Novogradnja u Senju blizu mora

NOVOGRADNJA SENJ CENTAR

Prodajemo vrhunsku novogradnju projektiranu prema najvišim standardima energetske učinkovitosti,
s energetskim razredom A+ u samom centru Senja. Blizina svih važnih sadržaja čine ovu nekretninu vrlo zanimljivom za svakodnevni život ili kao investiciju.

Zgrada će imati 3 kata i ukupno 31 stambenu jedinicu. Shodno tome, podrum će sadržavati 31 ostavu, u prizemlju će biti smješteno 10 garaža, a pored zgrade bit će 21 vanjsko parkirno mjesto.

Od opreme izdvajamo

- lift
- vrhunska troslojna PVC stolarija s troslojnim staklom i električnim podizačem roleta
- odlična toplinska izolacija i fasada
- keramika - porculan pločice većeg formata
- prvoklasni hrastov parket
- sanitarije premium kvalitete
- walk-in tuševi
- klima uređaj - sustav grijanja i hlađenja s Daikin dizalicom topline, fan-coil sustav
- odvojena brojila za vodu i struju.

Predmetni stan ima površinu 48.64m2.

Uz stan je obavezna kupovina vanjskog parkirnog mjesta od 12,5m2 (13000€) te spremišta u suterenu (8,000€).
Postoji i mogućnost kupovine garažnog mjesta.

KUPAC NE PLAĆA 3% POREZA NA NEKRETNINE


Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interni broj: 1260666 REC - JD-7479

REC ID: 1260666

New development in Senj near the sea

NEW DEVELOPMENT – SENJ CITY CENTER

We are offering a high-end new development designed according to the highest standards of energy efficiency, with an A+ energy rating, located in the very center of Senj. Proximity to all essential amenities makes this property highly attractive both for everyday living and as an investment.

The building will have 3 floors and a total of 31 residential units. Accordingly, the basement will include 31 storage units, the ground floor will feature 10 garages, and 21 outdoor parking spaces will be available next to the building.

Selected features and equipment:

Elevator

High-quality triple-glazed PVC windows with electric roller shutters

Excellent thermal insulation and façade

Large-format porcelain ceramic tiles

First-class oak parquet flooring

Premium-quality sanitary ware

Walk-in showers

Air conditioning – heating and cooling system with Daikin heat pump, fan-coil system

Separate water and electricity meters

The apartment has a total area of 48.64 m².

With the apartment, the purchase of an outdoor parking space of 12.5 m² (EUR 13,000) and a basement storage unit (EUR 8,000) is mandatory. There is also the option to purchase a garage parking space.

THE BUYER DOES NOT PAY THE 3% REAL ESTATE TRANSFER TAX.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Intrnal number: JD-7479

REC ID: 1260666

Neubau in Senj nahe dem Meer

NEUBAU – ZENTRUM VON SENJ

Zum Verkauf steht ein hochwertiger Neubau, geplant nach den höchsten Standards der Energieeffizienz, mit Energieklasse A+, gelegen im Zentrum von Senj. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie sowohl für den täglichen Gebrauch als auch als Investition äußerst attraktiv.

Das Gebäude wird über 3 Etagen und insgesamt 31 Wohneinheiten verfügen. Dementsprechend sind im Untergeschoss 31 Abstellräume, im Erdgeschoss 10 Garagen, sowie 21 Außenstellplätze neben dem Gebäude vorgesehen.

Ausstattung:

Aufzug

Hochwertige PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden

Hervorragende Wärmedämmung und Fassade

Großformatige Feinsteinzeugfliesen

Erstklassiger Eichenparkettboden

Sanitärausstattung in Premiumqualität

Walk-in-Duschen

Klimaanlage – Heiz- und Kühlsystem mit Daikin-Wärmepumpe, Fan-Coil-System

Separate Wasser- und Stromzähler

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 48,64 m².

Mit dem Kauf der Wohnung ist der Erwerb eines Außenstellplatzes von 12,5 m² (13.000 €) sowie eines Abstellraums im Untergeschoss (8.000 €) verpflichtend. Der Kauf eines Garagenstellplatzes ist optional möglich.

DER KÄUFER ZAHLT KEINE 3% GRUNDERWERBSTEUER.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interne Nummer: JD-7479

REC ID: 1260666

Nuova costruzione a Senj vicino al mare

NUOVA COSTRUZIONE – CENTRO DI SENJ

Proponiamo in vendita una nuova costruzione di alto livello, progettata secondo i più elevati standard di efficienza energetica, con classe energetica A+, situata nel pieno centro di Senj. La vicinanza a tutti i principali servizi rende questa proprietà ideale sia per la vita quotidiana sia come investimento.

L'edificio sarà composto da 3 piani e da un totale di 31 unità abitative. Di conseguenza, il piano interrato comprenderà 31 cantine, il piano terra ospiterà 10 garage, mentre accanto all'edificio saranno disponibili 21 posti auto esterni.

Dotazioni principali:

Ascensore

Serramenti in PVC di alta qualità con triplo vetro e tapparelle elettriche

Ottimo isolamento termico e facciata

Piastrelle in gres porcellanato di grande formato

Parquet in rovere di prima qualità

Sanitari di qualità premium

Docce walk-in

Impianto di climatizzazione – riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore Daikin, sistema fan-coil

Contatori separati per acqua ed elettricità

L'appartamento ha una superficie di 48,64 m².

Con l'acquisto dell'appartamento è obbligatorio l'acquisto di un posto auto esterno di 12,5 m² (13.000 €) e di una cantina nel seminterrato (8.000 €). È inoltre possibile acquistare un garage.

L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA DEL 3% SUL TRASFERIMENTO IMMOBILIARE.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Numero interno: JD-7479

REC ID: 1260666

Внутренний номер: JD-7479

REC ID: 1260666