PRIVLAKA, MODERAN STAN U PRIZEMLJU NOVOGRADNJE

Prodaje se prostrani dvosobni stan (S1) u prizemlju novogradnje u Privlaci, u neposrednoj blizini Zadra. Ukupna površina stana s pripadcima iznosi 100,09 m2.

Ova nekretnina sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dviju spavaćih soba, dviju kupaonica, garderobe i lođe. Stan pripada i jedno parkirno mjesto i vrt površine 130 m2.
Stan se nalazi u zgradi s 10 stambenih jedinica, smještenoj drugi red od mora. Prilaz zgradi je privatan, ograđen i osiguran sustavom. Stanovi u prizemlju ove zgrade prilagođeni su osobama s invaliditetom.

Nekretnina je građena i opremljena kvalitetnim materijalima, a maksimalnoj udobnosti će svakoj stambenoj jedinici omogućiti
podno grijanje u dnevnom boravku, kuhinji i kupaonicama, klima uređaji u svim sobama, visokokvalitetni parketi i keramika i PVC stolarija najviše kvalitete.

Planirani zavšetak je proljeće 2026. godine.

Kupac kod kupnje ove nekretnine NE PLAĆA porez na promet nekretninama!

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Emil Perović
+385 99 220 6266
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Interni broj: 1258950 REC - S62

REC ID: 1258950

PRIVLAKA, MODERN GROUND FLOOR APARTMENT IN NEW BUILDING

A spacious two-bedroom apartment (S1) on the ground floor of a new building is for sale in Privlaka, in the immediate vicinity of Zadar. The total area of the apartment with its annexes is 100.09 m2.

This property consists of a spacious living room with kitchen and dining area, two bedrooms, two bathrooms, a walk-in closet, and a loggia. The apartment includes one parking space and a garden with an area of 130 m2.
The apartment is located in a building with 10 residential units, situated in the second row from the sea. The access to the building is private, fenced, and secured with a system. Ground floor apartments in this building are adapted for persons with disabilities.

The property is built and equipped with high-quality materials, and maximum comfort will be ensured for each residential unit by underfloor heating in the living room, kitchen, and bathrooms, air conditioning in all rooms, high-quality parquet and ceramic tiles, and top-quality PVC joinery.

The planned completion is spring 2026.

The buyer DOES NOT PAY real estate transfer tax when purchasing this property!

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Emil Perović
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Polačišće 4, Zadar

Intrnal number: S62

REC ID: 1258950

PRIVLAKA, MODERNE ERDGESCHOSSWOHNUNG IN NEUBAU

Zum Verkauf steht eine geräumige Zweizimmerwohnung (S1) im Erdgeschoss eines Neubaus in Privlaka, in unmittelbarer Nähe von Zadar. Die Gesamtfläche der Wohnung inklusive Zubehör beträgt 100,09 m2.

Diese Immobilie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Ankleidezimmer und einer Loggia. Zur Wohnung gehören außerdem ein Parkplatz und ein Garten mit einer Fläche von 130 m2.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit 10 Wohneinheiten, das in zweiter Reihe zum Meer liegt. Der Zugang zum Gebäude ist privat, eingezäunt und durch ein Sicherheitssystem gesichert. Die Erdgeschosswohnungen dieses Gebäudes sind für Menschen mit Behinderungen angepasst.

Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ausgestattet, und für maximalen Komfort verfügt jede Wohneinheit über
Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und in den Badezimmern, Klimaanlagen in allen Zimmern, hochwertige Parkett- und Keramikböden sowie PVC-Fenster und -Türen von höchster Qualität.

Die geplante Fertigstellung ist im Frühjahr 2026.

Der Käufer zahlt beim Kauf dieser Immobilie KEINE Grunderwerbsteuer!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



Emil Perović
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Interne Nummer: S62

REC ID: 1258950

PRIVLAKA, APPARTAMENTO MODERNO AL PIANO TERRA DI NUOVA COSTRUZIONE

In vendita ampio appartamento con due camere da letto (S1) al piano terra di una nuova costruzione a Privlaka, nelle immediate vicinanze di Zadar. La superficie totale dell'appartamento con pertinenze è di 100,09 m2.

Questa proprietà è composta da un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, due bagni, guardaroba e loggia. L'appartamento include inoltre un posto auto e un giardino di 130 m2.
L'appartamento si trova in un edificio con 10 unità abitative, situato in seconda fila dal mare. L'accesso all'edificio è privato, recintato e protetto da un sistema di sicurezza. Gli appartamenti al piano terra di questo edificio sono adattati per persone con disabilità.

La proprietà è stata costruita e arredata con materiali di alta qualità, e per il massimo comfort ogni unità abitativa sarà dotata di
riscaldamento a pavimento nel soggiorno, cucina e bagni, climatizzatori in tutte le stanze, parquet e ceramiche di alta qualità e infissi in PVC della massima qualità.

La fine prevista dei lavori è la primavera del 2026.

Il compratore all'acquisto di questa proprietà NON PAGA l'imposta sulle transazioni immobiliari!

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Emil Perović
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Polačišće 4, Zadar

Numero interno: S62

REC ID: 1258950

ПРИВЛАКА, СОВРЕМЕННАЯ КВАРТИРА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ НОВОСТРОЙКИ

Продаётся просторная двухкомнатная квартира (S1) на первом этаже новостройки в Привлаке, в непосредственной близости от Задара. Общая площадь квартиры с принадлежностями составляет 100,09 м2.

Эта недвижимость состоит из просторной гостиной с кухней и столовой, двух спален, двух ванных комнат, гардеробной и лоджии. К квартире также относится одно парковочное место и сад площадью 130 м2.
Квартира находится в здании с 10 жилыми единицами, расположенном во втором ряду от моря. Подъезд к зданию частный, огороженный и защищён системой безопасности. Квартиры на первом этаже этого здания адаптированы для людей с ограниченными возможностями.

Недвижимость построена и оснащена качественными материалами, а максимальный комфорт каждой жилой единице обеспечат
тёплые полы в гостиной, кухне и ванных комнатах, кондиционеры во всех комнатах, высококачественные паркет и керамическая плитка, а также ПВХ-окна высочайшего качества.

Планируемое завершение строительства — весна 2026 года.

Покупатель при покупке этой недвижимости НЕ ПЛАТИТ налог на передачу недвижимости!

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Emil Perović
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Polačišće 4, Zadar

Внутренний номер: S62

REC ID: 1258950