Samostojeća kuća s četiri stana i okućnicom u mjestu Murter

Na prodaju je samostojeća kuća površine 235,48 m2 smještena na mirnoj lokaciji u Murteru. Ova nekretnina nudi izdašan stambeni prostor raspoređen na pet spavaćih soba, što omogućuje udoban boravak većim obiteljima ili grupama. Orijentacija kuće prema sjeveru, zapadu i jugu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.

Unutrašnjost kuće opremljena je kuhinjom s aparatima, pružajući funkcionalnost i praktičnost svakodnevnog života. Grijanje i hlađenje reguliraju se putem struje i klima uređaja, što omogućuje ugodnu atmosferu u svim godišnjim dobima. Na prodaju je legalizirana kuća s izuzetnim investicijskim potencijalom, smještena u atraktivnom dijelu mjesta Murter, jednom od najpoželjnijih turističkih odredišta na Jadranu.

Osnovne informacije:

- Ukupna površina terena i objekta: 219 m2


- Tlocrtna površina kuće: 101 m2


- Prizemlje: 81,47 m2 neto


- I. kat: dva stana, ukupno 81,14 m2 neto


- Potkrovlje (roh bau): 66,68 m2


- Ukupna neto površina (prizemlje + kat + potkrovlje): 235,48 m2



Kuća je legalizirana te posjeduje priključke struje i vode, što budućem vlasniku omogućuje sigurno i nesmetano daljnje uređenje ili adaptaciju.

Posebna prednost

Potkrovlje je u roh bau fazi, ali s obzirom na kvadraturu i raspored, pruža odličnu mogućnost uređenja dodatnog stana, čime se značajno povećava vrijednost nekretnine i potencijal za turistički najam.

Idealno za:

- Obiteljski život s više stambenih jedinica


- Turistički najam (više apartmana)


- Kombinaciju stanovanja i investicije



Lokacija u Murteru jamči blizinu mora, plaža, marine, restorana i svih potrebnih sadržaja, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom kako za život, tako i za turističku djelatnost.

Za dodatne informacije i razgledavanje, slobodno se javite.

Interni broj: 1262453 REC - iro-689

REC ID: 1262453

Detached house with four apartments and a yard in the town of Murter

A detached house with a surface area of 235.48 m2 is for sale, located in a quiet area in Murter. This property offers generous living space arranged into five bedrooms, allowing comfortable accommodation for larger families or groups. The house's orientation to the north, west, and south ensures plenty of natural light throughout the day.

The interior of the house is equipped with a kitchen with appliances, providing functionality and practicality for everyday living. Heating and cooling are controlled by electricity and air conditioning, ensuring a comfortable atmosphere in all seasons. A legalized house with exceptional investment potential is for sale, situated in an attractive part of Murter, one of the most desirable tourist destinations on the Adriatic.

Basic information:

- Total land and building area: 219 m2


- House footprint area: 101 m2


- Ground floor: 81.47 m2 net


- First floor: two apartments, total 81.14 m2 net


- Attic (shell condition): 66.68 m2


- Total net area (ground floor + first floor + attic): 235.48 m2



The house is legalized and has electricity and water connections, enabling the future owner to safely and smoothly continue with further finishing or adaptation.

Special advantage

The attic is in shell condition, but given its size and layout, it offers an excellent opportunity to create an additional apartment, significantly increasing the property's value and potential for tourist rental.

Ideal for:

- Family living with multiple residential units


- Tourist rental (multiple apartments)


- A combination of living and investment



The location in Murter guarantees proximity to the sea, beaches, marina, restaurants, and all necessary amenities, making this property extremely attractive both for living and for tourist activities.

For additional information and viewings, feel free to contact us.

Intrnal number: iro-689

REC ID: 1262453

Freistehendes Haus mit vier Wohnungen und Grundstück in Murter

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit einer Fläche von 235,48 m2, gelegen an einer ruhigen Lage in Murter. Diese Immobilie bietet großzügigen Wohnraum, verteilt auf fünf Schlafzimmer, was einen komfortablen Aufenthalt für größere Familien oder Gruppen ermöglicht. Die Ausrichtung des Hauses nach Norden, Westen und Süden sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht.

Das Innere des Hauses ist mit einer Küche inklusive Geräten ausgestattet, was Funktionalität und Praktikabilität im Alltag gewährleistet. Heizung und Kühlung werden über Strom und Klimaanlage geregelt, was zu einem angenehmen Raumklima in allen Jahreszeiten beiträgt. Zum Verkauf steht ein legalisiertes Haus mit außergewöhnlichem Investitionspotenzial, gelegen in einem attraktiven Teil von Murter, einem der begehrtesten Touristenziele an der Adria.

Grundlegende Informationen:

- Gesamtfläche des Grundstücks und Gebäudes: 219 m2


- Grundrissfläche des Hauses: 101 m2


- Erdgeschoss: 81,47 m2 netto


- 1. Stock: zwei Wohnungen, insgesamt 81,14 m2 netto


- Dachgeschoss (Rohbau): 66,68 m2


- Gesamte Nettowohnfläche (Erdgeschoss + Stock + Dachgeschoss): 235,48 m2



Das Haus ist legalisiert und verfügt über Anschlüsse für Strom und Wasser, was dem zukünftigen Eigentümer eine sichere und ungehinderte weitere Gestaltung oder Anpassung ermöglicht.

Besonderer Vorteil

Das Dachgeschoss befindet sich im Rohbauzustand, bietet jedoch aufgrund der Quadratmeterzahl und Aufteilung eine hervorragende Möglichkeit zur Gestaltung einer zusätzlichen Wohnung, wodurch der Wert der Immobilie und das Potenzial für touristische Vermietung erheblich gesteigert werden.

Ideal für:

- Familienleben mit mehreren Wohneinheiten


- Touristische Vermietung (mehrere Apartments)


- Kombination aus Wohnen und Investition



Die Lage in Murter garantiert Nähe zum Meer, zu Stränden, zum Yachthafen, zu Restaurants und allen notwendigen Einrichtungen, was diese Immobilie sowohl zum Wohnen als auch für touristische Zwecke äußerst attraktiv macht.

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Interne Nummer: iro-689

REC ID: 1262453

Casa indipendente con quattro appartamenti e terreno a Murter

In vendita casa indipendente di 235,48 m2 situata in una posizione tranquilla a Murter. Questa proprietà offre un ampio spazio abitativo distribuito su cinque camere da letto, ideale per famiglie numerose o gruppi. L'orientamento della casa a nord, ovest e sud garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno.

L'interno della casa è dotato di cucina con elettrodomestici, offrendo funzionalità e praticità per la vita quotidiana. Il riscaldamento e il raffreddamento sono regolati tramite elettricità e condizionatori, assicurando un'atmosfera confortevole in tutte le stagioni. In vendita casa legalizzata con eccezionale potenziale di investimento, situata in una zona attraente di Murter, una delle destinazioni turistiche più ambite dell'Adriatico.

Informazioni principali:

- Superficie totale del terreno e dell'edificio: 219 m2


- Superficie calpestabile della casa: 101 m2


- Piano terra: 81,47 m2 netti


- Primo piano: due appartamenti, complessivamente 81,14 m2 netti


- Sottotetto (roh bau): 66,68 m2


- Superficie netta totale (piano terra + piano + sottotetto): 235,48 m2



La casa è legalizzata e dispone di allacciamenti elettricità e acqua, che permettono al futuro proprietario di procedere in modo sicuro e senza impedimenti con ulteriori lavori di sistemazione o ristrutturazione.

Vantaggio speciale

Il sottotetto è allo stato grezzo, ma data la metratura e la disposizione, offre una ottima possibilità di realizzare un ulteriore appartamento, aumentando significativamente il valore dell'immobile e il potenziale per l'affitto turistico.

Ideale per:

- Vita familiare con più unità abitative


- Affitto turistico (più appartamenti)


- Combinazione di residenza e investimento



La posizione a Murter garantisce la vicinanza al mare, alle spiagge, al porto turistico, ai ristoranti e a tutti i servizi necessari, rendendo questa proprietà estremamente attraente sia per la vita quotidiana che per l'attività turistica.

Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci.

Numero interno: iro-689

REC ID: 1262453

Отдельно стоящий дом с четырьмя квартирами и участком в поселке Муртер

Продаётся отдельно стоящий дом площадью 235,48 м2, расположенный в тихом районе в Муртере. Эта недвижимость предлагает просторное жилое пространство, распределённое на пять спален, что обеспечивает комфортное проживание для больших семей или групп. Ориентация дома на север, запад и юг гарантирует обилие естественного света в течение всего дня.

Внутри дом оборудован кухней с бытовой техникой, обеспечивая функциональность и удобство повседневной жизни. Отопление и охлаждение регулируются с помощью электричества и кондиционеров, что создаёт комфортную атмосферу в любое время года. Продаётся легализованный дом с исключительным инвестиционным потенциалом, расположенный в привлекательной части города Муртер, одном из самых востребованных туристических направлений на Адриатике.

Основная информация:

- Общая площадь участка и здания: 219 м2


- Площадь дома по плану: 101 м2


- Первый этаж: 81,47 м2 чистой площади


- Второй этаж: две квартиры, общая площадь 81,14 м2 чистой площади


- Мансарда (roh bau): 66,68 м2


- Общая чистая площадь (первый этаж + второй этаж + мансарда): 235,48 м2



Дом легализован и имеет подключения к электричеству и воде, что позволяет будущему владельцу безопасно и без препятствий проводить дальнейшее обустройство или адаптацию.

Особое преимущество

Мансарда находится в состоянии roh bau, но учитывая площадь и планировку, предоставляет отличную возможность для обустройства дополнительной квартиры, что значительно увеличивает стоимость недвижимости и потенциал для туристической аренды.

Идеально подходит для:

- Семейной жизни с несколькими жилыми единицами


- Туристической аренды (несколько апартаментов)


- Сочетания проживания и инвестиций



Расположение в Муртере гарантирует близость к морю, пляжам, марине, ресторанам и всем необходимым удобствам, что делает эту недвижимость чрезвычайно привлекательной как для жизни, так и для туристической деятельности.

Для дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Внутренний номер: iro-689

REC ID: 1262453