Građevinsko zemljište 430 m² s pogledom na more – Crikvenica

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 430 m², smješteno na mirnoj i urbano formiranoj lokaciji u Crikvenici, s pogledom na more.

Parcela je nepravilnog oblika, blago položita, što omogućuje funkcionalno arhitektonsko rješenje uz prilagodbu konfiguraciji terena. Oblik zemljišta ne predstavlja ograničenje za gradnju, već zahtijeva promišljeno projektiranje u skladu s važećim prostornim planom.

Sva osnovna infrastruktura nalazi se na zemljištu – priključci za struju i vodu su osigurani, a pristup je omogućen asfaltiranom prometnicom, bez potrebe za dodatnim infrastrukturnim zahvatima.

Sukladno prostornom planu Grada Crikvenice, zemljište je namijenjeno gradnji obiteljske kuće, što ga čini pogodnim za mirno stanovanje ili dugoročnu investiciju.

Lokacija nudi dobar balans privatnosti i dostupnosti:

700 m od mora

1.500 m od centra mjesta

Nekretnina predstavlja realnu i infrastrukturno spremnu osnovu za realizaciju stambenog projekta u mirnijem dijelu Crikvenice.

Interni broj: 1260040 REC - 7484

REC ID: 1260040

Building Plot 430 m² with Sea View – Crikvenica, Croatia

A 430 m² building plot for sale, located in a quiet and fully developed residential area of Crikvenica, with a sea view.

The plot is of an irregular shape and gently sloping, allowing for a functional architectural solution adapted to the terrain configuration. The plot shape does not represent a construction limitation but requires thoughtful architectural planning in accordance with the valid spatial plan.

All basic infrastructure is located on the plot – electricity and water connections are available, and access is provided via an asphalted public road, with no need for additional infrastructural investment.

According to the Spatial Plan of the City of Crikvenica, the land is designated for the construction of a single-family house, making it suitable for private residential use or a long-term investment.

Distances:

700 m from the sea

1,500 m from the town center

The property represents a solid and infrastructure-ready basis for the realization of a residential project in a quieter part of Crikvenica.

Intrnal number: 7484

REC ID: 1260040

Baugrundstück 430 m² mit Meerblick – Crikvenica

Zum Verkauf steht ein 430 m² großes Baugrundstück, gelegen in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Crikvenica, mit Meerblick, der von den oberen Geschossen eines zukünftigen Gebäudes realisierbar ist.

Das Grundstück ist unregelmäßig geschnitten und leicht geneigt, was eine funktionale architektonische Lösung unter Anpassung an die Geländekonfiguration ermöglicht. Die Grundstücksform stellt kein Bauhindernis dar, erfordert jedoch eine durchdachte Planung gemäß dem gültigen Bebauungsplan.

Die gesamte Grundinfrastruktur befindet sich auf dem Grundstück – Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden, und die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte öffentliche Straße, ohne zusätzlichen infrastrukturellen Aufwand.

Gemäß dem Raumordnungsplan der Stadt Crikvenica ist das Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses vorgesehen und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als langfristige Investition.

Entfernungen:

700 m zum Meer

1.500 m zum Stadtzentrum

Die Immobilie stellt eine qualitative und infrastrukturell erschlossene Grundlage für ein Wohnbauprojekt in ruhiger Lage dar.

Interne Nummer: 7484

REC ID: 1260040

Terreno edificabile 430 m² vista mare – Crikvenica

In vendita terreno edificabile di 430 m², situato in una zona residenziale tranquilla e urbanisticamente definita di Crikvenica, con vista mare realizzabile dai piani superiori del futuro edificio.

Il lotto è di forma irregolare e lievemente inclinato, consentendo una soluzione architettonica funzionale adattata alla conformazione del terreno. La forma del terreno non rappresenta un limite edificatorio, ma richiede una progettazione accurata in conformità al piano urbanistico vigente.

Tutte le infrastrutture principali sono presenti sul terreno – allacciamenti di acqua ed elettricità disponibili, con accesso diretto da strada asfaltata, senza necessità di ulteriori interventi infrastrutturali.

Secondo il Piano Regolatore della Città di Crikvenica, il terreno è destinato alla costruzione di una casa unifamiliare, ideale per uso residenziale o come investimento a lungo termine.

Distanze:

700 m dal mare

1.500 m dal centro città

La proprietà rappresenta una base solida e pronta dal punto di vista infrastrutturale per lo sviluppo di un progetto residenziale.

Numero interno: 7484

REC ID: 1260040

Внутренний номер: 7484

REC ID: 1260040