Istra, Poreč okolica – Samostojeća kuća na 3.000 m² građevinskog zemljišta

Istra, Poreč okolica – Kuća s renoviranim prizemljem i velikom građevinskom parcelom

U mirnom naselju u okolici Poreča prodaje se samostojeća kuća smještena na prostranoj građevinskoj parceli, s jasno definiranim rasporedom i dodatnim razvojnim potencijalom.

Kuća se sastoji od dvije etaže.
Prizemlje je u potpunosti renovirano te uređeno kao funkcionalna stambena jedinica. Prostor obuhvaća dnevni boravak s kaminom, kuhinju s blagovaonicom, spavaću sobu i kupaonicu. Ugrađeno je električno podno grijanje, a grijanje i hlađenje dodatno su osigurani klima uređajima. Prizemlje je spremno za korištenje bez dodatnih ulaganja.

Gornja etaža nalazi se u izvornom stanju, s postojećim rasporedom prostorija i mogućnošću uređenja prema vlastitim potrebama ili namjeni.

Posebna vrijednost ove nekretnine je parcela površine cca 3.200 m², u cijelosti građevinska. Okućnica je ravna, uredna i djelomično zasađena maslinama, što osigurava otvorenost prostora i privatnost. Prema važećem prostornom planu, parcela nudi mogućnost dodatne gradnje ili proširenja postojećeg objekta.

Nekretnina se nalazi na lokaciji koja omogućuje brzu i jednostavnu povezanost s Porečom, uz zadržavanje mira i odvojenosti od gradske gužve. Kombinacija renoviranog stambenog prostora i velike građevinske parcele daje ovoj kući dugoročnu vrijednost i fleksibilnost korištenja.
Prodaje se djelomično namještena.

Uredna dokumentacija. Više informacija dostupno na upit.

--
Valentina Čehić
Licensed Real Estate Agent | Parentium Nekretnine
-------------------------
+385 99 2070 888
office@parentium-nekretnine.com
www.parentium-nekretnine.com

Interni broj: 1258876 REC - 1531

REC ID: 1258876

Istria, Poreč area – Detached house on 3.000 m² of building land

Istria, Poreč area – House with renovated ground floor and large building plot

In a quiet village near Poreč, a detached house is for sale located on a spacious building plot, with a clearly defined layout and additional development potential.

The house consists of two floors.

The ground floor has been completely renovated and decorated as a functional residential unit. The space includes a living room with a fireplace, a kitchen with a dining room, a bedroom and a bathroom. Electric underfloor heating has been installed, and heating and cooling are additionally provided by air conditioning. The ground floor is ready for use without additional investments.

The upper floor is in its original condition, with the existing layout of the rooms and the possibility of arranging it according to your own needs or purpose.

The special value of this property is the plot of approximately 3,300 m², entirely for building. The yard is flat, tidy and partially planted with olive trees, which ensures openness and privacy. According to the current spatial plan, the plot offers the possibility of additional construction or expansion of the existing building.

The property is located in a location that allows for quick and easy connections to Poreč, while maintaining peace and separation from the city crowds. The combination of renovated living space and a large building plot gives this house long-term value and flexibility of use.
Sold partially furnished.

Proper documentation. More information available upon request.

--
Valentina Čehić
Licensed Real Estate Agent | Parentium Nekretnine
-------------------------
+385 99 2070 888
office@parentium-nekretnine.com
www.parentium-nekretnine.com

Intrnal number: 1531

REC ID: 1258876

Istrien, Region Poreč – Einfamilienhaus auf 3.000 m² Bauland

Istrien, Region Poreč – Haus mit renoviertem Erdgeschoss und großem Baugrundstück

In einem ruhigen Dorf bei Poreč steht ein freistehendes Haus auf einem großzügigen Baugrundstück zum Verkauf. Das Haus verfügt über einen klar definierten Grundriss und bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.

Das Erdgeschoss wurde komplett renoviert und als funktionale Wohneinheit eingerichtet. Es umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine elektrische Fußbodenheizung ist vorhanden, zusätzlich sorgt eine Klimaanlage für Heizung und Kühlung. Das Erdgeschoss ist sofort bezugsfertig.

Das Obergeschoss befindet sich im Originalzustand mit der bestehenden Raumaufteilung und bietet die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Zwecken zu gestalten.

Der besondere Wert dieser Immobilie liegt im ca. 3.300 m² großen, vollständig bebaubaren Grundstück. Der Garten ist eben, gepflegt und teilweise mit Olivenbäumen bepflanzt, was für Offenheit und Privatsphäre sorgt. Laut Bebauungsplan bietet das Grundstück die Möglichkeit für einen Anbau oder eine Erweiterung des bestehenden Gebäudes.

Das Objekt befindet sich in einer Lage mit schneller und bequemer Anbindung an Poreč, bietet aber gleichzeitig Ruhe und Abgeschiedenheit vom Stadttrubel. Die Kombination aus renoviertem Wohnraum und einem großen Baugrundstück verleiht diesem Haus langfristigen Wert und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Verkauf erfolgt teilmöbliert.

Alle erforderlichen Dokumente vorhanden. Weitere Informationen auf Anfrage.

--
Valentina Čehić
Licensed Real Estate Agent | Parentium Nekretnine
-------------------------
+385 99 2070 888
office@parentium-nekretnine.com
www.parentium-nekretnine.com

Interne Nummer: 1531

REC ID: 1258876

Istria, zona Parenzo – Casa indipendente su 3.000 m² di terreno edificabile

Istria, zona Parenzo - Casa con piano terra ristrutturato e ampio terreno edificabile

In un tranquillo villaggio vicino a Parenzo, è in vendita una casa indipendente situata su un ampio terreno edificabile, con una planimetria ben definita e ulteriore potenziale di sviluppo.

La casa è composta da due piani.

Il piano terra è stato completamente ristrutturato e arredato come unità residenziale funzionale. Lo spazio comprende un soggiorno con camino, una cucina con sala da pranzo, una camera da letto e un bagno. È stato installato il riscaldamento elettrico a pavimento e il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti anche dall'aria condizionata. Il piano terra è pronto per l'uso senza ulteriori investimenti.

Il piano superiore si trova nelle sue condizioni originali, con la disposizione attuale degli ambienti e la possibilità di organizzarlo in base alle proprie esigenze o finalità.

Il valore speciale di questa proprietà è il terreno di circa 3.300 m², interamente edificabile. Il cortile è pianeggiante, ordinato e parzialmente piantumato con ulivi, il che garantisce apertura e privacy. Secondo l'attuale piano regolatore, il terreno offre la possibilità di ulteriori costruzioni o ampliamenti dell'edificio esistente.

L'immobile si trova in una posizione che consente collegamenti rapidi e facili con Parenzo, pur mantenendo la tranquillità e la separazione dalla folla cittadina. La combinazione di spazi abitativi ristrutturati e un ampio terreno edificabile conferisce a questa casa un valore a lungo termine e una flessibilità d'uso.
Venduta parzialmente arredata.

Documentazione adeguata. Ulteriori informazioni disponibili su richiesta.

--
Valentina Čehić
Licensed Real Estate Agent | Parentium Nekretnine
-------------------------
+385 99 2070 888
office@parentium-nekretnine.com
www.parentium-nekretnine.com

Numero interno: 1531

REC ID: 1258876

Дом Poreč

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: 1531

REC ID: 1258876