Omiš, Stanići, kuća s bazenom prvi red uz more na prodaju

Prvi red uz more, ekskluzivna pozicija u Stanićima kod Omiša

U jednom od najpoželjnijih dijelova omiške rivijere, u mirnim i slikovitim Stanićima, smještena je kuća u prvom redu do mora, s izravnim pristupom gotovo privatnoj plaži koju dijeli tek nekoliko susjednih objekata. Ova iznimna mikrolokacija jamči potpunu privatnost, kristalno čisto more doslovno na nekoliko koraka od kuće te autentičan mediteranski doživljaj, daleko od gradske vreve, a opet nadomak Omiša i svih sadržaja.

Funkcionalan koncept s više objekata i bazenom

Nekretnina se prostire na parceli od približno 600 m², uz dodatnu parcelu od oko 60 m² na kojoj su osigurana tri parkirna mjesta. Ukupna stambena površina iznosi oko 280 m², a koncept je organiziran kroz glavnu kuću s dva zasebna apartmana te dodatni manji objekt smješten neposredno uz more. Upravo uz taj objekt nalazi se bazen, diskretno uklopljen u okoliš, koji pruža dodatni luksuz i privatnost s pogledom na otvoreno more. Ovakav raspored omogućuje fleksibilnost korištenja – bilo za privatni boravak više obitelji, bilo za kombinaciju osobnog uživanja i turističkog najma.

Investicijski potencijal i mogućnost nadogradnje

Zahvaljujući iznimnoj lokaciji u prvoj liniji uz more te postojećem rasporedu koji već sada omogućuje smještaj gostiju u više jedinica, nekretnina predstavlja odličnu priliku za ulaganje u turizam. Dodatnu vrijednost daje i mogućnost nadogradnje postojećeg objekta, čime se otvara prostor za daljnje povećanje kapaciteta i tržišne vrijednosti. Ova kuća nudi rijetku kombinaciju – privatnu plažu na dohvat ruke, bazen uz more i snažan investicijski potencijal na jednoj od najatraktivnijih lokacija srednje Dalmacije.

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.

U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.

Za ovu nekretninu je kontakt: Ivan, +385 91 288 0082

Interni broj: 1261659 REC - 15877

REC ID: 1261659

Omiš, Stanići, seafront house with pool for sale

Seafront house, Exclusive Location in Stanići near Omiš

Located in one of the most desirable parts of the Omiš Riviera, in the peaceful and picturesque village of Stanići, this seafront house sits in the first row to the sea, with direct access to an almost private beach shared by only a few neighboring properties. This exceptional micro-location guarantees complete privacy, crystal-clear sea just a few steps from the house, and an authentic Mediterranean experience, far from the city crowds, yet close to Omiš and all essential amenities.

Functional Concept with Multiple Units and a Pool

The property is set on a plot of approximately 600 m², with an additional parcel of around 60 m² providing three secured parking spaces. The total living area amounts to approximately 280 m². The concept is organized through a main house divided into two separate apartments, along with an additional smaller building located directly by the sea. Next to this smaller building, there is a swimming pool discreetly integrated into the surroundings, offering additional luxury and privacy with open sea views.
This layout allows flexible use, whether for private stays of multiple families or as a combination of personal enjoyment and tourist rental.

Investment Potential and Expansion Possibility

Thanks to its exceptional first-line seafront location and the existing layout that already accommodates guests in multiple units, the property represents an excellent tourism investment opportunity. Additional value lies in the possibility of upgrading the existing structure, creating further capacity and increasing market value.
This house offers a rare combination, a private beach within reach, a pool by the sea, and strong investment potential in one of the most attractive locations in Central Dalmatia.

If a lower price for this property is advertised on another website, the same price applies with us.
For any additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
In the event of a transaction, an agency commission applies.

Contact person: Ivan, +385 91 288 0082

Intrnal number: 15877

REC ID: 1261659

Omiš, Stanići, Haus mit Pool direkt am Meerzu verkaufen

Erste Reihe zum Meer, Exklusive Lage in Stanići bei Omiš

In einem der begehrtesten Teile der Omiš-Riviera, im ruhigen und malerischen Ort Stanići, befindet sich dieses Haus in erster Reihe zum Meer mit direktem Zugang zu einem nahezu privaten Strand, den nur wenige Nachbarobjekte nutzen. Diese außergewöhnliche Mikrolage garantiert absolute Privatsphäre, kristallklares Meer nur wenige Schritte vom Haus entfernt sowie ein authentisches mediterranes Lebensgefühl, fernab vom Stadttrubel und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Omiš und allen wichtigen Einrichtungen.

Funktionales Konzept mit mehreren Einheiten und Pool

Die Immobilie liegt auf einem Grundstück von ca. 600 m² sowie auf einer zusätzlichen Parzelle von etwa 60 m² mit drei gesicherten Parkplätzen. Die gesamte Wohnfläche beträgt rund 280 m². Das Konzept umfasst ein Haupthaus mit zwei separaten Apartments sowie ein zusätzliches kleineres Objekt direkt am Meer. Neben diesem Objekt befindet sich ein Pool, der diskret in die Umgebung integriert ist und zusätzlichen Luxus sowie Privatsphäre mit freiem Meerblick bietet.
Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, entweder für mehrere Familien oder als Kombination aus Eigennutzung und touristischer Vermietung.

Investitionspotenzial und Erweiterungsmöglichkeit

Dank der außergewöhnlichen Lage in erster Meereslinie und der bestehenden Aufteilung mit mehreren Wohneinheiten stellt die Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor dar. Zusätzlichen Mehrwert bietet die Möglichkeit einer Erweiterung des bestehenden Gebäudes, wodurch Kapazität und Marktwert weiter gesteigert werden können.
Dieses Haus vereint eine seltene Kombination, ein privater Strand in unmittelbarer Nähe, ein Pool direkt am Meer und starkes Investitionspotenzial in einer der attraktivsten Regionen Mittel-Dalmatiens.
Sollte diese Immobilie auf einer anderen Website zu einem niedrigeren Preis angeboten werden, gilt derselbe Preis auch bei uns.

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Im Falle einer Vermittlung fällt eine Maklerprovision an.

Kontaktperson: Ivan, +385 91 288 0082

Interne Nummer: 15877

REC ID: 1261659

Numero interno: 15877

REC ID: 1261659

Внутренний номер: 15877

REC ID: 1261659