integriranom kuhinjom, spavaće sobe za dvije osobe s krevetom dimenzija 160×200 cm, kupaonice s walk-in tušem, prostrane garderobe te dvije terase, od kojih je jedna neposredno uz apartman, a druga smještena u vrtu u hladu masline. Apartman je opremljen klima uređajem, Smart TV-om i Wi-Fi mrežom, a svi prozori imaju ugrađene komarnike. Uz ovaj apartman nalazi se prostorija površine 48 m² s posebnim ulazom i manjim prozorom, trenutno u funkciji spremišta, s mogućnošću prenamjene prema potrebama budućeg vlasnika.
 
Dvoetažni apartman na prvom i drugom katu na prvoj etaži obuhvaća ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak od 58 m² s potpuno opremljenom kuhinjom i pogledom na more, gostinjski WC, praonicu rublja te tri velike terase. Jedna terasa površine 53 m² ima otvoren pogled na more, druga površine 30 m² opremljena je ležaljkama, dok treća od 20 m² sadrži roštilj, a sve imaju pogled na more. Cijela etaža klimatizirana je i pokrivena Wi-Fi signalom.
 
Na drugom katu nalaze se tri spavaće sobe za po dvije osobe, od kojih je jedna s bračnim krevetom, a dvije s odvojenim ležajevima. Svaka soba ima vlastitu kupaonicu, prozore s ugrađenim komarnicima uključujući kupaonice, klima uređaj, Wi-Fi te pogled na more.
 
Dodatna vrijednost nekretnine je cisterna za prikupljanje kišnice koja se koristi za navodnjavanje vrta i održavanje terasa. Vila je moderne gradnje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima, te predstavlja izuzetnu priliku za privatno korištenje ili kao investiciju s visokim turističkim potencijalom na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Korčuli.

Interni broj: 1265295 REC - 2013/252

REC ID: 1265295

Newly built villa in the first row to the sea

For sale is an exclusive newly built villa located in a quiet residential area, in one of the most beautiful bays on the island of Korčula. The villa was completed in 2022 and represents a superb combination of modern architecture, functional layout and access to the sea.
 
The villa is located on a plot of approximately 600 m², and the total usable area of ​​the property is approximately 237 m², spread over three floors. It is designed as two separate apartments. The property has 4.5 bathrooms, two private parking spaces and access to the sea.
 
The ground floor apartment consists of a living room with an integrated kitchen, a bedroom for two people with a bed measuring 160×200 cm, a bathroom with a walk-in shower, a spacious wardrobe and two terraces, one of which is directly next to the apartment, and the other is located in the garden in the shade of an olive tree. The apartment is equipped with air conditioning, Smart TV and Wi-Fi, and all windows have built-in mosquito nets. Next to this apartment is a 48 m² room with a separate entrance and a smaller window, currently used as a storage room, with the possibility of conversion according to the needs of the future owner.
 
The duplex apartment on the first and second floors on the first floor includes an entrance hall, a spacious 58 m² living room with a fully equipped kitchen and a sea view, a guest toilet, a laundry room and three large terraces. One terrace of 53 m² has an open view of the sea, the second of 30 m² is equipped with deck chairs, while the third of 20 m² contains a barbecue, all of which have a sea view. The entire floor is air-conditioned and covered by a Wi-Fi signal.
 
On the second floor there are three bedrooms for two people, one of which has a double bed and two with separate beds. Each room has its own bathroom, windows with built-in mosquito nets including bathrooms, air conditioning, Wi-Fi and a sea view.
 
An additional value of the property is the cistern for collecting rainwater, which is used to irrigate the garden and maintain the terraces. The villa is of modern construction, without the need for additional investments, and represents an exceptional opportunity for private use or as an investment with high tourist potential in one of the most attractive locations on Korčula.

Intrnal number: 2013/252

REC ID: 1265295

Neubauvilla in erster Reihe zum Meer

Zum Verkauf steht eine exklusive, neu erbaute Villa in ruhiger Wohnlage, in einer der schönsten Buchten der Insel Korčula. Die Villa wurde 2022 fertiggestellt und besticht durch eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, funktionaler Raumaufteilung und direktem Zugang zum Meer.
 
Die Villa befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 237 m², verteilt auf drei Etagen. Sie ist in zwei separate Wohnungen unterteilt. Das Anwesen verfügt über 4,5 Badezimmer, zwei private Parkplätze und direkten Zugang zum Meer.
 
Die Erdgeschosswohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer für zwei Personen mit einem 160 x 200 cm großen Bett, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem geräumigen Kleiderschrank und zwei Terrassen. Eine Terrasse grenzt direkt an die Wohnung an, die andere liegt im Garten im Schatten eines Olivenbaums. Die Wohnung ist mit Klimaanlage, Smart-TV und WLAN ausgestattet, und alle Fenster verfügen über integrierte Moskitonetze. Angrenzend befindet sich ein 48 m² großer Raum mit separatem Eingang und einem kleineren Fenster, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, aber nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers umgebaut werden kann.
 
Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein geräumiges, 58 m² großes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und Meerblick, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und drei große Terrassen. Eine Terrasse (53 m²) bietet freien Meerblick, die zweite (30 m²) ist mit Liegestühlen ausgestattet, und die dritte (20 m²) verfügt über einen Grill – alle mit Meerblick. Die gesamte Etage ist klimatisiert und mit WLAN ausgestattet.
 
Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer für je zwei Personen, eines mit einem Doppelbett und zwei mit Einzelbetten. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, Fenster mit integrierten Moskitonetzen (auch im Badezimmer), Klimaanlage, WLAN und Meerblick.
 
Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist die Zisterne zur Sammlung von Regenwasser, das zur Bewässerung des Gartens und zur Pflege der Terrassen genutzt wird. Die Villa ist modern gebaut, benötigt keine weiteren Investitionen und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit zur privaten Nutzung oder als Kapitalanlage mit hohem touristischem Potenzial in einer der attraktivsten Lagen von Korčula.

Interne Nummer: 2013/252

REC ID: 1265295

Villa di nuova costruzione in prima fila sul mare

In vendita un'esclusiva villa di nuova costruzione situata in una tranquilla zona residenziale, in una delle baie più belle dell'isola di Korčula. La villa è stata completata nel 2022 e rappresenta una superba combinazione di architettura moderna, disposizione funzionale e accesso al mare.
 
La villa si trova su un terreno di circa 600 m² e la superficie utile totale della proprietà è di circa 237 m², distribuita su tre piani. È progettata come due appartamenti separati. La proprietà dispone di 4 bagni e mezzo, due posti auto privati ​​e accesso al mare.
 
L'appartamento al piano terra è composto da un soggiorno con cucina integrata, una camera da letto per due persone con un letto di 160×200 cm, un bagno con cabina doccia, un ampio guardaroba e due terrazze, una delle quali si trova direttamente accanto all'appartamento e l'altra si trova nel giardino all'ombra di un ulivo. L'appartamento è dotato di aria condizionata, Smart TV e Wi-Fi, e tutte le finestre sono dotate di zanzariere integrate. Accanto a questo appartamento si trova un locale di 48 m² con ingresso indipendente e una finestra più piccola, attualmente utilizzato come ripostiglio, con possibilità di conversione in base alle esigenze del futuro proprietario.
 
L'appartamento duplex al primo e secondo piano comprende un ingresso, un ampio soggiorno di 58 m² con cucina completamente attrezzata e vista mare, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e tre ampie terrazze. Una terrazza di 53 m² offre una vista aperta sul mare, la seconda di 30 m² è attrezzata con sedie a sdraio, mentre la terza di 20 m² ospita un barbecue, tutte con vista mare. L'intero piano è climatizzato e coperto da segnale Wi-Fi.
 
Al secondo piano si trovano tre camere da letto per due persone, una delle quali con letto matrimoniale e due con letti separati. Ogni camera è dotata di bagno privato, finestre con zanzariere integrate, bagni inclusi, aria condizionata, Wi-Fi e vista mare.
 
Un ulteriore valore aggiunto della proprietà è la cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, utilizzata per irrigare il giardino e mantenere le terrazze. La villa è di costruzione moderna, non necessita di investimenti aggiuntivi e rappresenta un'eccezionale opportunità per uso privato o come investimento con un elevato potenziale turistico in una delle località più attraenti di Korčula.

Numero interno: 2013/252

REC ID: 1265295

Новая вилла в первом ряду от моря

Продается эксклюзивная новая вилла, расположенная в тихом жилом районе, в одной из самых красивых бухт острова Корчула. Вилла была построена в 2022 году и представляет собой превосходное сочетание современной архитектуры, функциональной планировки и выхода к морю.
 
Вилла расположена на участке площадью около 600 м², а общая полезная площадь составляет около 237 м², распределенная на три этажа. Она спроектирована как две отдельные квартиры. В доме 4,5 ванных комнаты, два частных парковочных места и выход к морю.
 
Квартира на первом этаже состоит из гостиной с интегрированной кухней, спальни на двоих с кроватью размером 160х200 см, ванной комнаты с душевой кабиной, просторного гардероба и двух террас, одна из которых находится непосредственно рядом с квартирой, а другая — в саду в тени оливкового дерева. Квартира оборудована кондиционером, Smart TV и Wi-Fi, а на всех окнах установлены встроенные москитные сетки. Рядом с этой квартирой находится комната площадью 48 м² с отдельным входом и меньшим окном, в настоящее время используемая как кладовая, с возможностью переоборудования в соответствии с потребностями будущего владельца.
 
Двухуровневая квартира на первом и втором этажах включает в себя прихожую, просторную гостиную площадью 58 м² с полностью оборудованной кухней и видом на море, гостевой туалет, прачечную и три большие террасы. Одна терраса площадью 53 м² имеет открытый вид на море, вторая, площадью 30 м², оборудована шезлонгами, а третья, площадью 20 м², — барбекю, и со всех террас открывается вид на море. Весь этаж оборудован кондиционерами и Wi-Fi.
 
На втором этаже расположены три спальни на двоих, одна из которых с двуспальной кроватью, а две — с раздельными кроватями. В каждой комнате есть собственная ванная комната, окна со встроенными москитными сетками, кондиционер, Wi-Fi и вид на море.
 
Дополнительным преимуществом объекта является резервуар для сбора дождевой воды, которая используется для полива сада и ухода за террасами. Вилла построена в современном стиле, не требует дополнительных инвестиций и представляет собой исключительную возможность для частного использования или в качестве инвестиции с высоким туристическим потенциалом в одном из самых привлекательных мест на Корчуле.

Внутренний номер: 2013/252

REC ID: 1265295