OPATIJA, CENTAR - 134m2 prestižni objekt za najam u vrhunskoj novogradnji, panoramski pogled na more

OPATIJA, CENTAR - 134m2 prestižni objekt za najam u vrhunskoj novogradnji, panoramski pogled na more

Ekskluzivna novogradnja u neposrednoj blizini centra Opatije smjestila se u kvalitetnoj ulici samo 250 metara od mora. Zahvaljujući poziciji, ova ulica zadržava privatnost i mir uz panoramski pogled na more.

Radi se o zgradi posebne kvalitete koja se razlikuje po načinu i vrsti gradnje u rivijeri. Materijali korišteni za unutrašnjost zgrade važni su za istaknuti u opisu, uz dodatak da će zgrada biti kompletno smart home.

Stan S2 na prvom katu ove jedinstvene novogradnje bruto je veličine 176,43m2. Neto stambena veličina stana jeste 134m2, a raspored je sljedeći: Stan se sastoji od ulaza, kupaonice i ostave, velikog open space dnevnog boravak s kuhinjom i blagovaonicom (57m2), 3 spavaće sobe od kojih jedna uključuje kupaonicu. Garaža u sklopu nekretnine garantira sigurnost i privatnost uz pripadajuća dva parkirna mjesta, te nudi privilegiju lifta koji vodi direktno u smještaj. Ova nekretnina raspolaže sljedećim jedinstvenim karakteristikama:

- direktni lift iz garaže
- videonadzor i alarm
- DAIKIN dizalica topline
- integrirano, odvojeno DAIKIN hlađenje u svim prostorijama
- podno grijanje u cijelom objektu
- ALICE sanitarije vrhunske klase
- protuprovalna vrata KOLNOA kvalitete pružaju vrhunsku termičku i zvučnu izolaciju
- sva unutarnja vrata renomirane marke FILOMURO
- vrhunski višeslojni hrastov parket u spavaćim sobama (Chevron style)
- unutarnje i vanjske keramičke pločice prepoznatljive marke FLORIM

Ova zgrada smještena je u privatnoj, kvalitetnoj ulici samo 250m zračne linije do mora. Pješice je do mora 5 minuta, dok vožnja autom u Opatiju, centar, traje svega 2 minute.

Ovaj luksuzni objekt na zavidnoj lokaciji označen je vrhunskim materijalima i ekskluzivnim pratećim sadržajima. Kao takav pruža savršen spoj modernog stila, elegancije i funkcionalnosti suvremene kućne tehnologije, te se očitava kao fantastična prilika za investiciju u bajkovitoj Opatiji.

Mjesečna najamnina iznosi 4.500 EUR, uz dodatno plaćanje režijskih troškova.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1260129 REC - 45182

REC ID: 1260129

OPATIJA, CENTER - 134m2 prestigious property for rent in a top-quality new building, panoramic sea view

OPATIJA, CENTER - 134m2 prestigious building for rent in a top-quality new building, panoramic sea view

Exclusive new building in the immediate vicinity of the center of Opatija is located in a quality street just 250 meters from the sea. Thanks to its location, this street maintains privacy and peace with a panoramic sea view.

This is a building of special quality that is distinguished by the method and type of construction in the Riviera. The materials used for the interior of the building are important to highlight in the description, with the addition that the building will be a complete smart home.

Apartment S2 on the first floor of this unique new building has a gross size of 176.43m2. The net residential size of the apartment is 134m2, and the layout is as follows: The apartment consists of an entrance, bathroom and utility room, a large open space living room with kitchen and dining room (57m2), 3 bedrooms, one of which includes a bathroom. The garage within the property guarantees security and privacy with two parking spaces, and offers the privilege of an elevator leading directly to the accommodation. This property has the following unique features:

- direct lift from the garage
- video surveillance and alarm
- DAIKIN heat pump
- integrated, separate DAIKIN cooling in all rooms
- underfloor heating throughout the building
- top-class ALICE sanitary ware
- KOLNOA quality security doors provide superior thermal and sound insulation
- all interior doors from the renowned FILOMURO brand
- top-quality multi-layer oak parquet in the bedrooms (Chevron style)
- interior and exterior ceramic tiles from the recognizable FLORIM brand

This building is located in a private, quality street just 250m as the crow flies from the sea. It is a 5-minute walk to the sea, while a 2-minute drive to Opatija, the center.

This luxurious property in an enviable location is marked by top-quality materials and exclusive accompanying amenities. As such, it offers the perfect blend of modern style, elegance and functionality of modern home technology, and is a fantastic opportunity for an investment in the fabulous Opatija.

Monthly rent is 4,500 EUR, with additional payment of overhead costs.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 45182

REC ID: 1260129

OPATIJA, ZENTRUM – 134 m² große, repräsentative Wohnung in einem hochwertigen Neubau mit Panoramablick auf das Meer zu vermieten

OPATIJA, ZENTRUM – 134 m² große, repräsentative Wohnung in einem hochwertigen Neubau mit Panoramablick aufs Meer zu vermieten

Dieser exklusive Neubau in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Opatija befindet sich in einer begehrten Straße, nur 250 Meter vom Meer entfernt. Dank seiner Lage bietet er absolute Privatsphäre und Ruhe mit einem atemberaubenden Panoramablick aufs Meer.

Das Gebäude zeichnet sich durch seine besondere Bauqualität und Bauweise an der Riviera aus. Die verwendeten Materialien im Inneren sind besonders hervorzuheben. Zudem wird das Gebäude als vollwertiges Smart Home ausgestattet.

Die Wohnung S2 im ersten Obergeschoss dieses einzigartigen Neubaus hat eine Bruttogeschossfläche von 176,43 m². Die Nettowohnfläche beträgt 134 m² und die Aufteilung ist wie folgt: Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Bad und Hauswirtschaftsraum, einem großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche (57 m²) und drei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad. Die hauseigene Garage bietet mit zwei Stellplätzen Sicherheit und Privatsphäre und ermöglicht den direkten Zugang zum Wohnbereich über einen Aufzug. Diese Immobilie zeichnet sich durch folgende Besonderheiten aus:

- direkter Aufzug von der Garage
- Videoüberwachung und Alarmanlage
- DAIKIN Wärmepumpe
- integrierte, separate DAIKIN Klimaanlage in allen Räumen
- Fußbodenheizung im gesamten Gebäude
- hochwertige ALICE Sanitärausstattung
- KOLNOA Sicherheitstüren bieten hervorragende Wärme- und Schalldämmung
- alle Innentüren der renommierten Marke FILOMURO
- hochwertiges, mehrschichtiges Eichenparkett (Fischgrätmuster) in den Schlafzimmern
- Keramikfliesen innen und außen von der bekannten Marke FLORIM

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen, exklusiven Straße, nur 250 m Luftlinie vom Meer entfernt. Der Strand ist in 5 Gehminuten, das Zentrum von Opatija in 2 Fahrminuten erreichbar.

Diese luxuriöse Immobilie in beneidenswerter Lage besticht durch hochwertige Materialien und exklusive Annehmlichkeiten. Es bietet die perfekte Kombination aus modernem Stil, Eleganz und der Funktionalität moderner Haustechnik und ist eine fantastische Investitionsmöglichkeit im wunderschönen Opatija.

Die monatliche Miete beträgt 4.500 EUR zuzüglich Nebenkosten.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 45182

REC ID: 1260129

ABBAZIA, CENTRO - Affittasi prestigioso immobile di 134 m2 in un nuovo edificio di alta qualità, vista panoramica sul mare

ABBAZIA, CENTRO - Prestigioso edificio di 134 m² in affitto in un nuovo edificio di alta qualità, con vista panoramica sul mare

Questo esclusivo edificio di nuova costruzione nelle immediate vicinanze del centro di Abbazia si trova in una via esclusiva a soli 250 metri dal mare. Grazie alla sua posizione, questa via garantisce privacy e tranquillità, con una vista panoramica sul mare.

Si tratta di un edificio di qualità speciale, che si distingue per il metodo e la tipologia di costruzione tipica della Riviera. I materiali utilizzati per gli interni dell'edificio sono importanti da evidenziare nella descrizione, aggiungendo che l'edificio sarà una casa completamente intelligente.

L'appartamento S2 al primo piano di questo esclusivo edificio di nuova costruzione ha una superficie lorda di 176,43 m². La superficie netta abitabile dell'appartamento è di 134 m² e la disposizione è la seguente: l'appartamento è composto da ingresso, bagno e ripostiglio, un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo (57 m²), 3 camere da letto, una delle quali con bagno. Il garage all'interno della proprietà garantisce sicurezza e privacy con due posti auto e offre il privilegio di un ascensore che conduce direttamente all'alloggio. Questa proprietà offre le seguenti caratteristiche uniche:

- ascensore diretto dal garage
- videosorveglianza e allarme
- pompa di calore DAIKIN
- raffrescamento DAIKIN integrato e separato in tutte le stanze
- riscaldamento a pavimento in tutto l'edificio
- sanitari ALICE di alta qualità
- porte blindate di qualità KOLNOA che offrono un isolamento termico e acustico superiore
- tutte le porte interne del rinomato marchio FILOMURO
- parquet multistrato in rovere di alta qualità nelle camere da letto (stile Chevron)
- piastrelle in ceramica per interni ed esterni del rinomato marchio FLORIM

Questo edificio si trova in una strada privata e signorile a soli 250 metri in linea d'aria dal mare. Dista 5 minuti a piedi dal mare e 2 minuti di auto dal centro di Abbazia.

Questa lussuosa proprietà in una posizione invidiabile è caratterizzata da materiali di alta qualità e da servizi esclusivi. In quanto tale, offre il perfetto connubio tra stile moderno, eleganza e funzionalità della moderna tecnologia domestica, e rappresenta una fantastica opportunità di investimento nella favolosa Abbazia.

L'affitto mensile è di 4.500 EUR, con il pagamento delle spese generali.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 45182

REC ID: 1260129

Опатия, центр города - престижная квартира площадью 134 м² в аренду в новом высококачественном здании с панорамным видом на море.

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - Престижный дом площадью 134 м2 сдается в аренду в новом высококачественном здании с панорамным видом на море

Эксклюзивный новый дом в непосредственной близости от центра Опатии расположен на престижной улице всего в 250 метрах от моря. Благодаря своему расположению, эта улица обеспечивает приватность и тишину, а также панорамный вид на море.

Это здание особого качества, отличающееся методом и типом строительства на Ривьере. В описании важно отметить материалы, использованные для внутренней отделки здания, а также то, что здание будет представлять собой полноценный «умный дом».

Квартира S2 на первом этаже этого уникального нового здания имеет общую площадь 176,43 м2. Чистая жилая площадь квартиры составляет 134 м2, а планировка следующая: квартира состоит из прихожей, ванной комнаты и подсобного помещения, большой гостиной открытой планировки с кухней и столовой (57 м2), 3 спален, одна из которых включает ванную комнату. Гараж на территории здания гарантирует безопасность и приватность, предоставляя два парковочных места, а также лифт, ведущий непосредственно в апартаменты. Эта недвижимость обладает следующими уникальными особенностями:

- прямой лифт из гаража
- видеонаблюдение и сигнализация
- тепловой насос DAIKIN
- встроенная, отдельная система охлаждения DAIKIN во всех комнатах
- подогрев полов по всему зданию
- высококачественная сантехника ALICE
- высококачественные бронированные двери KOLNOA, обеспечивающие превосходную тепло- и звукоизоляцию
- все межкомнатные двери от известной марки FILOMURO
- высококачественный многослойный дубовый паркет в спальнях (в стиле «шеврон»)
- внутренняя и внешняя керамическая плитка от известной марки FLORIM

Это здание расположено на тихой, престижной улице всего в 250 метрах от моря. До моря 5 минут пешком, а до центра Опатии 2 минуты езды.

Эта роскошная недвижимость в завидном месте отличается использованием высококачественных материалов и эксклюзивными сопутствующими удобствами. Таким образом, это идеальное сочетание современного стиля, элегантности и функциональности современных технологий для дома, и это фантастическая возможность для инвестиций в прекрасную Опатию.

Ежемесячная арендная плата составляет 4500 евро, с дополнительной оплатой накладных расходов.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 45182

REC ID: 1260129