Istra - Luksuzna vila s panoramskim pogledom na more

Na prodaju luksuzna vila s otvorenim panoramskim pogledom na more u malom naselju u okolici Labina.

Vila se proteže kroz tri etaže: podrum, prizemlje i kat.
Podrum površine 106 m2 se sastoji od strojarnice za bazen, sobe za biljar, sobe za video igre, te prostorija koje su namjenjene za wellness i fitnes ali mogu biti i nešto drugo što novi vlasnik preferira.
U prizemlju površine 129 m2 je kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom s izlazom na predivnu natkrivenu terasu. Osim toga tu je jedna spavaća soba s en-suite kupaonicom, gostinjski toalet i vešeraj.
Na katu površine 161 m2 nalaze se tri spavaće sobe en-suite s vlastitim terasama s kojih se pruža spektakularan pogled na more.

Vila ima uređenu okućnicu površine 870 m2 i preljevni bazen površine 43 m2. Uz sunčalište nalazi se ljetna kuhinja i al fresco dining.

Vila je sagrađena 2023.godine koristeći moderne sisteme gradnje od lijevanog betona.

Smještena na brežuljku iznad mora i udaljena je od plaže oko 1000 m.
Lokacija kuće je takva da nudi privatnost i mir te nesmetani pogled na more.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interni broj: 1259004 REC - 7497

REC ID: 1259004

Istria - Luxury villa with panoramic sea view

For sale a luxury villa with an open panoramic sea view in a small village near Labin.

The villa extends over three floors: basement, ground floor and first floor.
The basement of 106 m2 consists of a machine room for the pool, a billiard room, a video game room, and rooms that are intended for wellness and fitness, but can also be something else that the new owner prefers.
The ground floor of 129 m2 has a kitchen with a dining area and a living room with access to a beautiful covered terrace. In addition, there is one bedroom with an en-suite bathroom, a guest toilet and a laundry room.
On the first floor of 161 m2 are three en-suite bedrooms with their own terraces from which there is a spectacular sea view.

The villa has a landscaped garden of 870 m2 and an infinity pool of 43 m2. Next to the sundeck there is a summer kitchen and al fresco dining.

The villa was built in 2023 using modern cast concrete construction systems.

Located on a hill above the sea, it's about 1000 m away from the beach.
The location of the house is such that it offers privacy and peace and an unobstructed view of the sea.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Intrnal number: 7497

REC ID: 1259004

Istrien- Luxusvilla mit Panoramablick aufs Meer

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa mit freiem Meerblick in einem kleinen Dorf nahe Labin.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das 106 m² große Untergeschoss beherbergt einen Technikraum für den Pool, einen Billardraum, ein Videospielzimmer sowie Räume, die für Wellness und Fitness vorgesehen sind, aber auch anderweitig nach den Wünschen des neuen Eigentümers genutzt werden können.
Das 129 m² große Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Gäste-WC und eine Waschküche.
Im 161 m² großen Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Bad en suite und eigenen Terrassen, von denen aus man einen spektakulären Meerblick genießt.

Die Villa verfügt über einen 870 m² großen Landschaftsgarten und einen 43 m² großen Infinity-Pool. Neben der Sonnenterrasse befinden sich eine Sommerküche und ein Essbereich im Freien.

Die Villa wurde 2023 in moderner Betonbauweise errichtet.

Sie liegt auf einem Hügel oberhalb des Meeres, etwa 1000 m vom Strand entfernt. Die Lage des Hauses bietet absolute Privatsphäre und Ruhe sowie einen unverbauten Meerblick.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interne Nummer: 7497

REC ID: 1259004

Istria - Villa di lusso con vista panoramica sul mare

In vendita una villa di lusso con vista panoramica sul mare, situata in un piccolo villaggio nei pressi di Albona.

La villa si sviluppa su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano.

Il seminterrato di 106 m² è composto da una sala macchine per la piscina, una sala biliardo, una sala videogiochi e locali destinati al benessere e al fitness, che possono tuttavia essere adattati ad altri usi in base alle preferenze del nuovo proprietario.

Il piano terra, di 129 m², ospita una cucina con zona pranzo e un soggiorno con accesso a una splendida terrazza coperta. Inoltre, è presente una camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e una lavanderia.

Al primo piano, che si estende su 161 m², si trovano tre camere da letto con bagno privato e terrazze esclusive, da cui si gode una spettacolare vista sul mare.

La villa dispone di un giardino paesaggistico di 870 m² e di una piscina a sfioro di 43 m². Accanto alla terrazza solarium si trovano una cucina estiva e un'area pranzo all'aperto.

La villa è stata costruita nel 2023 utilizzando moderni sistemi costruttivi in calcestruzzo armato gettato in opera.

Situata su una collina che domina il mare, si trova a circa 1000 metri dalla spiaggia.

La posizione della casa garantisce privacy e tranquillità, oltre a una vista panoramica libera sul mare.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Numero interno: 7497

REC ID: 1259004

Внутренний номер: 7497

REC ID: 1259004