Istra, Novigrad, luksuzni stan 123 m2, prizemlje, novogradnja, bazen, okućnica, prodaja

Novigrad, Istra, tražena lokacija, novogradnja, stan sa bazenom u prizemlju.

Stan od 123,37 m2 se nalazi u prizemlju višestambene zgrade od 8 apartmama. Sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, velikog otvorenog prostora, koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na vanjsku natkrivenu terasu od 23 m2. Stanu pripada prekrasan bazen sa skimerskim sustavom (mlaznice) i vrhunskom folijom površine 27 m2, dva parkirna mjesta te okućnica.

U gradnji su korišteni kvalitetni materijali i oprema, vrhunska PVC stolarija sa aluminijskim roletama, električno podno grijanje u kupaonicama, prvoklasne podne obloge u cijelom stanu, inverter klima uređaji, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, 10cm fasadni sustav toplinske izolacije.

Ovaj moderan stan predstavlja odličnu priliku kako za iznajmljivanje tako i za miran i luksuzan obiteljski život.

Planirani završetak radova je 12/2026

Porez je uključen u cijenu stana.

Do mora i plaže je cca 800m.

Interni broj: 1259248 REC - ID-1837

REC ID: 1259248

Istra, Novigrad, luxury apartment 124 m2, ground floor, new building, swimming pool, yard, for sale

Novigrad, Istria, sought-after location, new construction, ground floor apartment with a pool.

The apartment of 123.37 m2 is located on the ground floor of a residential building with 8 apartments. It consists of an entrance hallway, three bedrooms, two bathrooms, a large open space combining the kitchen, dining room, and living room with access to an outdoor covered terrace of 23 m2. The apartment includes a beautiful pool with a skimmer system (jets) and high-quality foil surface of 27 m2, two parking spaces, and a garden area.

Quality materials and equipment were used in the construction, including top-quality PVC joinery with aluminum shutters, electric underfloor heating in the bathrooms, first-class flooring throughout the apartment, inverter air conditioning units, burglar and fire-resistant entrance doors, and a 10 cm facade thermal insulation system.

This modern apartment represents an excellent opportunity both for rental and for a peaceful and luxurious family life.

The planned completion date is 12/2026.

Tax is included in the apartment price.

The sea and the beach are approximately 800 m away.

Intrnal number: ID-1837

REC ID: 1259248

Istra, Novigrad, luxuriöse Wohnung 124 m², Erdgeschoss, Neubau, Pool, Garten, Verkauf

Novigrad, Istra, gefragte Lage, Neubau, Wohnung mit Pool im Erdgeschoss.

Die 123,37 m2 große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Apartments. Sie besteht aus einem Eingangsflur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem großen offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Außenterrasse von 23 m2 vereint. Zur Wohnung gehört ein wunderschöner Pool mit Skimmersystem (Düsen) und hochwertiger Folie mit einer Fläche von 27 m2, zwei Parkplätze sowie ein Gartenbereich.

Beim Bau wurden hochwertige Materialien und Ausstattung verwendet, erstklassige PVC-Fenster mit Aluminiumrollläden, elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, erstklassige Bodenbeläge in der gesamten Wohnung, Inverter-Klimageräte, einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren, 10 cm Wärmedämmverbundsystem.

Diese moderne Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl zur Vermietung als auch für ein ruhiges und luxuriöses Familienleben dar.

Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist 12/2026.

Die Steuer ist im Wohnungspreis enthalten.

Zum Meer und Strand sind es ca. 800 m.

Interne Nummer: ID-1837

REC ID: 1259248

Istra, Novigrad, appartamento di lusso 124 m2, piano terra, nuova costruzione, piscina, giardino, vendita

Novigrad, Istra, posizione richiesta, nuova costruzione, appartamento con piscina al piano terra.

L'appartamento di 123,37 m2 si trova al piano terra di un edificio residenziale con 8 appartamenti. È composto da ingresso, tre camere da letto, due bagni, un ampio spazio aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su una terrazza esterna coperta di 23 m2. All'appartamento appartiene una splendida piscina con sistema a skimmer (ugelli) e rivestimento di alta qualità di 27 m2, due posti auto e giardino.

Nella costruzione sono stati utilizzati materiali e attrezzature di qualità, infissi in PVC di alta gamma con persiane in alluminio, riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, pavimentazioni di prima classe in tutto l'appartamento, climatizzatori inverter, porta d'ingresso antieffrazione e antincendio, sistema di isolamento termico a cappotto da 10 cm.

Questo appartamento moderno rappresenta un'ottima opportunità sia per l'affitto che per una vita familiare tranquilla e di lusso.

Il completamento previsto dei lavori è 12/2026.

La tassa è inclusa nel prezzo dell'appartamento.

Il mare e la spiaggia distano circa 800 m.

Numero interno: ID-1837

REC ID: 1259248

Истра, Новиград, люксовая квартира 124 м2, первый этаж, новостройка, бассейн, придомовая территория, продажа

Новиград, Истра, востребованное расположение, новостройка, квартира с бассейном на первом этаже.

Квартира площадью 123,37 м2 находится на первом этаже многоквартирного дома с 8 апартаментами. Состоит из входного коридора, трёх спален, двух ванных комнат, большого открытого пространства, объединяющего кухню, столовую и гостиную с выходом на внешнюю крытую террасу площадью 23 м2. К квартире принадлежит прекрасный бассейн с скиммерной системой (форсунки) и высококачественной пленкой площадью 27 м2, два парковочных места и придомовая территория.

В строительстве использованы качественные материалы и оборудование, высококлассная ПВХ столярка с алюминиевыми жалюзи, электрический тёплый пол в ванных комнатах, первоклассные напольные покрытия во всей квартире, инверторные кондиционеры, противовзломная и противопожарная входная дверь, 10 см фасадная система теплоизоляции.

Эта современная квартира представляет отличную возможность как для сдачи в аренду, так и для спокойной и роскошной семейной жизни.

Планируемое завершение работ – 12/2026.

Налог включён в стоимость квартиры.

До моря и пляжа примерно 800 м.

Внутренний номер: ID-1837

REC ID: 1259248