POSLOVNI PROSTOR S VLASTITIM PARKINGOM, DUGOROČNI ZAKUP

***POSLOVNI PROSTOR***DUGOROČNI ZAKUP***VLASTITI PARKING***

U ponudi poslovnih prostora za dugoročni zakup nudimo zanimljiv prostor koji se nalazi u prizemlju zgrade nedaleko Viškova. Prostor se sastoji od hodnika, dva ureda, sanitarnog čvora i terase, ukupne površine 30,94 m2. Poslovnom prostoru pripada i vlastiti parking. Objekt se nalazi na vrlo mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra Viškova. U cijeni zakupa nisu uključene režije.

UVJETI DUGOROČNOG ZAKUPA:
- UGOVOR: na 12 mjeseci
- POLOG (DEPOZIT): 1 x mjesečna zakupnina
- PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
- AGENCIJSKA NAKNADA: 1 mjesečna zakupnina + pdv

***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Interni broj: 1263362 REC - 1322

REC ID: 1263362

BUSINESS SPACE WITH OWN PARKING, LONG-TERM LEASE

***BUSINESS PREMISES***LONG-TERM LEASE***OWN PARKING***

In the offer of business premises for long-term lease, we offer an interesting space located on the ground floor of a building not far from Viškovo. The space consists of a corridor, two offices, a bathroom and a terrace, with a total area of ​​30.94 m2. The business area also has its own parking lot. The facility is located in a very quiet location in the immediate vicinity of the center of Viškov. Utilities are not included in the rental price.

TERMS OF LONG-TERM LEASE:
- CONTRACT: for 12 months
- DEPOSIT: 1 x monthly rent
- PAYMENT IN ADVANCE: 1 month
- AGENCY FEE: 1 monthly rent + VAT

***GENERAL NOTES***
Viewing the property is only possible with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the sale and purchase, as well as for the collection of the commission, all in accordance with the Act on Real Estate Brokerage.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or by requesting the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Intrnal number: 1322

REC ID: 1263362

Gewerbefläche mit eigenem Parkplatz, Langzeitmietvertrag

***GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN***LANGFRISTIGER MIETVERTRAG***EIGENER PARKPLATZ***

Wir bieten Ihnen attraktive Geschäftsräume zur Langzeitmiete an. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in der Nähe von Viškovo und umfassen einen Flur, zwei Büros, ein Badezimmer und eine Terrasse mit einer Gesamtfläche von 30,94 m². Ein eigener Parkplatz gehört ebenfalls zur Immobilie. Die Räumlichkeiten liegen in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Viškovo. Nebenkosten sind nicht in der Miete enthalten.


Bedingungen für einen Langzeitmietvertrag:

- Vertragslaufzeit: 12 Monate

- Kaution: 1 Monatsmiete

- Vorauszahlung: 1 Monatsmiete

- Maklergebühr: 1 Monatsmiete + MwSt.

***Allgemeine Hinweise***
Die Besichtigung des Objekts ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Erhebung der Maklerprovision gemäß dem Maklergesetz.

Bei Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Makler unter +385 98 215 367 oder fordern Sie den Link zur Anzeige an. Wir sprechen neben Kroatisch auch Englisch, Deutsch, Russisch und Italienisch.

Die Maklergebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Interne Nummer: 1322

REC ID: 1263362

SPAZIO COMMERCIALE CON PARCHEGGIO PROPRIO, LOCAZIONE A LUNGO TERMINE

***LOCALI COMMERCIALI***LOCAZIONE A LUNGO TERMINE***PARCHEGGIO PRIVATO***

Nell'ambito dell'offerta di locali commerciali in locazione a lungo termine, proponiamo un interessante spazio situato al piano terra di un edificio non lontano da Viškovo. Lo spazio è composto da un corridoio, due uffici, un bagno e una terrazza, per una superficie totale di 30,94 m². L'area commerciale dispone anche di un parcheggio privato. L'immobile si trova in una posizione molto tranquilla, nelle immediate vicinanze del centro di Viškov. Le utenze non sono incluse nel prezzo di affitto.

CONDIZIONI DI LOCAZIONE A LUNGO TERMINE:
- CONTRATTO: per 12 mesi
- ACCONTO: 1 mensilità
- PAGAMENTO ANTICIPATO: 1 mese
- COMMISSIONE DI AGENZIA: 1 mensilità + IVA

***NOTE GENERALI***
La visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le ulteriori azioni relative alla compravendita, nonché per la riscossione della provvigione, il tutto in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare.
Per qualsiasi domanda, si prega di contattare direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o richiedendo il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo o italiano.
La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Numero interno: 1322

REC ID: 1263362

Коммерческое помещение с собственной парковкой, долгосрочная аренда.

***КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ***ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА***СОБСТВЕННАЯ ПАРКОВКА***

Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение в долгосрочной аренде, расположенное на первом этаже здания недалеко от Вишково. Помещение состоит из коридора, двух офисов, санузла и террасы, общей площадью 30,94 м2. Также имеется собственная парковка. Объект расположен в очень тихом месте в непосредственной близости от центра Вишково. Коммунальные услуги не включены в арендную плату.

УСЛОВИЯ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ:
- ДОГОВОР: на 12 месяцев
- ЗАЛОГ: 1 x месячная арендная плата
- ПРЕДОПЛАТА: 1 месяц
- КОМИССИЯ АГЕНТСТВА: 1 месячная арендная плата + НДС

***ОБЩИЕ ЗАМЕЧАНИЯ***
Осмотр объекта возможен только при наличии подписанного брокерского договора, который является основанием для дальнейших действий, связанных с продажей и покупкой, а также для получения комиссии, в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
По всем вопросам обращайтесь непосредственно к агенту по телефону +385 98 215 367 или запросив ссылку на объявление. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.
Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

Внутренний номер: 1322

REC ID: 1263362