ISTRA, KANFANAR - Građevinsko zemljište s pravomoćnom dozvolom

ISTRA, KANFANAR - Građevinsko zemljište s pravomoćnom dozvolom

Kanfanar – Srce Istre i čvorište tradicije
Kanfanar nije samo mirno istarsko mjesto; on je strateški centar poluotoka gdje se susreću povijest, vrhunska gastronomija i izvrsna prometna povezanost. Poznat po ruševinama srednjovjekovnog Dvigrada i autentičnom istarskom duhu, Kanfanar nudi savršen balans između ruralnog mira i blizine mora, što ga čini jednom od najpoželjnijih lokacija za odmor ili obiteljski život.

Nedaleko od samog centra ovog šarmantnog mjesta, na prodaji je zemljište od 462 m2 s kojim preskačete mjesece planiranja i odmah prelazite na djela.

Zemljište dolazi s pravomoćnom građevinskom dozvolom.
Što je najvažnije, struja, voda i komunalni doprinosi su u potpunosti plaćeni. Sve je spremno za početak gradnje.

Projekt je osmišljen za izgradnju moderne kuće s bazenom stambene površine 160 m2, dizajnirane za maksimalan užitak:
Prizemlje: Prostrani "open space" koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i veliki dnevni boravak s izravnim izlazom na natkrivenu terasu i sunčalište oko bazena.
Kat: Tri komforne spavaće sobe, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom, što osigurava potpuni mir i intimu.

U današnje vrijeme, najskuplja valuta je vrijeme. Kupnjom ove parcele ne kupujete samo kvadrate u Istri, već kupujete mir i gotov proces.
Zakoračite u gradnju bez stresa – vaša kuća u Kanfanaru čeka na prvi kamen temeljni!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1261688 REC - 45313

REC ID: 1261688

ISTRIA, KANFANAR - Building land with a valid permit

ISTRIA, KANFANAR - Building land with a final building permit

Kanfanar – The Heart of Istria and a hub of tradition
Kanfanar is not just a peaceful Istrian town; it is the strategic center of the peninsula where history, top-notch gastronomy and excellent transport connections meet. Known for the ruins of medieval Dvigrad and the authentic Istrian spirit, Kanfanar offers the perfect balance between rural peace and proximity to the sea, making it one of the most desirable locations for a vacation or family life.

Not far from the very center of this charming town, a 462 m2 plot of land is for sale, with which you can skip months of planning and get to work right away.

The land comes with a final building permit.
Most importantly, electricity, water and utility bills are fully paid. Everything is ready to start construction.

The project was designed for the construction of a modern house with a swimming pool of 160 m2, designed for maximum enjoyment:
Ground floor: Spacious "open space" that unites the kitchen, dining room and large living room with direct access to the covered terrace and sunbathing area around the pool.
Floor: Three comfortable bedrooms, each with its own bathroom, which ensures complete peace and intimacy.

Nowadays, the most expensive currency is time. By buying this plot, you are not only buying square meters in Istria, you are also buying peace of mind and a finished process.
Step into construction without stress - your house in Kanfanar is waiting for the first foundation stone!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 45313

REC ID: 1261688

ISTRIA, KANFANAR - Baugrundstück mit gültiger Genehmigung

ISTRIEN, KANFANAR – Baugrundstück mit Baugenehmigung

Kanfanar – Das Herz Istriens und ein Zentrum der Tradition
Kanfanar ist nicht nur eine friedliche istrische Stadt, sondern das strategische Zentrum der Halbinsel, wo Geschichte, erstklassige Gastronomie und hervorragende Verkehrsanbindungen aufeinandertreffen. Bekannt für die Ruinen des mittelalterlichen Dvigrad und den authentischen istrischen Charme, bietet Kanfanar die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zum Meer und ist damit einer der begehrtesten Orte für Urlaub und Familienleben.

Unweit des Zentrums dieser charmanten Stadt steht ein 462 m² großes Grundstück zum Verkauf. Sparen Sie sich monatelange Planung und legen Sie sofort los!

Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung vor.
Und das Wichtigste: Strom-, Wasser- und Nebenkosten sind bereits bezahlt. Alles ist bereit für den Baubeginn.

Das Projekt umfasst den Bau eines modernen Hauses mit Pool und einer Wohnfläche von 160 m², das maximalen Wohnkomfort bietet:
Erdgeschoss: Großzügiger, offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Sonnenbereich rund um den Pool vereint.
Obergeschoss: Drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die absolute Ruhe und Privatsphäre garantieren.

Zeit ist heutzutage die wertvollste Währung. Mit dem Kauf dieses Grundstücks erwerben Sie nicht nur Quadratmeter in Istrien, sondern auch Sicherheit und einen reibungslosen Bauprozess.

Starten Sie stressfrei in den Hausbau – Ihr Traumhaus in Kanfanar wartet auf den ersten Grundstein!

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 45313

REC ID: 1261688

ISTRIA, KANFANAR - Terreno edificabile con permesso valido

ISTRIA, CANFANARO - Terreno edificabile con permesso di costruire definitivo

Canfanaro – Il cuore dell'Istria e fulcro della tradizione
Canfanaro non è solo una tranquilla cittadina istriana; è il centro strategico della penisola, dove storia, gastronomia di alto livello e ottimi collegamenti di trasporto si incontrano. Nota per le rovine della medievale Duecastelli e per l'autentico spirito istriano, Canfanaro offre il perfetto equilibrio tra la pace rurale e la vicinanza al mare, rendendola una delle località più ambite per una vacanza o per la vita in famiglia.

Non lontano dal centro di questa incantevole cittadina, è in vendita un terreno di 462 m², con il quale potrete saltare mesi di pianificazione e iniziare subito a lavorare.

Il terreno è dotato di permesso di costruire definitivo.
Soprattutto, le bollette di elettricità, acqua e utenze sono state completamente pagate. Tutto è pronto per iniziare i lavori.

Il progetto prevede la costruzione di una casa moderna con piscina di 160 m², pensata per il massimo comfort:
Piano terra: Ampio "open space" che unisce cucina, sala da pranzo e ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta e alla zona prendisole intorno alla piscina.
Piano: Tre comode camere da letto, ognuna con il proprio bagno, che garantiscono assoluta tranquillità e intimità.

Al giorno d'oggi, la valuta più costosa è il tempo. Acquistando questo terreno, non acquistate solo metri quadrati in Istria, ma anche tranquillità e un processo completo.

Iniziate la costruzione senza stress: la vostra casa a Canfanaro attende la prima pietra!

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 45313

REC ID: 1261688

ИСТРИЯ, КАНФАНАР - Земельный участок под застройку с действующим разрешением.

ИСТРИЯ, КАНФАНАР – Земельный участок под застройку с окончательным разрешением на строительство

Канфанар – Сердце Истрии и центр традиций
Канфанар – это не просто тихий истрийский городок; это стратегический центр полуострова, где история, первоклассная гастрономия и отличное транспортное сообщение встречаются. Известный своими руинами средневекового Двиграда и подлинным истрийским духом, Канфанар предлагает идеальный баланс между сельским спокойствием и близостью к морю, что делает его одним из самых привлекательных мест для отдыха или семейной жизни.

Недалеко от самого центра этого очаровательного города продается земельный участок площадью 462 м2, с которым вы можете избежать месяцев планирования и сразу же приступить к работе.

Участок продается с окончательным разрешением на строительство.

Самое главное, что счета за электричество, воду и коммунальные услуги полностью оплачены. Все готово для начала строительства.

Проект предусматривает строительство современного дома с бассейном площадью 160 м2, спроектированного для максимального комфорта:
Первый этаж: Просторное «открытое пространство», объединяющее кухню, столовую и большую гостиную с прямым выходом на крытую террасу и зону для загара вокруг бассейна.
Этаж: Три комфортабельные спальни, каждая со своей ванной комнатой, что обеспечивает полный покой и уединение.

В наше время самая дорогая валюта — время. Приобретая этот участок, вы покупаете не только квадратные метры в Истрии, но и спокойствие и завершенный процесс.
Начинайте строительство без стресса — ваш дом в Канфанаре ждет первого камня в основание!

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 45313

REC ID: 1261688